2025分包合同(建筑安裝工程)

?合同編號(hào)：分包合同（建筑安裝工程）一、分包商信息1.1分包商名稱：1.2分包商地址：1.3分包商聯(lián)系人：1.4分包商聯(lián)系電話：二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：2.2發(fā)包方地址：2.3發(fā)包方聯(lián)系人：2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：三、工程概況3.1工程名稱：3.2工程地點(diǎn)：3.3工程內(nèi)容：3.4工程工期：自年月日至年月日。四、合同金額4.1本合同的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。五、付款方式及進(jìn)度5.1發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付分包商工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包商工程款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，發(fā)包方支付分包商工程款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包商工程款的%。5.2付款方式：。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求達(dá)標(biāo)。6.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：。6.3工程驗(yàn)收不合格的處理：。七、違約責(zé)任7.1分包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：。7.2發(fā)包方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。發(fā)包方（蓋章）：分包商（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)了解相關(guān)法律內(nèi)容。2.明確工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方可共同制定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.注意合同金額和付款方式的準(zhǔn)確性，避免因金額或付款方式不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同金額和付款方式，包括付款的時(shí)間點(diǎn)、比例和具體操作流程。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，避免因工期延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確工期要求，并約定工期延誤的違約責(zé)任及計(jì)算方式。5.注意合同的履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)，及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中約定變更事項(xiàng)的處理流程，包括通知義務(wù)、協(xié)商和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。法律名詞及名詞解釋：1.分包商：指在建筑安裝工程中，承擔(dān)發(fā)包方指定的部分工程或工作，并按照合同約定完成工程的主體、承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任的單位或個(gè)人。2.發(fā)包方：指在建筑安裝工程中，將部分工程或工作發(fā)包給分包商的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由發(fā)包方或其指定的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的過(guò)程。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互尊重、平等對(duì)話、誠(chéng)意溝通等方式，尋求解決問(wèn)題的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程的分包項(xiàng)目，如電氣安裝、管道安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、裝飾裝修等。2.需要分包商承擔(dān)特定工程部分，并按照合同約定完成工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.雙方希望通過(guò)合同明確約定工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：約定在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等方面的變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜，包括變更通知、變更內(nèi)容的確定、變更對(duì)工程進(jìn)度和合同金額的影響等。2.不可抗力條款：約定在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)如何處理工期延誤、費(fèi)用增加等問(wèn)題。3.保險(xiǎn)條款：約定分包商在施工過(guò)程中應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等事項(xiàng)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.保密條款：約定合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決條款：約定