二零二五年度金融科技抵押反擔(dān)保合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度金融科技抵押反擔(dān)保合同示范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：2.乙方（反擔(dān)保人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，乙方愿意為甲方的借款提供反擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）金融科技：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，創(chuàng)新金融服務(wù)模式，提高金融效率，降低金融風(fēng)險(xiǎn)的技術(shù)。2）抵押反擔(dān)保：指反擔(dān)保人以反擔(dān)保物為擔(dān)保，為借款人向金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。3）反擔(dān)保人：指提供反擔(dān)保的人。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）借款人：指申請(qǐng)借款并簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。2）反擔(dān)保人：指愿意為借款人提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3）反擔(dān)保物：指反擔(dān)保人提供的作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本息。3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)償還借款本息。2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)。3）乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定行使反擔(dān)保權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為借款期限。5.2合同履行地點(diǎn)：借款履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)金融機(jī)構(gòu)向乙方支付借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）借款期限屆滿，甲方按時(shí)償還借款本息；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，償還借款本息；2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，返還反擔(dān)保物；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）反擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供反擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方反擔(dān)保費(fèi)。2）管理費(fèi)：乙方因提供反擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的管理費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2）雙方可協(xié)商約定其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1）反擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供服務(wù)的實(shí)際情況，在每個(gè)月的一個(gè)工作日前支付給乙方。3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“反擔(dān)保費(fèi)用”字樣。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付反擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。2）甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使反擔(dān)保權(quán)利。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分每日計(jì)算。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式，按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同的內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件；4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可自愿選擇仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本合同涉及的借款關(guān)系；2）本合同涉及的擔(dān)保關(guān)系；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改權(quán)。2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方借款的用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話或其他通訊方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或約定無(wú)效。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同條款。2）任何增減條款的變更，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.借款合同及相關(guān)附件。3.反擔(dān)保物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。6.任何雙方同意的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付反擔(dān)保費(fèi)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付反擔(dān)保費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付。未按時(shí)償還借款本息：甲方未在借款合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本息。違反借款用途：甲方未按照借款合同約定的用途使用借款。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)：乙方未在借款人違約時(shí)，未按照合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.金融科技：運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)創(chuàng)新金融服務(wù)模式的技術(shù)。2.抵押反擔(dān)保：以反擔(dān)保物為擔(dān)保，為借款人向金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好談判，自行解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：反擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并接受評(píng)估結(jié)果。2.問(wèn)題：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法行使反擔(dān)保權(quán)利。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方應(yīng)立即采取保密措施，并要求違約方停止泄露行為。如違約方繼續(xù)泄露，受侵害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，對(duì)有分歧的條款進(jìn)行解釋和確認(rèn)，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物不符合要求而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的還款期限償還借款本息。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息。第三方應(yīng)配合乙方對(duì)擔(dān)保物的監(jiān)管。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供借款用途的相關(guān)證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告。2.2乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先獲得擔(dān)保物的變現(xiàn)所得。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整反擔(dān)保費(fèi)用。2.3甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供借款用途證明或財(cái)務(wù)報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方停止借款使用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供反擔(dān)保物的相關(guān)信息。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供反擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。3.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方的需求調(diào)整反擔(dān)保費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供額外的反擔(dān)保措施。3.3乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供反擔(dān)保物信息或反擔(dān)保服務(wù)報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度金融科技抵押反擔(dān)保合同示范2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同由甲方（擔(dān)保人）與乙方（抵押人）于2025年1月1日簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條抵押物描述2.1抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。2.2抵押物包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。2.3抵押物的具體面積、用途、權(quán)屬等以房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1乙方對(duì)甲方所承擔(dān)的債務(wù)本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用等債務(wù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。3.2反擔(dān)保范圍包括但不限于：3.1.1乙方因債務(wù)違約而應(yīng)向甲方支付的任何款項(xiàng)；3.1.2乙方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用；3.1.3甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的其他合理費(fèi)用。第四條抵押物權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證抵押物的完整、合法、有效，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，并要求乙方提供抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。第五條反擔(dān)保責(zé)任期間5.1本合同反擔(dān)保責(zé)任期間為自合同生效之日起至乙方履行完畢其對(duì)甲方所承擔(dān)的債務(wù)為止。5.2在反擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方提前償還債務(wù)或甲方放棄債權(quán)，本合同反擔(dān)保責(zé)任終止。第六條合同變更與解除6.1.1合同訂立后，抵押物權(quán)利發(fā)生變更；6.1.2合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除合同的其他情形。6.2合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第二部分：附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件第八條通知與送達(dá)8.1合同雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。8.2通知應(yīng)采用掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面遞交等方式，并注明收件人地址、電話等聯(lián)系方式。8.3通知自實(shí)際送達(dá)收件人或其指定的接收人時(shí)生效。第九條保密條款9.1合同雙方對(duì)本合同的條款、抵押物的信息、交易情況等負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容。第十條合同解除條件10.1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；10.1.2抵押物權(quán)利因甲方原因發(fā)生變更；10.1.3本合同約定的其他解除條件。10.2甲方有權(quán)解除本合同的情形參照乙方。第十一條合同解除程序11.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。11.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除合同后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方，并辦理抵押物注銷手續(xù)。第十二條終止條款12.1.1乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方；12.1.2甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)；12.1.3雙方應(yīng)互相歸還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條不可抗力13.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.3發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方，并辦理抵押物注銷手續(xù)。14.2甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)，并退還乙方因解除合同而支付的款項(xiàng)。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余債務(wù)，并互相出具相應(yīng)的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中可能介入的第三方主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取合理的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同履行過(guò)程中的信息保密。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成工作任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，除本合同另有約定外，以乙方所承擔(dān)的反擔(dān)保責(zé)任為限。6.2第三方因違反本合同約定或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的反擔(dān)保金額。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。第八條第三方變更8.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第九條第三方退出9.1第三方在完成工作任務(wù)后，有權(quán)退出本合同。9.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。10.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2第三方介入的其他約定應(yīng)與本合同原則相一致。第十四條第三方介入的生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，包括房產(chǎn)證封面、登記信息頁(yè)、權(quán)利狀況頁(yè)等所有頁(yè)面。說(shuō)明：作為抵押物權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)抵押物的合法性。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明抵押物的合法使用和建設(shè)情況。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。