二零二五年度綠色節(jié)能辦公空間合租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能辦公空間合租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.辦公空間基本情況2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.辦公空間使用規(guī)則7.1辦公空間使用范圍7.2辦公空間使用限制7.3辦公空間維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.辦公空間基本情況2.1辦公空間位置辦公空間位于省市區(qū)路號(hào)大廈層2.2辦公空間面積辦公空間總面積為300平方米，其中辦公區(qū)200平方米，會(huì)議室50平方米，休息區(qū)50平方米。2.3辦公空間設(shè)施辦公空間配備有辦公桌椅、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、投影儀、飲水機(jī)等基本辦公設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣30,000元/月，共計(jì)人民幣360,000元。4.2租金支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如市場租金上漲超過5%，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按市場租金上漲比例調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定地址。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣10,000元。6.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.3押金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同終止后30日內(nèi)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方按照物業(yè)管理方的要求和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)大廈。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一乙方不得擅自改變辦公空間的用途，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。14.2其他約定事項(xiàng)二乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色節(jié)能的規(guī)定，合理使用能源，減少浪費(fèi)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和辦公空間的合理使用。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃談判、合同起草等工作。2.監(jiān)理方：對(duì)辦公空間的維護(hù)、設(shè)施更新等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)辦公空間的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，提供節(jié)能改進(jìn)建議。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意并指定第三方。2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)采取措施予以糾正。2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為人民幣50,000元。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，并遵守甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并遵守乙方的使用規(guī)范。19.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不影響合同雙方的權(quán)益。2.第三方不得因履行合同過程中的爭議而影響合同雙方的合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同期滿或提前解除。2.第三方服務(wù)期限屆滿或雙方書面同意終止服務(wù)。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。2.第三方應(yīng)在終止服務(wù)后15日內(nèi)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.本合同修正本合同如因第三方介入而產(chǎn)生任何變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖詳細(xì)要求：提供辦公空間的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、尺寸等信息。附件說明：用于明確辦公空間的布局和設(shè)施分布，作為合同附件之一。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：用于詳細(xì)記錄辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂地地圖詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的地理位置圖，標(biāo)明辦公空間的具體位置。附件說明：用于確認(rèn)合同簽訂地的具體位置，作為合同附件之一。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為合同附件之一。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除通知書詳細(xì)要求：合同解除的通知書，包括解除原因、解除日期等信息。附件說明：用于證明合同已按照約定解除，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在2025年2月5日前支付2月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.違約行為：乙方擅自改變辦公空間用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變辦公空間用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將辦公空間改為倉庫使用，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按時(shí)完成辦公空間的維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供辦公空間。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期前提供辦公空間，視為違約。示例說明：若甲方未在2025年1月1日前提供辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公空間合租協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同目的7.合同簽訂地點(diǎn)二、合租辦公空間基本情況1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間設(shè)施4.辦公空間裝修情況5.辦公空間權(quán)屬6.辦公空間使用限制三、合租雙方權(quán)利義務(wù)1.合租方權(quán)利2.合租方義務(wù)3.合同方權(quán)利4.合同方義務(wù)5.合租雙方責(zé)任6.合租雙方保密義務(wù)四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用5.裝修費(fèi)用6.維修費(fèi)用五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理六、違約責(zé)任1.合同方違約責(zé)任2.合租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約金的上限5.違約金的下限6.違約責(zé)任的承擔(dān)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決地點(diǎn)八、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更生效日期6.合同變更通知九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解釋效力5.合同附件內(nèi)容6.合同解釋內(nèi)容十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.合同附件其他相關(guān)材料5.合同附件保管6.合同附件修改十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章6.合同簽署確認(rèn)十二、合同備案1.合同備案要求2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限6.合同備案變更十三、合同解除備案1.合同解除備案要求2.合同解除備案機(jī)構(gòu)3.合同解除備案程序4.合同解除備案費(fèi)用5.合同解除備案期限6.合同解除備案變更十四、合同終止備案1.合同終止備案要求2.合同終止備案機(jī)構(gòu)3.合同終止備案程序4.合同終止備案費(fèi)用5.合同終止備案期限6.合同終止備案變更合同編號(hào)2025GZ001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能辦公空間合租協(xié)議2.合同編號(hào)：2025GZ0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：承租方租賃出租方的辦公空間用于綠色節(jié)能辦公活動(dòng)。7.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、合租辦公空間基本情況1.辦公空間位置：[具體地址]2.辦公空間面積：[具體面積]3.辦公空間設(shè)施：[列出設(shè)施清單]4.辦公空間裝修情況：[裝修描述]5.辦公空間權(quán)屬：[權(quán)屬說明]6.辦公空間使用限制：[使用限制條款]三、合租雙方權(quán)利義務(wù)1.合租方權(quán)利：使用辦公空間的合法權(quán)益。享受辦公空間內(nèi)的公共服務(wù)。在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行綠色節(jié)能改造。2.合租方義務(wù)：按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)辦公空間的整潔和安全。遵守國家有關(guān)綠色節(jié)能的法律法規(guī)。3.合同方權(quán)利：收取租金和相關(guān)費(fèi)用。檢查辦公空間的使用情況。在必要時(shí)對(duì)辦公空間進(jìn)行合理維護(hù)。4.合同方義務(wù)：保證辦公空間的正常使用。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)助承租方進(jìn)行綠色節(jié)能改造。5.合租雙方責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公空間的公共利益。6.合租雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及支付方式]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]5.裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用承擔(dān)方式]6.維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]五、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件：合同期滿。雙方約定的終止條件成就。3.合同解除程序：提前通知對(duì)方。確認(rèn)解除協(xié)議。4.合同終止程序：提前通知對(duì)方。完成合同約定的終止手續(xù)。5.合同解除后的處理：清理辦公空間。結(jié)清所有費(fèi)用。6.合同終止后的處理：移交辦公空間。結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.合同方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。違反使用規(guī)定的違約責(zé)任。2.合租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的違約責(zé)任。損壞辦公空間的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。違約金支付方式。4.違約金的上限：違約金最高限額。5.違約金的下限：違約金最低限額。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任的承擔(dān)方式。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和審理。仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式。5.爭議解決期限：爭議解決期限規(guī)定。6.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)規(guī)定。八、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。4.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、使用范圍、設(shè)施設(shè)備等。5.合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.合同變更通知：變更協(xié)議應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。3.合同附件效力：合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。4.合同解釋效力：本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文義解釋原則。5.合同附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容描述]6.合同解釋內(nèi)容：[具體解釋內(nèi)容描述]十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.合同附件其他相關(guān)材料5.合同附件保管：由出租方和承租方各自保管一份。6.合同附件修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意。十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：[出租方簽署人姓名][承租方簽署人姓名]4.合同簽署單位：[出租方全稱][承租方全稱]5.合同簽署蓋章：[出租方蓋章][承租方蓋章]6.合同簽署確認(rèn)：雙方簽署人確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤。十二、合同備案1.合同備案要求：本合同需向相關(guān)管理部門備案。2.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同備案程序：[備案程序描述]4.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.合同備案期限：[備案期限規(guī)定]6.合同備案變更：合同備案信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)告。十三、合同解除備案1.合同解除備案要求：合同解除后需向備案機(jī)構(gòu)備案。2.合同解除備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同解除備案程序：[備案程序描述]4.合同解除備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.合同解除備案期限：[備案期限規(guī)定]6.合同解除備案變更：合同解除備案信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)告。十四、合同終止備案1.合同終止備案要求：合同終止后需向備案機(jī)構(gòu)備案。2.合同終止備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同終止備案程序：[備案程序描述]4.合同終止備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.合同終止備案期限：[備案期限規(guī)定]6.合同終止備案變更：合同終止備案信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)告。出租方（蓋章）：____________________簽署人：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)辦公空間使用、維護(hù)、改造等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定辦公空間的日常運(yùn)營管理，包括但不限于清潔、維修、綠化等。2.甲方投資條款說明：本條款明確甲方在合租期間對(duì)辦公空間進(jìn)行的投資范圍和回報(bào)方式。內(nèi)容：甲方在合租期間投入的綠色節(jié)能改造費(fèi)用，可在租賃期內(nèi)分?jǐn)傊磷饨鹬?，或以其他方式約定回報(bào)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方使用辦公空間的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查辦公空間的使用情況，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。4.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：如因國家政策調(diào)整或市場變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)租金、使用范圍等合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同到期后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：合同到期前，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方續(xù)租申請(qǐng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)辦公空間使用的決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定辦公空間的內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格等，但需符合合同約定的使用范圍。2.乙方投資補(bǔ)償條款說明：本條款明確乙方在合租期間對(duì)辦公空間進(jìn)行的投資補(bǔ)償方式。內(nèi)容：乙方對(duì)辦公空間進(jìn)行的個(gè)性化改造，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。3.乙方使用限制條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用辦公空間時(shí)需遵守的限制條件。內(nèi)容：乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)用途，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。4.乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：如因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方有權(quán)在提前通知甲方的條件下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.乙方退出權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同到期前可申請(qǐng)退出合租協(xié)議。內(nèi)容：乙方在提前通知甲方并支付違約金的情況下，可申請(qǐng)退出合租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行情況。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定中介方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。內(nèi)容：中介方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介終止條款說明：本條款規(guī)定中介方在合同履行過程中可終止中介服務(wù)的條件。內(nèi)容：中介方在甲方或乙方違約的情況下，有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.合同附件其他相關(guān)材料（如：綠色節(jié)能改造方案、費(fèi)用清單等）5.合同變更協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：擅自改變辦公空間用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，將辦公空間用于非約定的用途。3.違約行為：損壞辦公空間設(shè)施。認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致辦公空間設(shè)施損壞。4.違約行為：違反合同約定的使用限制。認(rèn)定：乙方在辦公空間內(nèi)的行為違反了合同約定的使用限制。5.違約行為：未遵守綠色節(jié)能規(guī)定。認(rèn)定：乙方未按照合同約定采取綠色節(jié)能措施，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.中介：在交易過程中為交易雙方提供幫助，促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：辦公空間損壞賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：綠色節(jié)能措施執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查綠色節(jié)能措施的實(shí)施情況，確保能源使用效率。4.問題：合同變更。解決辦法：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色節(jié)能辦公空間租賃。2.辦公空間合租協(xié)議。3.辦公空間租賃合同。4.辦公空間合租協(xié)議變更。5.辦公空間租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公空間合租協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬租賃乙方位于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U地點(diǎn)）的辦公空間，用于開展綠色節(jié)能辦公活動(dòng)。雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確雙方在綠色節(jié)能辦公空間合租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)綠色節(jié)能辦公事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色節(jié)能：指在辦公空間的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料，降低能源消耗和環(huán)境污染。（2）辦公空間：指乙方提供的可用于辦公的場所，包括辦公桌、椅子、空調(diào)、照明等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）合租：指甲方租賃乙方辦公空間，雙方共同使用該空間。（2）租賃期限：指本合同約定的合租期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合綠色節(jié)能要求的辦公空間；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色節(jié)能辦公活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合綠色節(jié)能要求的辦公空間；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)和管理；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展綠色節(jié)能辦公活動(dòng)，提供必要的技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U地點(diǎn)）的辦公空間。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方租賃乙方辦公空間，共同開展綠色節(jié)能辦公活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租金，租金金額為每月（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為每月（請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)管理費(fèi)金額）元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：（1）收款人名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懯湛钊嗣Q）（2）開戶銀行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶銀行）（3）銀行賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前將租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)必須注明合同編號(hào)及付款用途，以便乙方核對(duì)；（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五；（3）如甲方連續(xù)三次未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變辦公空間用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合綠色節(jié)能要求的辦公空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，未履行日常維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，則按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）賠償方式為貨幣支付，支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）綠色節(jié)能辦公空間的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公空間損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的綠色節(jié)能辦公空間使用權(quán)；（3）合同約定的其他特定權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定行使各自的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）乙方保留對(duì)辦公空間的最終所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定行使；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊權(quán)力的保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）提出修改或補(bǔ)充意見的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）綠色節(jié)能辦公空間的日常維護(hù)和管理；（2）綠色節(jié)能辦公活動(dòng)的策劃和實(shí)施；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）共同制定協(xié)作計(jì)劃，明確責(zé)任分工；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能辦公空間合租的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.辦公空間的租賃合同或相關(guān)證明文件3.綠色節(jié)能認(rèn)證證書或相關(guān)證明文件4.辦公空間的平面圖和設(shè)施清單5.支付憑證6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；甲方違反合同約定，擅自改變辦公空間用途；乙方未按時(shí)提供符合綠色節(jié)能要求的辦公空間；乙方違反合同約定，未履行日常維護(hù)和管理責(zé)任。認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、賬戶對(duì)賬單等證明；甲方擅自改變辦公空間用途，可以通過現(xiàn)場檢查、照片或視頻記錄等證明；乙方未提供符合綠色節(jié)能要求的辦公空間，可以通過第三方檢測報(bào)告或相關(guān)認(rèn)證證明；乙方未履行維護(hù)和管理責(zé)任，可以通過現(xiàn)場檢查、投訴記錄等證明。三、法律名詞及解釋：1.綠色節(jié)能：指在辦公空間的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料，降低能源消耗和環(huán)境污染。2.合同：指甲乙雙方就綠色節(jié)能辦公空間合租達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客