二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營與客房裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營與客房裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1客房托管經(jīng)營2.2客房裝修3.客房托管經(jīng)營內(nèi)容3.1客房租賃3.2客房管理3.3客房維護4.客房裝修內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修工期5.合同期限5.1托管經(jīng)營期限5.2裝修期限6.合同價格6.1客房托管經(jīng)營費用6.2客房裝修費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______2.合同標的2.1客房托管經(jīng)營2.2客房裝修本合同所指客房裝修，是指乙方對甲方指定的_______間客房進行裝修，以達到提升客房品質(zhì)、增加客房吸引力的目的。3.客房托管經(jīng)營內(nèi)容3.1客房租賃乙方負責客房的租賃工作，包括客房的定價、推廣、租賃合同的簽訂等。3.2客房管理乙方負責客房的日常管理，包括客房的維護、清潔、安全等。3.3客房維護乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運行，對客房進行定期檢查和維護，確?？头康氖孢m度和安全性。4.客房裝修內(nèi)容4.1裝修范圍本合同所指的客房裝修范圍包括但不限于客房的墻面、地面、天花板、家具、燈具、窗簾等。4.2裝修標準客房裝修標準應(yīng)不低于國家相關(guān)標準，具體裝修標準詳見附件《客房裝修標準》。4.3裝修工期裝修工期自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.合同期限5.1托管經(jīng)營期限客房托管經(jīng)營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2裝修期限客房裝修期限為_______個工作日，自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。6.合同價格6.1客房托管經(jīng)營費用客房托管經(jīng)營費用為每月人民幣_______元，共計_______個月，總額為人民幣_______元。6.2客房裝修費用客房裝修費用為人民幣_______元，包括材料費、人工費等。7.付款方式7.1付款時間客房托管經(jīng)營費用每月_______日前支付，客房裝修費用于裝修工程驗收合格后_______日內(nèi)支付。7.2付款方式客房托管經(jīng)營費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，客房裝修費用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.3付款憑證乙方應(yīng)在每次付款后提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后_______日內(nèi)予以確認。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付客房托管經(jīng)營費用或客房裝修費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時完成客房裝修，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方未能履行客房托管經(jīng)營職責，導致客房損壞或客戶投訴，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_______，雙方應(yīng)服從其裁決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面說明解除原因。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可預見的原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于《客房裝修標準》、《付款計劃表》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風險。2.第三方責任限額2.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責任限額范圍第三方責任限額應(yīng)涵蓋其在本合同項下因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不包括因第三方故意或重大過失造成的間接損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及介入范圍。3.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，若雙方無法達成一致，則由合同簽訂地人民法院指定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，具體分擔比例應(yīng)在合同中明確。6.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。7.第三方變更及退出7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同項下第三方介入爭議的解決機構(gòu)為_______，雙方應(yīng)服從其裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房裝修標準詳細要求：包括裝修材料、設(shè)計風格、裝修工藝、質(zhì)量要求等。說明：本附件為客房裝修的具體標準，乙方應(yīng)嚴格按照標準進行裝修。2.客房托管經(jīng)營細則詳細要求：包括客房租賃政策、客房管理規(guī)范、客房維護保養(yǎng)流程等。說明：本附件為客房托管經(jīng)營的具體細則，乙方應(yīng)嚴格按照細則進行經(jīng)營。3.付款計劃表詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件為合同履行期間的付款計劃，甲乙雙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入合同的具體協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，確保爭議得到及時、公正的處理。6.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止條件、終止程序、終止后的責任承擔等。說明：本附件為合同終止的具體協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付客房托管經(jīng)營費用或客房裝修費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成客房裝修。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付客房托管經(jīng)營費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失，如客房空置損失等。若乙方未按時完成客房裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失，如客房品質(zhì)下降等。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金，并賠償因第三方違約造成的損失，如裝修質(zhì)量問題等。全文完。二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營與客房裝修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同變更與補充1.9合同爭議解決方式第二章酒店客房托管經(jīng)營2.1客房數(shù)量與類型2.2客房裝修標準2.3經(jīng)營范圍2.4經(jīng)營管理模式2.5經(jīng)營收益分配2.6經(jīng)營費用承擔2.7客房維護與保養(yǎng)2.8客房租賃管理2.9客房服務(wù)質(zhì)量要求第三章客房裝修3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料與設(shè)備3.4裝修工期3.5裝修費用3.6裝修驗收標準3.7裝修驗收程序3.8裝修工程變更3.9裝修工程索賠第四章權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責任4.4保密條款4.5合同解除與終止4.6合同解除條件4.7合同終止條件第五章財務(wù)與結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用支付期限5.3費用支付方式5.4費用支付憑證5.5費用結(jié)算爭議解決5.6稅收承擔5.7保險責任第六章法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)6.2法律法規(guī)變更6.3法律法規(guī)解釋第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理第八章合同附件8.1客房裝修圖紙8.2客房裝修清單8.3經(jīng)營管理方案8.4其他相關(guān)文件第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款9.3合同變更生效日期第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同簽訂日期12.4合同生效日期第十三章合同附件13.1客房裝修圖紙13.2客房裝修清單13.3經(jīng)營管理方案13.4其他相關(guān)文件第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后財產(chǎn)處理14.2合同終止后債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后其他事項處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營與客房裝修合同”。1.2合同雙方甲方（酒店方）：[酒店名稱]乙方（托管方）：[托管方名稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房托管給乙方進行經(jīng)營，并約定雙方在客房裝修、經(jīng)營管理、費用結(jié)算等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；1.7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；1.7.3雙方協(xié)商一致解除合同的。1.8合同變更與補充1.8.1合同的變更或補充，應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；1.8.2變更或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.9合同爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章酒店客房托管經(jīng)營2.1客房數(shù)量與類型甲方將____間客房托管給乙方經(jīng)營，客房類型包括單人間、標準間、豪華間等。2.2客房裝修標準客房裝修應(yīng)達到甲方要求的____標準，包括但不限于家具、床品、裝飾等。2.3經(jīng)營范圍乙方負責客房的租賃、管理、維護等工作。2.4經(jīng)營管理模式乙方采用____管理模式進行客房經(jīng)營。2.5經(jīng)營收益分配客房租賃收益按____比例在甲乙雙方之間分配。2.6經(jīng)營費用承擔客房的維修、保養(yǎng)、清潔等費用由乙方承擔。2.7客房維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。2.8客房租賃管理乙方應(yīng)建立完善的客房租賃管理制度，確保租賃合同的合法性。2.9客房服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合甲方要求的客房服務(wù)質(zhì)量，包括安全、衛(wèi)生、舒適等方面。第三章客房裝修3.1裝修范圍客房裝修范圍為客房內(nèi)部裝飾、家具、床品等。3.2裝修標準客房裝修應(yīng)達到甲方要求的____標準。3.3裝修材料與設(shè)備裝修材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。3.4裝修工期裝修工期為____天，自合同簽訂之日起計算。3.5裝修費用裝修費用共計____元，由乙方承擔。3.6裝修驗收標準裝修完成后，應(yīng)達到甲方要求的____標準。3.7裝修驗收程序裝修完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合。3.8裝修工程變更裝修過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.9裝修工程索賠因裝修質(zhì)量問題導致的損失，由責任方承擔。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對客房進行裝修、改造；4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營客房。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的客房；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進行客房經(jīng)營。4.3違約責任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任；4.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.4保密條款4.4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；4.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.5合同解除與終止4.5.1合同解除條件見第一章1.7；4.5.2合同終止條件見第一章1.8。第五章財務(wù)與結(jié)算5.1費用結(jié)算方式雙方采用____方式進行費用結(jié)算。5.2費用支付期限費用支付期限為____天，自發(fā)票開具之日起計算。5.3費用支付方式費用支付方式為____。5.4費用支付憑證乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證。5.5費用結(jié)算爭議解決費用結(jié)算爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.6稅收承擔雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。5.7保險責任雙方應(yīng)按照國家規(guī)定購買相關(guān)保險，并承擔相應(yīng)的保險責任。第六章法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.3法律法規(guī)解釋本合同條款的解釋以國家法律法規(guī)為準。第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.3不可抗力事件處理7.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任；7.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；7.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。第八章合同附件8.1客房裝修圖紙8.1.1本合同附件包括客房裝修圖紙，由甲方提供。8.2客房裝修清單8.2.1本合同附件包括客房裝修清單，由乙方提供。8.3經(jīng)營管理方案8.3.1本合同附件包括經(jīng)營管理方案，由乙方提供。8.4其他相關(guān)文件8.4.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，包括但不限于：客房租賃合同樣本客房維修保養(yǎng)記錄客房服務(wù)標準第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2合同補充條款9.2.1合同補充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件見第一章1.7。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件見第一章1.8。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)提前____天通知對方，并書面確認。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式見第一章1.9。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1合同簽訂程序按雙方約定執(zhí)行。12.2合同生效條件12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂日期12.3.1合同簽訂日期為____年____月____日。12.4合同生效日期12.4.1合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同附件13.1客房裝修圖紙13.1.1本合同附件包括客房裝修圖紙，由甲方提供。13.2客房裝修清單13.2.1本合同附件包括客房裝修清單，由乙方提供。13.3經(jīng)營管理方案13.3.1本合同附件包括經(jīng)營管理方案，由乙方提供。13.4其他相關(guān)文件13.4.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，包括但不限于：客房租賃合同樣本客房維修保養(yǎng)記錄客房服務(wù)標準第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后財產(chǎn)處理14.1.1合同終止后，剩余客房租賃收益歸乙方所有。14.2合同終止后債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。14.3合同終止后其他事項處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交接財產(chǎn)清算合同備案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修決策1.1.1在客房裝修過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修風格、材料選擇、設(shè)計方案等。1.2甲方監(jiān)督裝修進度1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修進度，確保裝修工程按期完成。1.3甲方提供裝修資金1.3.1甲方負責提供客房裝修所需資金，并在裝修合同中明確資金支付方式和時間。1.4甲方驗收裝修成果1.4.1裝修完成后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。1.5甲方提供經(jīng)營支持1.5.1甲方在經(jīng)營方面提供必要的支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導經(jīng)營決策2.1.1在客房經(jīng)營過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于客房定價、服務(wù)項目、營銷策略等。2.2乙方制定經(jīng)營計劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和經(jīng)營目標，制定詳細的經(jīng)營計劃，并報甲方備案。2.3乙方承擔經(jīng)營風險2.3.1乙方應(yīng)承擔客房經(jīng)營過程中的風險，包括但不限于市場波動、客戶投訴等。2.4乙方保障服務(wù)質(zhì)量2.4.1乙方應(yīng)確?？头糠?wù)質(zhì)量，滿足甲方和客戶的要求。2.5乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)2.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、收益等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔。3.3第三方中介監(jiān)督3.3.1第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方糾紛。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介終止3.6.1如第三方中介無法履行職責或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.7第三方中介更換3.7.1如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.8第三方中介責任3.8.1第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.9第三方中介報酬3.9.1第三方中介的報酬由甲乙雙方按約定支付。3.10第三方中介合同3.10.1第三方中介與甲乙雙方簽訂的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房裝修圖紙2.客房裝修清單3.經(jīng)營管理方案4.客房租賃合同樣本5.客房維修保養(yǎng)記錄6.客房服務(wù)標準7.第三方中介合作協(xié)議8.爭議解決機構(gòu)相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供客房或裝修資金。b.乙方未按約定進行客房裝修或經(jīng)營。c.任何一方未按約定時間支付費用。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未提供客房或裝修資金，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。b.乙方未按約定進行裝修或經(jīng)營，導致甲方利益受損，視為違約。c.任何一方未按約定時間支付費用，經(jīng)對方催告后仍未支付，視為違約。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未停止，視為違約。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修工期，定期監(jiān)督裝修進度，必要時調(diào)整工期。2.問題：客房服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：制定服務(wù)質(zhì)量標準，定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不合格項進行整改。3.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：明確費用支付方式和時間，設(shè)立費用結(jié)算爭議解決機制。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：定期評估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房托管經(jīng)營與裝修。2.客房租賃市場。3.客房裝修市場。4.第三方中介服務(wù)市場。全文完。二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營與客房裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（填寫酒店地址）的酒店客房托管給乙方進行經(jīng)營，同時乙方負責對客房進行裝修，以提升酒店的整體形象和客房品質(zhì)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確?？头客泄芙?jīng)營與客房裝修工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房托管：指甲方將酒店客房的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行客房經(jīng)營活動的行為。2.客房裝修：指乙方對甲方提供的客房進行裝修，以提升客房品質(zhì)和形象的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.酒店客房：指甲方擁有的位于（填寫酒店地址）的客房。2.托管經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對酒店客房進行經(jīng)營管理的活動。3.客房裝修：指乙方對甲方提供的客房進行裝修，以提升客房品質(zhì)和形象的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在客房托管經(jīng)營和客房裝修過程中的工作進行監(jiān)督和指導。2.甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的客房，并承擔相應(yīng)的維修責任。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方客房裝修費用及托管經(jīng)營收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對酒店客房進行經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對客房進行裝修，確保裝修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付裝修費用，并保證裝修工程按時完成。4.乙方應(yīng)確?？头客泄芙?jīng)營過程中的服務(wù)質(zhì)量，維護酒店形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至（填寫合同到期時間）止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方位于（填寫酒店地址）的酒店客房。5.3合同履行方式：1.乙方負責客房裝修工作，甲方負責提供裝修所需材料和設(shè)備。2.乙方負責客房托管經(jīng)營工作，甲方負責提供經(jīng)營管理所需的指導和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將客房恢復至原狀，并退還甲方裝修費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.客房裝修費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等，具體費用以雙方協(xié)商一致的價格為準。2.客房托管經(jīng)營費用：包括但不限于客房租金、管理費、清潔費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生情況計算。3.其他費用：如雙方約定產(chǎn)生的其他費用，均應(yīng)計入本合同費用構(gòu)成中。7.2支付方式：1.客房裝修費用：乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)按約定的比例支付裝修費用。2.客房托管經(jīng)營費用：每月底前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的5個工作日內(nèi)支付當月費用。7.3支付時間：1.客房裝修費用：分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2.客房托管經(jīng)營費用：每月底前支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)將款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證，以證明已收到款項。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付乙方裝修費用或托管經(jīng)營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。2.若甲方擅自改變客房用途，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成客房裝修，導致甲方無法按期開業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在托管經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е驴头糠?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責任中的賠償金額，應(yīng)按實際損失計算。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實物賠償或抵扣相關(guān)費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行受阻或無法履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商不成時，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可向第三方申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.因甲方特殊原因，需維持甲方對酒店客房的經(jīng)營管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房的最終所有權(quán)。2.乙方在客房托管經(jīng)營期間，不得擅自處置客房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對客房裝修設(shè)計的最終審批權(quán)。2.乙方在客房裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進客房托管經(jīng)營與客房裝修工作的順利進行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和協(xié)助。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房裝修設(shè)計圖紙及預算2.客房裝修工程驗收報告3.客房托管經(jīng)營費用結(jié)算單4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付裝修費用或托管經(jīng)營費用。擅