二零二五年影視制作基地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年影視制作基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.3合同雙方主體資格證明2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物權屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀及交付方式3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護責任5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物保險6.1保險范圍6.2保險費用及支付6.3保險單據(jù)及證明7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約糾紛解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力的證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份數(shù)及保管12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：，聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方法定代表人/負責人：，聯(lián)系方式：139xxxx87651.3甲方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011990030765231.4乙方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011988020198751.5甲方法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.6乙方法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：0562.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：影視制作基地2.2租賃物規(guī)格：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物權屬證明：甲方提供房產(chǎn)證復印件2.5租賃物現(xiàn)狀：已裝修完畢，設備齊全，符合使用要求2.6租賃物交付方式：甲方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃起始時間：2024年1月1日3.3租賃終止時間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付當年租金4.3租金支付時間：2024年1月1日前4.4違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金5.租賃物使用及維護責任5.1租賃物使用規(guī)則：乙方應按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質5.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)5.3租賃物損壞賠償：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失6.租賃物保險6.1保險范圍：包括火災、盜竊、自然災害等造成的損失6.2保險費用及支付：保險費用由乙方承擔，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付6.3保險單據(jù)及證明：乙方應在保險到期前向甲方提供保險單據(jù)及證明7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金7.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；若乙方擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質，造成損失，應負責賠償7.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導致無法履行合同8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付8.1.3乙方擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質，經(jīng)甲方通知后仍不改正8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方8.2.2另一方在收到通知后5個工作日內(nèi)確認解除8.2.3雙方應共同確認解除合同的具體事宜，包括租賃物的歸還、剩余租金的處理等8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無損地歸還給甲方8.3.2乙方未支付的部分租金及違約金應一并支付給甲方8.3.3雙方應將合同解除后的相關事宜以書面形式確認9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況9.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任9.3不可抗力的證明9.3.1雙方應提供官方機構出具的證明文件作為不可抗力的證據(jù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁10.2.2仲裁機構應位于合同簽訂地10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同附件11.2.1租賃物清單11.2.2甲方房產(chǎn)證復印件11.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.3合同修改11.3.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.4合同份數(shù)及保管11.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.4.2合同由雙方妥善保管12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本合同為雙方真實意愿的體現(xiàn)，具有法律效力13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1租賃物清單影視制作基地名稱：影視制作基地建筑面積：3000平方米設備清單：燈光設備、錄音設備、攝影設備等14.2甲方房產(chǎn)證復印件14.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)服務能力或特殊資質的第三方機構或個人，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的特定問題。15.2.1中介服務，如租賃物的評估、合同條款的咨詢等；15.2.2技術支持，如租賃物維修、維護等；15.2.3法律服務，如合同糾紛的調解、仲裁等；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2雙方應共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外責任與權利17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其責任范圍。17.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。17.1.3甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和記錄。17.2乙方的額外責任與權利17.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求提供必要的信息和資料。17.2.2乙方有權要求第三方遵守合同約定，并對第三方的不當行為提出異議。17.2.3乙方有權要求第三方按照約定的標準完成工作。18.第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任限額。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力等原因導致合同履行受阻或造成損失，免除其責任，但應提供不可抗力的證明。18.1.3第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)資質、服務內(nèi)容和風險程度等因素合理確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是合同關系，而非代理或雇傭關系。19.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構成甲方或乙方的行為。19.3第三方與其他各方在履行合同過程中產(chǎn)生的權利義務關系，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關法律法規(guī)進行劃分和界定。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1當?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，甲乙雙方應共同評估第三方的服務成果，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定進行結算。20.2若第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的違約責任。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.甲方房產(chǎn)證復印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：房產(chǎn)證復印件作為合同附件，用于證明甲方對租賃物的所有權。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，并加蓋乙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權利和義務，以及雙方的權利義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.保險單據(jù)及證明要求：提供租賃物保險單據(jù)的原件或復印件，并加蓋保險公司公章。說明：保險單據(jù)及證明作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。7.不可抗力證明要求：提供官方機構出具的不可抗力證明文件。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻的原因。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物責任認定：向乙方支付相當于租金總額10%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金責任認定：向甲方支付相當于租金總額1%的違約金，并承擔因延遲支付造成的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責責任認定：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：根據(jù)不可抗力的程度和影響，雙方協(xié)商免除部分或全部責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。若第三方在提供技術服務過程中出現(xiàn)失誤，導致租賃物損壞，第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年影視制作基地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限與起止日期1.5租賃費用及支付方式1.6租賃物使用范圍與用途1.7租賃物維護與保養(yǎng)1.8租賃物保險責任1.9違約責任與處理1.10爭議解決方式1.11合同解除與終止1.12合同生效與備案1.13合同附件與補充條款1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在影視制作基地租賃過程中的權利義務，確保雙方的合法權益。第二條合同雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________________2.1.2甲方（出租方）住所：________________________2.1.3甲方（出租方）法定代表人：___________________2.1.4乙方（承租方）名稱：________________________2.1.5乙方（承租方）住所：________________________2.1.6乙方（承租方）法定代表人：___________________第三條租賃物基本情況3.1.1租賃物名稱：影視制作基地3.1.2租賃物地址：________________________3.1.3租賃物面積：________________________3.1.4租賃物設施：________________________3.1.5租賃物使用年限：________________________第四條租賃期限與起止日期4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃起止日期：租賃物交付使用日期為____年____月____日，租賃期滿前____個工作日乙方應將租賃物交還甲方。第五條租賃費用及支付方式5.1.1租賃費用：每月人民幣____元整。5.1.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。第六條租賃物使用范圍與用途6.1.1乙方僅可在租賃物內(nèi)進行影視制作、拍攝等相關活動。6.1.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于其他非法用途。第七條租賃物維護與保養(yǎng)7.1.1乙方應負責租賃物在使用過程中的維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第八條租賃物保險責任8.1.1甲方應在租賃期間對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。8.1.2保險金額應不低于租賃物實際價值。8.1.3保險合同副本應提交乙方備案。8.1.4在保險期內(nèi)，如因保險事故導致租賃物損壞或滅失，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同的規(guī)定進行索賠。第九條違約責任與處理9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。9.1.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日按未支付金額的1%計算。9.1.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按租賃費用總額的1%計算。9.1.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)催告后仍未支付；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按約定使用租賃物，嚴重影響甲方權益。（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。第十二條合同生效與備案12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本合同報相關管理部門備案。第十三條合同附件與補充條款（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）租賃物維護保養(yǎng)手冊。13.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、提供相關服務或協(xié)助解決合同履行過程中問題的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、糾紛調解機構等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術服務或咨詢意見；（2）合同履行中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調解或仲裁；（3）甲方或乙方需要第三方提供擔保；（4）其他甲乙雙方認為有必要第三方介入的情形。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的服務或意見；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；（3）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。15.3.2第三方在本合同中的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.3第三方在本合同中的義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成相關工作；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.4第三方責任限額（1）第三方提供的服務性質；（2）第三方在合同履行過程中的責任程度；（3）第三方在相關領域的專業(yè)水平和能力。15.4.2第三方責任限額最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與本合同其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入本合同履行過程中，若造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應責任；（3）若第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。15.5.2第三方與其他各方的權益保護：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應保障第三方在履行合同過程中的合法權益，包括但不限于支付服務費用、提供必要的工作條件等。15.6第三方變更與退出15.6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。15.6.2第三方在合同履行過程中