二零二五年度標準化廠房租賃與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標準化廠房租賃與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廠房租賃概況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租賃費用及費用承擔3.1.租金支付3.2.水電費用3.3.物業(yè)管理費3.4.其他費用4.廠房使用范圍及要求4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.廠房維護5.物業(yè)管理服務內容5.1.安全管理5.2.環(huán)境衛(wèi)生5.3.公共設施維護5.4.其他服務6.物業(yè)管理費用及支付6.1.物業(yè)管理費金額及支付方式6.2.物業(yè)管理費調整7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1.附件11.2.補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：b.法定代表人：c.聯(lián)系電話：d.住所地：1.2.承租方信息a.承租方名稱：b.法定代表人：c.聯(lián)系電話：d.住所地：2.廠房租賃概況2.1.廠房位置a.廠房所在城市：b.廠房具體地址：2.2.廠房面積a.廠房總面積：b.租賃面積：2.3.租賃期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：2.4.租金金額及支付方式a.租金總額：b.租金支付方式：[月付、季付、年付]c.首付款金額及支付日期：d.逐期租金支付日期：3.租賃費用及費用承擔3.1.租金支付a.每月租金金額：b.支付日期：c.支付方式：3.2.水電費用a.水電費用結算周期：b.費用承擔方：3.3.物業(yè)管理費a.物業(yè)管理費金額：b.支付日期：c.支付方式：3.4.其他費用a.其他費用內容：b.費用承擔方：4.廠房使用范圍及要求4.1.使用范圍a.廠房用途：b.使用限制：4.2.使用要求a.廠房維護責任：b.禁止事項：5.物業(yè)管理服務內容5.1.安全管理a.安全防范措施：b.安全責任：5.2.環(huán)境衛(wèi)生a.環(huán)境衛(wèi)生標準：b.清潔責任：5.3.公共設施維護a.公共設施維護范圍：b.維護責任：5.4.其他服務a.其他服務內容：b.服務標準：6.物業(yè)管理費用及支付6.1.物業(yè)管理費金額及支付方式a.物業(yè)管理費金額：b.支付日期：c.支付方式：6.2.物業(yè)管理費調整a.調整依據：b.調整周期：7.合同變更及解除7.1.合同變更a.變更條件：b.變更程序：7.2.合同解除a.解除條件：b.解除程序：8.違約責任8.1.違約情形a.承租方未按時支付租金：b.承租方違反使用范圍及要求：c.承租方損壞廠房設施：d.出租方未履行物業(yè)管理服務：8.2.違約責任承擔a.違約金比例：b.違約金支付方式：c.違約金的追索期限：9.爭議解決9.1.爭議解決方式a.爭議解決途徑：[協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]b.爭議解決機構：9.2.爭議解決程序a.爭議提出：b.爭議解決期限：c.爭議解決結果：10.合同生效及終止10.1.合同生效條件a.雙方簽署合同：b.合同條款齊全：c.合同內容合法：10.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿：b.合同解除：c.法定終止情形：11.合同附件及補充條款11.1.附件a.廠房租賃合同附件：b.物業(yè)管理服務協(xié)議：11.2.補充條款a.合同補充條款內容：b.補充條款的生效日期：12.合同簽署及生效日期a.簽署日期：b.生效日期：13.合同份數及保管13.1.合同份數a.正本份數：b.副本份數：13.2.合同保管a.出租方保管：b.承租方保管：14.其他約定事項14.1.通知方式a.通知方式：[書面、口頭]b.通知送達地址：14.2.合同附件a.合同附件名稱及內容：b.附件生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義a.第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或同意，介入合同執(zhí)行的非合同當事人。b.第三方不包括合同簽訂后的雇傭關系或勞務合作關系中的員工或服務商。1.2.第三方介入的范圍a.第三方介入包括但不限于中介服務、技術支持、物業(yè)管理、法律服務、保險代理等。2.第三方介入的程序2.1.第三方選擇a.甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成合同目的的能力和資質。b.第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。2.2.第三方介入的審批a.第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的相關信息報對方備案，并獲得對方的書面同意。b.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方，并共同監(jiān)督第三方的履約情況。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額的設定a.第三方責任限額應根據第三方的服務內容、資質、風險等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定。b.第三方責任限額應包含但不限于第三方因違約、過失、疏忽等原因導致的損失。3.2.責任限額的履行a.第三方在責任限額范圍內承擔責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方按合同約定承擔。b.第三方責任限額的履行方式應與甲乙雙方在合同中約定的違約責任承擔方式一致。4.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1.第三方與甲乙雙方的權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保其履行服務協(xié)議。b.第三方有權根據服務協(xié)議向甲乙雙方收取服務費用。4.2.第三方與甲乙雙方義務a.第三方應按照服務協(xié)議履行服務義務，保證服務質量。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的合同變更5.1.第三方介入后的合同變更a.甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應與第三方協(xié)商一致。b.第三方介入后的合同變更應書面通知對方，并作為合同附件。6.第三方介入的合同解除6.1.第三方介入后的合同解除a.如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方可解除與第三方的服務協(xié)議。b.第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入后的爭議解決a.第三方介入后的爭議解決方式、機構及程序，應參照本合同第九條的規(guī)定。b.第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應積極配合，共同維護合法權益。8.第三方介入的其他事項8.1.第三方介入的保密a.第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術信息進行保密。b.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2.第三方介入的法律法規(guī)遵守a.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同a.詳細要求：合同中所有條款的具體內容，包括但不限于租賃雙方基本信息、廠房租賃概況、租賃費用及費用承擔、廠房使用范圍及要求等。b.附件說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的具體體現。2.物業(yè)管理服務協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議中應包含物業(yè)管理服務的內容、標準、費用、責任劃分等。b.附件說明：此附件為物業(yè)管理服務的詳細約定，是保證租賃雙方權益的重要文件。3.第三方服務協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議中應明確第三方提供的服務內容、費用、責任、權利等。b.附件說明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的具體約定，是確保第三方服務質量的重要依據。4.保密協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議中應包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。b.附件說明：此附件為保護雙方商業(yè)秘密和技術信息的重要文件。5.財務結算清單a.詳細要求：清單中應包含租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的明細及支付日期。b.附件說明：此附件為租賃期間費用支付情況的記錄，是雙方進行財務結算的依據。6.合同變更協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議中應包含合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。b.附件說明：此附件為合同變更的正式文件，是雙方達成變更合意的證明。7.合同解除協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議中應包含合同解除的原因、解除日期、雙方權利義務的終止等。b.附件說明：此附件為合同解除的正式文件，是雙方解除合同關系的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.承租方未按時支付租金：責任認定標準：根據合同約定，承租方應在規(guī)定的時間內支付租金。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內支付租金，則構成違約，應支付違約金。b.承租方違反使用范圍及要求：責任認定標準：承租方應按照合同約定的使用范圍及要求使用廠房。示例說明：若承租方在廠房內進行違法活動，則構成違約，應承擔法律責任。c.承租方損壞廠房設施：責任認定標準：承租方應妥善保管廠房設施，不得故意或過失損壞。示例說明：若承租方損壞廠房設施，應賠償損失。d.出租方未履行物業(yè)管理服務：責任認定標準：出租方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。示例說明：若出租方未履行物業(yè)管理服務，導致承租方遭受損失，則應承擔相應責任。e.第三方違反服務協(xié)議：責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議履行服務義務，保證服務質量。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供服務質量，導致承租方遭受損失，則第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度標準化廠房租賃與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物位置3.3標的物面積3.4標的物結構3.5標的物設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務標準6.4物業(yè)管理責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3保密條款12.合同附件12.1標的物清單12.2物業(yè)管理服務內容明細12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在標準化廠房租賃與物業(yè)管理方面的權利、義務，確保雙方合法權益，實現租賃關系的穩(wěn)定與和諧。第二條合同主體2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃標的物3.1標的物概述標的物為位于___________的標準化廠房，建筑面積___________平方米，結構為___________。3.2標的物位置標的物具體位置為___________。3.3標的物面積標的物建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。3.4標的物結構標的物結構為___________，包括___________。3.5標的物設施設備標的物設施設備包括___________，具體清單見附件。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可根據實際情況續(xù)簽合同。4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應在本合同租賃期限屆滿前___________日內協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月___________元，共計___________個月。5.2租金支付方式租金采取___________方式支付，具體為___________。5.3租金支付時間租金于每月___________日前支付，具體支付日期以雙方協(xié)商為準。5.4租金調整租金在租賃期限內如遇政策調整，按照政府最新政策執(zhí)行。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括___________，具體服務內容見附件。6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月___________元，由承租方承擔。6.3物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準按照___________執(zhí)行，具體標準見附件。6.4物業(yè)管理責任物業(yè)管理方負責___________，確保標的物及配套設施的正常運行。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按合同約定提供標的物的，應承擔違約責任；（2）擅自改變標的物結構、用途的，應承擔違約責任；（3）未按時收取租金的，應承擔違約責任；（4）其他違約行為。7.2承租方違約責任承租方如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任；（2）擅自改變標的物結構、用途的，應承擔違約責任；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益的，應承擔違約責任；（4）其他違約行為。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）出租方或承租方嚴重違約，經對方催告后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；（2）因標的物損壞無法繼續(xù)使用，經雙方協(xié)商一致同意終止的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；（2）通知應以___________方式發(fā)送，送達地址為___________。11.3保密條款雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同附件12.1標的物清單詳見附件一：標的物清單。12.2物業(yè)管理服務內容明細詳見附件二：物業(yè)管理服務內容明細。12.3其他附件詳見附件三：其他附件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。第十四條合同份數與保管14.1合同份數本合同一式___________份，出租方___________份，承租方___________份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原合同內容補辦相應手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，因本合同的履行而介入其中，提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務或承擔相關責任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）提供中介服務的房地產經紀機構；（2）提供咨詢服務的專業(yè)咨詢機構；（3）提供擔保服務的擔保公司；（4）提供評估服務的資產評估機構；（5）提供鑒定服務的司法鑒定機構；（6）其他因本合同履行需要介入的第三方。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款2.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確約定是否允許第三方介入，并取得對方的書面同意。（2）如有第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任范圍等。2.2第三方介入的協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方介入協(xié)議應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同所承擔的責任，在違約或侵權行為發(fā)生時，對甲乙雙方或標的物造成的損失承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的約定（1）甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并確保該限額不低于可能發(fā)生的最大損失。（2）第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方共同確認。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任僅限于第三方介入協(xié)議的約定。4.2第三方對標的物的責任（1）第三方對標的物的責任限于其在第三方介入協(xié)議中約定的范圍。（2）第三方對標的物的責任不因本合同的履行而免除。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的必要性第三方介入后，可能需要對原合同進行變更，以適應第三方介入的需要。5.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內容。（2）合同變更協(xié)議應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后，如出現合同終止的條件，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方介入協(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)。7.2合同終止后的責任承擔合同終止后，第三方應按照第三方介入協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單要求：詳細列明標的物的名稱、型號、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確標的物的具體內容和數量。2.物業(yè)管理服務內容明細要求：詳細列明物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、服務時間、收費標準等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體要求和標準。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、責任限額、違約責任等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為、社會異常事件的相關文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。5.爭議解決仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供標的物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。未按時收取租金的，應向承租方支付違約金。示例：出租方未按約定時間提供標的物，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方因延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金。擅自改變標的物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自改變標的物用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方因違約行為給甲乙雙方或標的物造成損害的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定，給對方或標的物造成損害的，應承擔相應的賠償責任。示例：一方未履行合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度標準化廠房租賃與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述2.2租賃期限起止時間3.租賃用途及使用要求3.1租賃用途說明3.2使用要求規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金標準及支付方式4.2付款時間及方式4.3逾期付款罰則5.物業(yè)管理服務內容及費用5.1物業(yè)管理服務內容5.2物業(yè)管理費用標準5.3物業(yè)管理費用支付方式6.物業(yè)管理責任及義務6.1物業(yè)管理方責任6.2租賃方責任6.3承租方責任7.交付與接收7.1交付時間及條件7.2接收時間及條件8.維修與保養(yǎng)8.1保修范圍及期限8.2保養(yǎng)責任及義務9.履約保證金9.1保證金數額及支付方式9.2保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物地址：____________________2.1.3標的物面積：____________________平方米2.1.4標的物結構：____________________2.1.5標的物設施：____________________2.2租賃期限起止時間2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________3.租賃用途及使用要求3.1租賃用途說明3.1.1租賃用途：____________________3.1.2不得使用于：____________________3.2使用要求規(guī)定3.2.1使用規(guī)則：____________________3.2.2環(huán)保要求：____________________3.2.3安全要求：____________________4.租金及支付方式4.1租金標準及支付方式4.1.1租金金額：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.2付款時間及方式4.2.1付款時間：每月____日4.2.2付款方式：____________________4.3逾期付款罰則4.3.1逾期付款金額：____________________元/日4.3.2逾期付款處理：____________________5.物業(yè)管理服務內容及費用5.1物業(yè)管理服務內容5.1.1保潔服務：____________________5.1.2維修服務：____________________5.1.3安全服務：____________________5.1.4咨詢服務：____________________5.2物業(yè)管理費用標準5.2.1物業(yè)管理費金額：____________________元/月5.2.2收費依據：____________________5.3物業(yè)管理費用支付方式5.3.1支付時間：每月____日5.3.2支付方式：____________________6.物業(yè)管理責任及義務6.1物業(yè)管理方責任6.1.1物業(yè)管理方保證租賃標的物的正常使用6.1.2物業(yè)管理方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)6.2租賃方責任6.2.1租賃方遵守租賃用途及使用要求6.2.2租賃方保證租賃標的物的安全使用6.3承租方責任6.3.1承租方遵守租賃用途及使用要求6.3.2承租方保證租賃標的物的安全使用8.交付與接收8.1交付時間及條件8.1.1交付時間：____年____月____日8.1.2交付條件：租賃標的物應完好無損，符合約定的使用要求，并已辦理完畢相關權屬登記手續(xù)。8.2接收時間及條件8.2.1接收時間：自交付之日起____個工作日內8.2.2接收條件：租賃方應在約定時間內對租賃標的物進行檢查，確認無誤后予以接收。9.維修與保養(yǎng)9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：租賃標的物因質量原因導致的損壞，在保修期內免費維修或更換。9.1.2保修期限：自交付之日起____年內。9.2保養(yǎng)責任及義務9.2.1租賃方負責租賃標的物的日常保養(yǎng)，確保其正常運行。9.2.2承租方在使用過程中，應遵守相關保養(yǎng)規(guī)定，防止因不當使用導致?lián)p壞。10.履約保證金10.1保證金數額及支付方式10.1.1保證金金額：____萬元10.1.2支付方式：自簽訂合同之日起____個工作日內支付。10.2保證金退還條件10.2.1履約完畢，無違約行為，租賃期滿后退還保證金。10.2.2出現違約行為，按合同約定扣除相應保證金。11.違約責任11.1違約情形及責任11.1.1逾期支付租金，每日按租金金額的____%支付滯納金。11.1.2未按約定用途使用租賃標的物，承擔相應的法律責任。11.1.3未按時交付保證金，視為違約，按合同約定承擔相應責任。11.2違約賠償標準11.2.1因違約造成的損失，按實際損失金額的____%進行賠償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2出現合同約定的終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構名稱：____仲裁委員會13.2.2仲裁地點：____市14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或直接送達等方式。14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括：租賃標的物清單、物業(yè)管理服務細則等。14.3.2合同生效后，任何補充協(xié)議均應以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2增強合同履行的透明度。15.2.3解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同決定引入第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議。16.2.2服務合同或合作協(xié)議應明確各方的權利義務，包括但不限于費用、服務內容、保密條款等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容、市場行情等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在服務合同或合作協(xié)議中明確約定。17.3責任限額調整17.3.1在服務合同或合作協(xié)議履行過程中，如需調整責任限額，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據服務合同或合作協(xié)議的要求，獨立開展服務活動。18.1.2第三方