2025年度綠色建筑勞務(wù)分包施工合同GF版本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑勞務(wù)分包施工合同GF版本合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（分包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)一幢綠色建筑，為保障工程質(zhì)量，提高施工效率，降低施工成本，甲方?jīng)Q定將部分勞務(wù)分包給乙方。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間、具有可持續(xù)發(fā)展特性的建筑。2.勞務(wù)分包：指甲方將其部分施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工：指乙方按照甲方的要求，在約定的工程范圍內(nèi)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提供的具體質(zhì)量要求。3.完工日期：指乙方按照合同約定完成全部施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付工程款；（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料等施工所需的文件；（3）為乙方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等施工所需的文件；（3）對甲方提出的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求，有權(quán)提出異議。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的工程范圍內(nèi)，按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。具體工期由雙方在合同中約定。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的工程現(xiàn)場進(jìn)行施工，具體地點(diǎn)由雙方在合同中約定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料等；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括施工所需的原材料、輔助材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。5.保險(xiǎn)費(fèi)：包括工程意外保險(xiǎn)、人員意外保險(xiǎn)等。6.管理費(fèi)：包括施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。7.利潤：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)獲得的合理利潤。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，分階段支付工程款。3.工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付的比例和條件由雙方在合同中約定。3.尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的10%。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。3.乙方應(yīng)在收到工程款后及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行延遲的，不應(yīng)視為違約。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷，工期延誤。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請仲裁。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.爭議未能在調(diào)解期限內(nèi)解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.國家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等權(quán)利。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、技術(shù)問題等提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、質(zhì)量問題的緊急停工權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、技術(shù)不適宜等提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展和存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（分包方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及單價(jià)表2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的工程場地及設(shè)施清單4.雙方協(xié)商確定的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及安全措施6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.甲方支付工程款的憑證8.乙方提交的工程款申請及發(fā)票9.不可抗力事件的證明材料10.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料。未按合同約定提供施工場地及設(shè)施。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。提供的工程產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行施工過程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)指導(dǎo)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間、具有可持續(xù)發(fā)展特性的建筑。2.勞務(wù)分包：指甲方將其部分施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或技術(shù)不適宜。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并建議進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或技術(shù)調(diào)整。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定改進(jìn)措施，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，直至問題得到解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：明確第三方的全稱、地址等信息。2.第三方角色與職責(zé)：角色定義：第三方作為監(jiān)理方或咨詢方參與合同執(zhí)行。職責(zé)包括：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，提供專業(yè)建議，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.第三方權(quán)利：獲取施工過程中的必要信息。對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。對違反合同約定的事項(xiàng)提出整改建議。4.第三方義務(wù)：獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理或咨詢職責(zé)。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告施工過程中的問題。對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方費(fèi)用及支付方式：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按照合同約定支付工程款。要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料。要求甲方為乙方提供合理的施工條件。2.乙方利益條款：工程款支付保障：甲方應(yīng)設(shè)立支付保障金，確保乙方在施工過程中獲得合理報(bào)酬。工程進(jìn)度款調(diào)整權(quán)：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，乙方有權(quán)要求調(diào)整進(jìn)度款支付比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。甲方未提供施工圖紙、技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償乙方損失。甲方不得因乙方施工過程中的合理變更而單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方施工過程中的質(zhì)