建筑行業(yè)工程延期賠償免責(zé)協(xié)議

建筑行業(yè)工程延期賠償免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.定義與解釋1.1本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：“工程”指本協(xié)議第二條所規(guī)定的工程項(xiàng)目?！安豢煽沽σ蛩亍敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等?！皹I(yè)主原因”指甲方提出的工程變更、未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等原因?！暗谌皆颉敝赋?、乙雙方以外的其他方的原因，如相鄰工程的影響、公共設(shè)施的故障等?！皡f(xié)議”指本建筑行業(yè)工程延期賠償免責(zé)協(xié)議。1.2本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和理解。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的在于明確在工程建設(shè)過程中，因不可抗力因素、業(yè)主原因、第三方原因及其他約定原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，乙方的賠償責(zé)任免除范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保證工程的順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括工程范圍、施工要求等]三、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止日期：本協(xié)議至工程竣工并通過驗(yàn)收之日終止。四、工程延期的原因1.不可抗力因素1.1若工程因不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂、行為等。1.2當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)部門出具的證明文件。2.業(yè)主原因2.1若工程因甲方提出的工程變更、未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等業(yè)主原因?qū)е卵悠?，乙方不承?dān)賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.第三方原因3.1若工程因相鄰工程的影響、公共設(shè)施的故障等第三方原因?qū)е卵悠?，乙方不承?dān)賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)積極采取措施減少因第三方原因造成的損失，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.其他約定的原因4.1雙方可在本協(xié)議中約定其他導(dǎo)致工程延期且乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任的原因，如特殊的地質(zhì)條件、文物保護(hù)等。4.2對于約定的其他原因，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確具體的情形和責(zé)任承擔(dān)方式。五、免責(zé)范圍1.免除的賠償責(zé)任內(nèi)容1.1乙方因工程延期而免除的賠償責(zé)任包括但不限于甲方因工程延期而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤損失等。1.2乙方不承擔(dān)因工程延期而導(dǎo)致的甲方對第三方的違約責(zé)任。2.免責(zé)的時(shí)間范圍2.1乙方的免責(zé)時(shí)間范圍為從工程延期事件發(fā)生之日起至工程延期原因消除之日止。2.2若工程延期原因持續(xù)存在，乙方的免責(zé)時(shí)間相應(yīng)延長。六、通知與證明1.延期事件的通知義務(wù)1.1當(dāng)發(fā)生可能導(dǎo)致工程延期的事件時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方。通知應(yīng)采用書面形式，并詳細(xì)說明事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)影響的工期和可能產(chǎn)生的后果。1.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)采取措施減少損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.提供相關(guān)證明材料的要求2.1乙方應(yīng)在通知甲方的同時(shí)提供有關(guān)證明材料，以證明工程延期的原因?qū)儆诒緟f(xié)議約定的免責(zé)范圍。證明材料包括但不限于有關(guān)部門出具的證明文件、現(xiàn)場照片、施工日志等。2.2甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進(jìn)行審查和核實(shí)。若甲方對證明材料有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第七條的約定解決爭議。七、協(xié)商與解決1.雙方協(xié)商的程序1.1當(dāng)發(fā)生工程延期或其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商請求后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行。1.2協(xié)商會議應(yīng)由雙方代表參加，代表應(yīng)具有相應(yīng)的決策權(quán)。協(xié)商會議的地點(diǎn)和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.3在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，尋求解決方案。2.爭議解決的方式2.1若雙方通過協(xié)商無法解決爭議，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.2若選擇訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。2.3若選擇仲裁，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。八、工程進(jìn)度調(diào)整1.調(diào)整工程進(jìn)度的原則1.1當(dāng)工程發(fā)生延期時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照保證工程質(zhì)量和安全的原則，共同協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。1.2調(diào)整工程進(jìn)度應(yīng)考慮工程的整體性和連貫性，避免對工程質(zhì)量和施工安全造成不利影響。1.3調(diào)整工程進(jìn)度應(yīng)遵循合理、可行的原則，充分考慮施工條件、資源配置等因素。2.進(jìn)度調(diào)整的審批流程2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程延期的情況，制定工程進(jìn)度調(diào)整方案，并提交甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度調(diào)整方案后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。若甲方對方案有異議，應(yīng)及時(shí)提出修改意見，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定。2.3工程進(jìn)度調(diào)整方案經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案組織施工。若乙方未按照方案施工，導(dǎo)致工程延期或其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、費(fèi)用承擔(dān)1.因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方1.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。1.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.3因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的額外費(fèi)用，由造成延期的第三方承擔(dān)。若乙方先行墊付了該費(fèi)用，有權(quán)向第三方追償。2.費(fèi)用的計(jì)算方式與支付方式2.1因工程延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于人工費(fèi)用按照實(shí)際工時(shí)和工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，材料費(fèi)用按照實(shí)際采購價(jià)格和使用量計(jì)算，設(shè)備租賃費(fèi)用按照實(shí)際租賃時(shí)間和租賃價(jià)格計(jì)算等。2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。一般情況下，費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.相關(guān)保險(xiǎn)的要求1.1乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，為工程施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，購買工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。2.擔(dān)保的形式與內(nèi)容2.1為保證本協(xié)議的履行，乙方可向甲方提供履約擔(dān)保。擔(dān)保形式可以是銀行保函、保證金等。2.2履約擔(dān)保的金額應(yīng)為工程合同總價(jià)的[具體比例]。擔(dān)保期限至工程竣工并通過驗(yàn)收之日止。2.3若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。十一、保密條款1.保密信息的定義1.1本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、施工圖紙、工程數(shù)據(jù)等未公開的信息。1.2保密信息的范圍包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)資料等。2.保密義務(wù)的范圍與期限2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.2保密義務(wù)的期限為本協(xié)議生效之日起至保密信息公開之日止。2.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。十二、違約責(zé)任1.違反本協(xié)議的責(zé)任承擔(dān)方式1.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。1.2違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定，一般為工程合同總價(jià)的[具體比例]。2.違約金的計(jì)算與支付2.1若乙方因工程延期而免除的賠償責(zé)任不符合本協(xié)議的約定，應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定計(jì)算違約金。違約金的計(jì)算方式為：甲方因工程延期而遭受的損失×[具體比例]。2.2違約金應(yīng)在雙方確認(rèn)違約事實(shí)后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。若逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]支付逾期利息。十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序1.1本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.協(xié)議解除的情形與后果2.1若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則處理已完成的工程和已支付的款項(xiàng)。十四、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的語言本協(xié)議以[具體語言]為準(zhǔn)，若本協(xié)議的中英文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。3.