小型建筑工程質量安全免責責任書

小型建筑工程質量安全免責責任書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景本小型建筑工程質量安全免責責任書（以下簡稱“本責任書”）由甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）共同簽署，旨在明確雙方在小型建筑工程項目中的權利、義務和責任，保證工程質量和安全。2.定義與解釋在本責任書中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：（1）“工程”指本責任書所述的小型建筑工程項目。（2）“發(fā)包方”指甲方，即委托乙方進行工程施工的一方。（3）“承包方”指乙方，即接受甲方委托進行工程施工的一方。（4）“工程質量”指工程符合國家和地方相關標準及設計要求的程度。（5）“工程安全”指工程施工過程中不發(fā)生人員傷亡、財產損失及環(huán)境污染等的狀態(tài)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的具體內容，包括但不限于建筑結構、裝修、設備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數、高度等]三、合同雙方的責任與義務1.發(fā)包方的責任與義務（1）甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。（2）甲方應按時向乙方支付工程款項，不得拖欠。（3）甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（4）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與工程相關的外部關系，如與周邊居民的關系等。2.承包方的責任與義務（1）乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。（2）乙方應編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準后實施。（3）乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任制，保證施工安全。（4）乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。（5）乙方應按照合同約定的時間和要求提交工程進度報告和竣工驗收申請。四、工程質量與安全標準1.質量標準（1）工程質量應符合國家和地方相關標準及設計要求，保證工程結構安全、使用功能完善。（2）工程施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工質量。（3）工程竣工后，乙方應提交工程質量保修書，對工程質量進行保修，保修期限為[具體保修期限]。2.安全標準（1）乙方應建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。（2）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。（3）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患，防止安全的發(fā)生。五、質量保證與安全措施1.質量保證措施（1）乙方應建立質量管理體系，對工程施工全過程進行質量控制。（2）乙方應加強對原材料、構配件和設備的質量檢驗，保證其質量符合要求。（3）乙方應嚴格執(zhí)行工序交接制度，上道工序未經檢驗合格，不得進行下道工序施工。（4）乙方應加強對工程質量的檢驗和評定，及時發(fā)覺和解決質量問題。2.安全措施計劃（1）乙方應編制安全措施計劃，明確安全管理目標、安全管理制度、安全技術措施和安全應急預案等內容。（2）乙方應加強對施工人員的安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（3）乙方應定期組織安全演練，提高施工人員的應急處置能力。（4）乙方應加強對施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。六、工程驗收1.驗收程序（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提交相關的竣工驗收資料。（2）甲方收到乙方的竣工驗收申請后，應組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方應向有關部門申請竣工驗收。（3）有關部門組織竣工驗收，驗收合格后，頒發(fā)竣工驗收合格證書。2.驗收標準（1）工程質量應符合國家和地方相關標準及設計要求。（2）工程應具備使用功能，各項設備應運行正常。（3）工程資料應齊全、完整。3.不合格工程的處理（1）如果工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，整改完畢后重新申請驗收。（2）如果工程經多次整改仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、質量安全處理1.報告（1）一旦發(fā)生質量安全，乙方應立即向甲方報告，并采取必要的應急措施，防止擴大。（2）乙方應在發(fā)生后[具體時間]內，向甲方提交報告，報告應包括發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況和財產損失情況等內容。2.調查（1）甲方應在接到報告后，及時組織有關人員進行調查。（2）調查應查明發(fā)生的原因、經過和責任，提出處理意見和建議。（3）調查應遵循實事求是、尊重科學的原則，不得隱瞞真相。3.處理（1）根據調查的結果，對責任方進行處理。如果乙方對負有責任，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方應認真吸取教訓，加強安全管理，防止類似的再次發(fā)生。（3）甲方應將處理結果及時報告有關部門。八、免責條款1.一般免責情形（1）因不可抗力導致的工程質量問題和安全，雙方互不承擔責任。但乙方應在不可抗力發(fā)生后及時采取措施，減少損失的擴大。（2）因甲方提供的施工條件不符合要求導致的工程質量問題和安全，乙方不承擔責任。但乙方應及時向甲方提出整改意見，甲方未及時整改的除外。2.特定免責條件（1）如果乙方按照合同約定的質量標準和安全標準進行施工，且在施工過程中采取了必要的質量保證和安全措施，但仍因不可預見、不可避免的原因導致工程質量問題和安全，乙方不承擔責任。（2）如果甲方未經乙方同意，擅自變更工程設計或施工方案，導致工程質量問題和安全，乙方不承擔責任。九、保險與賠償1.工程保險（1）乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，為工程施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。（2）乙方應為工程購買工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。2.賠償責任（1）如果因乙方的原因導致工程質量問題或安全，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（2）如果因甲方的原因導致工程質量問題或安全，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）如果因雙方的共同原因導致工程質量問題或安全，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任（1）如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤的，應順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如甲方擅自變更工程設計或施工方案，導致工程質量問題或安全的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方違約責任（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定的質量標準和安全標準進行施工，導致工程質量問題或安全的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本責任書的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如果雙方在本責任書中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定進行仲裁。（2）如果雙方在本責任書中未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同變更與解除1.合同變更（1）本責任書的任何變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導致本責任書的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更相關條款。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本責任書。（2）如乙方未按合同約定的工期完成工程，或工程質量不符合合同約定的標準，甲方有權解除本責任書，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權解除本責任書，并要求甲方承擔相應的違約責任。十三、通知與送達1.通知方式本責任書履行過程中，雙方之間的一切通知均應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達地址雙方應在本責任書中明確各自的送達地址。如一方變更送達地址，應及時通知對方，否則視為原送達地址仍然有效。十四、附則1.合同生效本責任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份