任務(wù)一建筑安裝工程費用08課件講解

任務(wù)一建筑安裝工程費用劉霞重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院目錄010203總結(jié)費用構(gòu)成要素劃分造價形成劃分費用構(gòu)成要素劃分01建筑安裝工程費用安裝工程費建筑安裝工程費用建筑工程費建筑安裝工程費構(gòu)成建標[2013]44號建筑安裝工程費用項目構(gòu)成建筑安裝工程費構(gòu)成住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知建筑安裝工程費構(gòu)成一、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算

是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬單位個人的各項費用。

1.計時工資或計件工資2.獎金：如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼：如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資。5.特殊情況下支付的工資：如因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、休假等支付的工資。人工費人工費建筑安裝工程費構(gòu)成是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。材料原價運雜費運輸損耗費采購及保管費材料費材料費建筑安裝工程費構(gòu)成是指施工機械、儀器儀表使用費或租賃費。施工機具使用費儀器儀表使用費折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費稅費施工機械使用費儀器儀表攤銷費維修費施工機具使用費建筑安裝工程費構(gòu)成①管理人員工資；②辦公費；③差旅交通費；④固定資產(chǎn)使用費；⑤工具用具使用費；⑥勞動保險和職工福利費是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等；企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。建筑安裝工程費構(gòu)成⑦勞動保護費⑧檢驗試驗費；⑨工會經(jīng)費；⑩職工教育經(jīng)費；⑾財產(chǎn)保險費；⑿財務(wù)費；⒀稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；⒁其他。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。建筑安裝工程費構(gòu)成企業(yè)管理費一般采用取費基數(shù)乘以費率的方法計算企業(yè)管理費費率計算方法如下：（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)。（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。（3）以人工費為計算基礎(chǔ)。建筑安裝工程費構(gòu)成利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。

利潤工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù)，以單位（單項）工程測算。

利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目費中。建筑安裝工程費構(gòu)成規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。

①工程排污費②社會保障費③住房公積金

養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費工傷保險費生育保險費五險一金規(guī)費建筑安裝工程費構(gòu)成稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加等。稅金營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加地方教育費附加稅金含稅營業(yè)額營業(yè)稅營業(yè)稅營業(yè)稅計稅基數(shù)稅種3%5%3%2%稅率建筑安裝工程費構(gòu)成例，某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費及附加和地方教育費及附加分別是多少？

含稅營業(yè)額=1000=1034.126（萬元）營業(yè)稅=1034.126x3%=31.204（萬元）城市維護建設(shè)稅=31.204x5%=1.56（萬元）

教育費及附加=31.204x3%=0.936（萬元）

營業(yè)稅=31.204x2%=0.62（萬元）

02造價形成劃分建筑安裝工程費構(gòu)成二、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。建筑安裝工程費構(gòu)成

是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。分部分項工程費1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。建筑安裝工程費構(gòu)成（1）安全文明施工費1）環(huán)境保護、2）文明施工、3）安全施工、4）臨時設(shè)施措施項目費是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護等方面的費用。建筑安裝工程費構(gòu)成（2）夜間施工增加費（3）非夜間施工照明費（4）二次搬運費（5）冬雨季施工增加費的內(nèi)容（6）地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費（7）已完工程及設(shè)備保護費措施項目費是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護等方面的費用。

建筑安裝工程費構(gòu)成（8）腳手架費包括的內(nèi)容：1）施工時可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運費用；2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用；3）安全網(wǎng)的鋪設(shè)費用；4）拆除腳手架后材料的堆放費用。（9）混凝土模板及支架（撐）費的內(nèi)容：1）混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用；2）模板安裝、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸費用；3）清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用。（10）垂直運輸費的內(nèi)容：1）垂直運輸機械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費；2）行走式垂直運輸機械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費。措施項目費建筑安裝工程費構(gòu)成（11）超高施工增加費。當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費，內(nèi)容由以下各項組成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費；2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費；3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費。（12）大型機械進出場及安拆費（13）施工排水降水費。1）成井費；2）和排水、降水費。措施項目費建筑安裝工程費構(gòu)成措施項目費的計算1）應(yīng)予計量的措施項目。①腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積計算。②混凝土模板及支架（撐）費通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以㎡計算。③垂直運輸費可根據(jù)需要用兩種方法進行計算：按照建筑面積以㎡為單位計算；按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計算。措施項目費建筑安裝工程費構(gòu)成措施項目費的計算1）應(yīng)予計量的措施項目。④超高施工增加費通常按照建筑物超高部分的建筑面積以㎡為單位計算。⑤大型機械設(shè)備進出場及安拆費通常按照機械設(shè)備的使用數(shù)量以臺次為單位計算。⑥施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：成井費用通常按照設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度按米計算；排水、降水費用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計算。措施項目費建筑安裝工程費構(gòu)成2）不宜計量的措施項目。包括安全文明施工費、夜間施工增加費，非夜間施工照明費，二次搬運費，冬雨季施工增加費，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費，已完工程及設(shè)備保護費等。其中安全文明施工費計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或定額人工費與機械費之和。其余不宜計量的措施項目的計算基數(shù)應(yīng)為定額人工費或定額人工費與定額機械費之和。措施項目費建筑安裝工程費構(gòu)成其他項目費1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索