二零二五年度2025年度企業(yè)孵化器辦公室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度企業(yè)孵化器辦公室租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物質(zhì)量合格，并符合租賃合同約定的使用要求。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得對其進(jìn)行破壞或擅自改動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行破壞性裝修。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與衛(wèi)生，確保租賃物的正常使用。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的辦公室進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還租賃物，并處于良好狀態(tài)。義務(wù)：提供符合約定的租賃物，保證租賃物的安全和衛(wèi)生。保障乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金，扣除合理費(fèi)用后。義務(wù)：按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。保持租賃物的清潔和完好，合理使用租賃物，不得造成損害。六、租賃物維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首期租金______元（大寫：______），并在每月______日前支付租金______元（大寫：______）。2.押金租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還押金。八、解除合同1.甲方解除權(quán)若乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方解除權(quán)若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金扣除合理費(fèi)用后。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____