2024年房地產(chǎn)買賣合同范本（35篇）

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本（35篇）

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本（精選35篇）

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇1

深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第號

賣方（下稱甲方）_________________________

姓名：___________________________________

國籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號碼：________________________

地址：___________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

職務(wù)：___________________________________

身份證/護(hù)照號碼：________________________

委托代理人：_____________________________

國籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號碼：________________________

地址：___________________________________

買方（下稱乙方）：_______________________

姓名:_____________________________________

國籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號碼：________________________

地址：___________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________

地址：___________________________________

電話：__________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：__________________________

身份證/護(hù)照號碼：__________________

委托代理人：_____________________________

國籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號碼：________________________

地址：___________________________________

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路

（項目名稱）幢/座號房，位于第

_______層,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米，房地產(chǎn)用途為

,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》

號。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每

延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金C

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的,,甲

方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房

地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶

房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地

產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、

市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的

復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)

同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門

保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件

須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“口”

里打）:口向深圳—委員會申請;口向人民法院起

訴；□向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易機(jī)構(gòu)申請（只適用于一方

或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個人的）。

第十條本合同一式份，甲乙雙方、公

證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具

同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境

外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）:

年月0

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）:

（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）

年月日

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇2

（合同編號：）

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

同，以資共同遵守。

第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】1弄】【新

村】【支弄】號室（部位：）；房地產(chǎn)權(quán)證號為：；房屋類

型：；結(jié)構(gòu)：。

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。

（三）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所

有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

（五）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見

附件二。

（六）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等

其他關(guān)系）見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相

關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿

買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

為人民幣計元，（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元。

乙方的'付款方式和付款期限由甲、乙雙方方在付款協(xié)議（附

件三）中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)

定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日

起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同

載明的權(quán)

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇3

（合同編號：）

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過

公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：）1由乙

方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡

稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號

為：；

（二）房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】

【縣】

【路】【弄】【新村】【支弄】

號室。（部位：）房屋類

型：；結(jié)構(gòu)：；

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用

范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】

平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）;

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所

有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得;

（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況

（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等

其他關(guān)系）見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相

關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿

買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

為

（幣）計元。（大寫）：

仟佰拾萬千百拾

元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）

中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收

款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從

年月日起至年月

日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、

義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，

【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲

方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳

國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金，

（三）

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通

知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及

其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方

將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接

期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞

或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估

值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日為，

【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交

易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】

【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但

房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予

協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本

合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)

移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)

規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管

理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定

支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)

用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意

按下列第款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的％的

違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書

面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除

合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提

出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲

方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款

不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日為向甲

方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由

乙方據(jù)實(shí)賠償。

三、

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包

括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下

列第款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約

金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到

乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方

有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知

之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日

起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的％向乙方支付違

約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超

過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲

方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法

規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割

的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為

準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之

日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)C甲、乙

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解

決的，提交青島仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院

起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，、和【市】【區(qū)】

【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補(bǔ)充條款

附件一

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

（粘貼線）（騎縫章加蓋

處）

附件二

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

（粘貼線）（騎縫章加蓋

設(shè)備：

裝飾：

附件三

付款協(xié)議

（粘貼線,）（騎絳章加蓋處）

本合同簽訂后,乙方于年月日支付全部房價

款的%計幣元，作為定金。待支付

尾款時抵作房價款。

乙方于【年月日前】【后

日】支付幣元（大

寫）：O

乙方于【年月日前：］【后

日】支付幣元（大

寫）：O

附件四

物業(yè)管理費(fèi)、月（、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費(fèi)用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】

【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；【權(quán)利轉(zhuǎn)

移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承

擔(dān)。

1、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：2、由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：

附件五

相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

同意出售上述房屋。（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況：

抵押情況：

相鄰關(guān)系：

附件六

居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：【代理委托方：方】

甲方（一）:

【身份】【】

證號：【居住】【注冊】地

址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

（簽章）

甲方（二）：

【身份】【】

證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

（簽章）

年月日簽于:

乙方（一）:

【身份】【]

證號：【居住】【注冊】地

址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

（簽章）

乙方（二）:

【身份】【

證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

（簽章）

年月日簽于：

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇4

編號：［］穗房交合字（）號

年月0

立合同人：

賣方：

法定代表：

委托代理人：

買方：

法定代表：

委托代理人：

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū)路街巷（里、坊）號房,

《證》證號號，測量：圖幅地號。

二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部

位為該屋樓（棟）單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為

平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，（大寫：仟佰

拾萬仟佰拾元整）簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價

20%元，（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整）作為定金支付

給賣方，余額元，（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），應(yīng)

在廣州市房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付

給賣方。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。

五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無

權(quán)請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退

還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳

納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登

記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦

法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所

將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管

理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。

七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方

各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)

交回交易所備案。

立合同人：

賣方或委托代理人（簽名）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買方或委托代理人（簽名）：

身份證號碼：

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇5

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

護(hù)照號碼：

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

護(hù)照號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方（受讓方）：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

護(hù)照號碼：。

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

護(hù)照號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平

面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了

解，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使

用權(quán)類型為______,房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)：

整層內(nèi)：的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

積為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）C

該房地產(chǎn)甲方于年一月一日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了

《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號

碼為o

第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣）—仟

一佰—拾一萬一仟一佰—拾一元整。乙方應(yīng)于合

同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）一仟—佰—拾一萬

____仔—佰—拾一元整。

乙方于年月日前支付第一期房款（幣）一仟—佰—拾

____萬一仟—佰—拾一元—整。

乙方于年月日前支付第二期房款（幣）一仟—佰—拾

萬仟佰拾元整。

最后一期付款（幣）一仟—佰—拾一萬—仟—

佰—拾一元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)

證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)

金：支票：匯款：：O

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料

到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲

方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方C

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于年—月—日由甲方將該房地產(chǎn)交付給

乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限

制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)

責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方

中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將

所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）仟佰

―拾一萬一仟一佰—拾—元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作

乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退

回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）—

仟佰拾一萬仟佰—拾元整的違約金，

由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定

各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，按下述第一種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），

刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理

部門存一份。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

（簽章）（簽章）

—年—月—日—年—月—日

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇6

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹通過公司

居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

）由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的

土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：;

（二）房地產(chǎn)座落在上海市區(qū)縣路

弄新村支弄號室（部位：）。

房屋類型：;結(jié)構(gòu):;

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋

（五）該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為國有集體所有；國有

土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得；

（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情

況

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃

等其他關(guān)系）

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相

關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿

買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為

（幣）計元。（大寫）：仟

佰拾萬千百拾

_________元整。

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）

中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收

款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第

___________款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從

年一月一日起至年月日止。甲方將上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙

O

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)I、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，

辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日

前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日

起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽

訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占

有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期

間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或

被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備估值

倍價值元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起日

內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請

辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過

戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)

助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合

同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第十條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之

日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定

繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、

水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四

約定支付。

第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支

付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之計算，違約

金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超

過日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金

外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付

款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之計算。

二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的.，應(yīng)書

面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的

%O甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部

分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分

的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_____日向甲方支付。

第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付

（包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支

付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之計算，違約金自

本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日

止。逾期超過

日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付曰違約

金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交

付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之計算。

二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面

通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的______%o

甲方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)退還乙方已支付的房價

款，并支付違約金和賠償金。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)

的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議

及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款

不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處

公證之日起生效。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解

決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民

法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補(bǔ)充條款

附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情

況

設(shè)備：

裝飾：

附件三付款協(xié)議

本合同簽訂后，乙方于年月日支付

全部房價款的______%計幣元，作為定金，待支

付尾款時抵作房價款C

乙方于年月0前后

日支付幣元（大寫）：o

乙方于年______月日前后

日支付幣元（大寫）：O

附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用

的支付

除下列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費(fèi)用外，在權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移

占有前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有

后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房地產(chǎn)

買賣合同

1、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用

2、由乙方承擔(dān)的費(fèi)用

附件五相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

同意出售上述房屋。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況：

抵押情況：

相鄰情況：

附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

居間介紹代理的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

代理委托方：居間介紹代理的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇7

一、本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和售房、買方委托人三方

簽訂的房地產(chǎn)買賣中介合同。

二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填

寫。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲、乙、丙三方在涂改處

簽章確認(rèn)。四、本合同條款空白處由當(dāng)事人商定填寫。

房地產(chǎn)買賣中介合同

委托人（出售方）：（簡稱甲方）委托人（買受方）：（簡稱乙

方）受托人（中介方）：南京家德城業(yè)房屋租賃置換有限公司（簡

稱丙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方

在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委

托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣中介合同，并完成其它服務(wù)事

項達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價款

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、等相關(guān)事宜（①產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)

證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）O

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上

市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房

屋無異議。

2、協(xié)助乙方刃、理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件

資料。

3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房

屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線

電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和

代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期

限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,

按時支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于的（①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押

管理費(fèi)④他項權(quán)證費(fèi)）等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方

按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托

代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的

標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委

托人通報。

4、對委托人人人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向

他人泄露。5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托

人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙雙方如不要求進(jìn)行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買

賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、

乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收代付房款。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后天內(nèi)或于日前騰空房屋，并

書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)

收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同

約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽

署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照

該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦

費(fèi)；

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項，乙方按照

該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦

費(fèi)；

上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于簽約當(dāng)日內(nèi)支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可

收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、故意隱瞞該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)信息；

2、無正當(dāng)理由不履行合同的；3、與他人串通，損害甲、

乙方利益的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無

法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、

未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；5、其他造成丙方無法完

成委托事項的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額

作為違約金分別支付給各守約方°違約方給各守約方造成的其它

經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為人民幣

2、按標(biāo)的額的，計人民幣

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可

由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的

下列第項進(jìn)行解決：

1、由2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效

力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等

效力。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁

份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：丙方（章）：身份證號：身份證號：執(zhí)業(yè)經(jīng)

紀(jì)人：

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇8

甲方（賣方）：______________________________

契約人：____________________________________

乙方（買方）：______________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買

甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)（市）路

號幢單元戶的住房（房

屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：

___________________________）計建筑面積_________________

平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意

購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣

元（大寫佰拾

萬仟佰拾元整）。本契約

簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫

萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日

內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最

后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付

給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有

關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的.與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖

等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方

負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日

起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)

清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)

責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙

方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,

并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙

方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交

付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之

的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視

為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約

定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所

需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商

解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地

人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充

條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條

款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約

不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇9

立房地產(chǎn)買賣合同人

賣方（甲方）：

買方（乙方）:

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共

同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市

［區(qū)］［縣］（部位：）房

屋類型結(jié)構(gòu)：;

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的

土地使用權(quán)［面積］［分?jǐn)偯娣e］平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國有］［集體所有］土地；土

地使用權(quán)以［出讓］［劃撥］方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)（六）甲

方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：;乙方對甲方上

述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

為（幣）計元。（大寫）：千

百拾萬千百拾

遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的—

天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分―付與甲方，具體付款方

式、期限另立付款協(xié)議c乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑

證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國

有土地使用權(quán)的，供下列第［一］［二］款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年（從

年一月起至年月日止），其中乙方按

本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為

年（從年月0至年月

日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲

方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并

轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，

［應(yīng)辦理］［可以不辦理］土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由［甲方］［乙

方］按規(guī)定［辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓

金］［將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家］.

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒

的因素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)交

付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：.

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管

理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占

有］之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)

定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］前未支付的

使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他

費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］后該

房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的

屬［居住］［非居?。莘课?，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等

其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對

該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承

擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述

受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到

物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有

關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)

或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任C

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款

向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日

止，利息按計算。逾期天后，甲、乙雙方

同意按下列［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_____%向

甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中

扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還

給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起

日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方

實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期

限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利

息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按

計算。逾期天后，甲、乙雙方同意

按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的為向乙

方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面

通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙

方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的

_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不

違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙

雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部

分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定］［公

證處公證］之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全

民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定

履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法現(xiàn)c甲、

乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能

解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公

證的公證部門留存一份）。

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇10

各有關(guān)單位：

為貫徹國家和深圳市規(guī)范房地產(chǎn)交易市場的工作要求，充分

發(fā)揮商品房預(yù)售合同示范文本在規(guī)范商品房預(yù)售行為、維護(hù)合同

雙方當(dāng)事人權(quán)益方面的積極作用，市國土資源和房產(chǎn)管理局會同

市工商行政管理局對《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文

本》（—版）進(jìn)行了修訂，經(jīng)廣泛征求社會各界意見，并召開聽

證會，數(shù)易其稿，形成了《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示

范文本》（—版），現(xiàn)就啟用新版預(yù)售合同示范文本有關(guān)問題通知

如下：

一、《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（—版）

自—年3月15日起啟用，—版預(yù)售合同示范文本同時停止使

用。

二、自—年3月15日起，凡經(jīng)市國土資源和房產(chǎn)管理局核

準(zhǔn)預(yù)售的房地產(chǎn)項目，一律通過“一手房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”簽訂—

版預(yù)售合同，并且使用統(tǒng)一印制的封皮，直接從售房者的電腦打

印《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（—版）文

本。

三、市國土房產(chǎn)主管部門及市工商行政管理部門將根據(jù)各自

職責(zé)，加強(qiáng)對房地產(chǎn)買賣合同的監(jiān)管，對利用違規(guī)合同侵害當(dāng)事

人合法權(quán)益的行為依法進(jìn)行查處。

特此通知。

附件：《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（—

版）

深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局

深圳市工商行政管理局

深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）—版

合同編號：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局

深圳市工商行政管理局

特別提示

1.在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等與房地產(chǎn)開發(fā)和

銷售有關(guān)的證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選

擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，應(yīng)

向法律人士咨詢。

2.為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依

照約定對本示范文本條款進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。買賣雙

方的約定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合

同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。

3.本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣

雙方自行約定或補(bǔ)充約定的內(nèi)容。斜線前后文字應(yīng)在中劃

做出單項選擇。合同空格處未作約定的'部分，均應(yīng)劃線

刪除。

4.本合同需手寫填寫的空格，應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填

寫。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補(bǔ)充協(xié)議）、附圖

中簽字或蓋章。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的

有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。

6,買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂

時雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。

7.本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應(yīng)

當(dāng)按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。

8,買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢。共11頁，當(dāng)前第

1頁

2024年房地產(chǎn)買賣合同范本篇11

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：通訊

地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：通訊地

址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號

碼：

代理人：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號碼:

通訊地址：郵政編碼：共有權(quán)人：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：通訊

地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/

護(hù)照號碼：

買方：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼：通訊

地址：聯(lián)系電話：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：通訊地址：

郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號碼：

代理人：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號碼：通訊地址：郵政

編碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本

合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：。房地產(chǎn)證號

為：。房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房

地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每

方米建筑面積人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押的未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完

全