二零二五年房屋租賃合同書租賃合同解除范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同書租賃合同解除范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5租賃房屋的基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施使用5.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同的書面通知8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的審批8.3轉(zhuǎn)租的禁止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3其他事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房屋租賃合同書”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.4.2乙方（承租方）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.5租賃房屋的基本情況：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修。4.3裝修及改動(dòng)：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施使用：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方使用，如損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供______等基本服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除條件及程序7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；7.1.2乙方未按約定支付租金；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3解除合同的書面通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書；轉(zhuǎn)租人身份證明；轉(zhuǎn)租人信用報(bào)告；甲方同意轉(zhuǎn)租的書面回復(fù)。轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金；房屋存在安全隱患；房屋用途不符合約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。房屋權(quán)屬證明；房屋租賃押金收據(jù)；合同補(bǔ)充協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。12.合同終止租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1房屋退還：合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付租金的退還、未支付租金的收取等。13.3其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜，如押金退還、違約責(zé)任等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。房屋租賃中介服務(wù)；房屋評(píng)估、鑒定；工程監(jiān)理、施工監(jiān)督；法律咨詢、糾紛調(diào)解；其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方接受甲、乙雙方的委托，開始履行相關(guān)職責(zé)。甲、乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：獲取甲、乙雙方提供的必要信息；按照約定履行職責(zé)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；享有法律法規(guī)和合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密；遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，但第三方因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；乙方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，但第三方因自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方因履行職責(zé)過程中的共同過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除合同約定的服務(wù)期限屆滿；甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。甲、乙雙方協(xié)商一致；第三方書面通知甲、乙雙方；雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、甲方簽名等信息。說明：作為乙方支付押金的憑證。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同變更、解除等事項(xiàng)。說明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.房屋檢查記錄詳細(xì)要求：記錄房屋檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等。說明：用于證明房屋在租賃期間的狀況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說明：用于證明乙方已支付租金。6.附屬設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄附屬設(shè)施的使用情況、損壞情況及維修記錄等。說明：用于證明附屬設(shè)施的使用狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：用于規(guī)范合同終止程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。示例說明：若甲、乙雙方在合同中約定了保密條款，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房屋租賃合同書租賃合同解除范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.房屋的基本情況3.租賃雙方的基本信息4.租賃期限與租金5.租金支付方式與違約責(zé)任6.房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)7.房屋維修責(zé)任與費(fèi)用8.房屋租賃合同解除的條件9.合同解除的程序與通知10.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.合同解除后的房屋返還12.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同解除后的其他約定14.合同的生效、修改與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條房屋的基本情況2.1房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。2.2房屋現(xiàn)狀為______，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。2.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃雙方的基本信息3.1甲方名稱：______________________，法定代表人：______________________。3.2乙方名稱：______________________，法定代表人：______________________。第四條租賃期限與租金4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.2租金總額為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，解除本合同。第六條房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)6.1乙方僅可按房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。第七條房屋維修責(zé)任與費(fèi)用7.1房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無法確定，由雙方協(xié)商解決。第八條合同解除的條件8.1甲方有正當(dāng)理由，如房屋被依法征收、拆除或甲方需要自用等情況，可提前______個(gè)月通知乙方解除合同。8.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；8.2.2乙方違反本合同第六條的規(guī)定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；8.2.4乙方未按約定用途使用房屋，經(jīng)甲方警告后仍不改正。第九條合同解除的程序與通知9.1任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。第十條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金。10.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。10.3雙方應(yīng)就合同解除前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十一條合同解除后的房屋返還11.1合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2乙方未按約定返還房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的其他約定13.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切與本合同有關(guān)的活動(dòng)。13.2合同解除不影響雙方各自根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十四條合同的生效、修改與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的概念與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入合同事項(xiàng)，需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。第十六條第三方的介入方式與程序16.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)責(zé)任的最高能力。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包含但不限于違約金、賠償金、違約責(zé)任等。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在本合同中的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的相關(guān)事務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。18.2.2第三方應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其介入行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行其職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1甲方與乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除本合同，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理。20.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的一部分，用于證明押金已交付。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：支付憑證上應(yīng)注明支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的一部分，用于證明租金已支付。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為房屋租賃合同的一部分，用于證明房屋維修情況。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入方式、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入行為。6.房屋租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的一部分，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若乙方于6月5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，或提供的房屋存在權(quán)利瑕疵。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。示例說明：第三方在維修房屋時(shí)，造成房屋損壞，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年房屋租賃合同書租賃合同解除范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限與租金4.租賃押金5.房屋使用與維護(hù)6.房屋修繕責(zé)任7.房屋租賃稅費(fèi)8.違約責(zé)任9.合同解除條件與程序10.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與原則1.2合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同訂立原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.1租賃房屋的基本情況2.2房屋坐落：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______層，建筑面積______平方米。2.4房屋用途：______。3.1租賃期限與租金3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，租金支付方式為______。4.1租賃押金4.2押金金額：人民幣_(tái)_____元整。4.3押金支付方式：______。5.1房屋使用與維護(hù)5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、完好。6.1房屋修繕責(zé)任6.2租賃期間，房屋的自然損耗由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1房屋租賃稅費(fèi)7.2租賃期間，房屋相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.3若乙方因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.1違約責(zé)任8.2若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。8.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。8.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.5若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.1合同解除條件與程序9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3乙方有嚴(yán)重違約行為；9.2.4甲方有嚴(yán)重違約行為；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.1合同解除后的處理10.2.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方；10.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有扣除）；10.2.3雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.1爭(zhēng)議解決方式11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效與終止12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1合同附件13.1.1房屋租賃清單；13.1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.1.3乙方身份證明。14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.2本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.1第三方介入的類型與職責(zé)16.2第三方介入的類型：16.2.1中介方：為甲方和乙方提供房屋租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃意向的服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。16.2.3咨詢方：為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.3第三方的職責(zé)：16.3.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按合同約定支付租金。16.3.3咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.1第三方介入的程序與條件17.2第三方介入的程序：17.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)。17.2.2雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。17.2.3第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入的條件：17.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.1第三方的責(zé)任限額18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1中介方：對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額。18.2.3咨詢方：咨詢方對(duì)提供的咨詢服務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任，但若因咨詢方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍。19.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1甲方與第三