2024版建筑工程質(zhì)量合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程質(zhì)量合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2工程變更價(jià)款4.3工程量清單4.4付款方式及時(shí)間第五條合同工期5.1工期要求5.2工期延誤責(zé)任5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工安全管理7.3施工進(jìn)度計(jì)劃第八條工程變更8.1變更程序8.2變更價(jià)款確定8.3變更導(dǎo)致工期延誤的處理第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收不合格的處理第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約11.2承包人違約11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.3適用法律第十三條其他約定13.1合同的生效、變更和解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即工程項(xiàng)目的投資主體或項(xiàng)目的法定所有人。1.2承包人1.2.1承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即接受發(fā)包人委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1工程名稱(chēng)為X建筑工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝、園林綠化等工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體施工范圍以發(fā)包人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、防水工程、園林綠化工程等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1承包人應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人提供的技術(shù)要求、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.3質(zhì)量保證期3.3.1工程質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格之日起一年，期間由承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣，支付時(shí)匯率按付款當(dāng)日銀行折算價(jià)執(zhí)行。4.2工程變更價(jià)款4.2.1工程變更價(jià)款按照“實(shí)際發(fā)生工程量×合同單價(jià)”的方式計(jì)算，具體單價(jià)及計(jì)算方法詳見(jiàn)合同附件。4.3工程量清單4.3.1工程量清單作為合同附件，詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量及工程單價(jià)。4.4付款方式及時(shí)間4.4.1付款方式為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。4.4.2進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，分期支付至合同總價(jià)的比例。4.4.3驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的比例。第五條合同工期5.1工期要求5.1.1合同約定的工期為個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。5.2工期延誤責(zé)任5.2.1承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.3.1承包人提前完成工程，且符合合同約定的質(zhì)量要求的，發(fā)包人按照合同約定給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備，具體清單見(jiàn)合同附件。6.2質(zhì)量要求6.2.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1承包人應(yīng)按照合同約定對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的，有權(quán)拒絕接收并提出更換或修復(fù)要求。第八條工程變更8.1變更程序8.1.1發(fā)包人或者監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等。8.2變更價(jià)款確定8.2.1變更價(jià)款的確定按照“實(shí)際發(fā)生工程量×合同單價(jià)”的方式計(jì)算，合同單價(jià)根據(jù)變更協(xié)議確定。8.3變更導(dǎo)致工期延誤的處理8.3.1因變更導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同第五條關(guān)于工期延誤責(zé)任的規(guī)定處理。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.1.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在發(fā)包人接收工程后進(jìn)行。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收委員會(huì)提出的整改要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用。第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍10.1.1承包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、防水工程等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)合同附件。10.3保修責(zé)任10.3.1承包人在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約11.1.1發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款、提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。11.2承包人違約11.2.1承包人未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約金的具體金額按照合同約定的比例計(jì)算，損害賠償額最高不超過(guò)合同總價(jià)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3適用法律12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1合同的生效、變更和解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.4.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附則14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同簽署日期和地點(diǎn)14.4.1本合同于年月日于市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括單位工程量、工程單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則編制。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際供應(yīng)情況編制。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)要求應(yīng)由發(fā)包人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付進(jìn)度和時(shí)間安排，包括進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款的具體金額和時(shí)間。付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附件五：變更協(xié)議用于記錄工程變更的內(nèi)容、工程量、價(jià)款等信息的書(shū)面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確變更的生效條件和程序。附件六：保修條款詳細(xì)列出保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容的條款。保修條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和比例。違約金計(jì)算公式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等信息。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并作為合同附件。附件十：不可抗力事件清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件的類(lèi)型和范圍。不可抗力事件清單應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于遲延支付、部分支付或不支付。示例：發(fā)包人應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后支付相應(yīng)的進(jìn)度付款，若發(fā)包人遲延支付或部分支付，應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金。2.發(fā)包人提前解除合同，導(dǎo)致工程未能按照合同約定的時(shí)間完成。示例：發(fā)包人因特殊情況提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同導(dǎo)致的損失。3.承包人未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤等。示例：承包人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的損失。4.承包人工程質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格。示例：承包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)向發(fā)包人支付違約金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的比例計(jì)算，損害賠償額最高不超過(guò)合同總價(jià)。2.損失的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的情況，包括但不限于工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用、工程質(zhì)量修復(fù)導(dǎo)致的費(fèi)用等。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)包人：指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即工程項(xiàng)目的投資主體或項(xiàng)目的法定所有人。3.承包人：指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即接受發(fā)包人委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括