二零二五年房產(chǎn)代持合同續(xù)簽證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)代持合同續(xù)簽證明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)代持關(guān)系概述3.1代持原因3.2代持期限3.3代持費用4.房產(chǎn)代持權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.房產(chǎn)代持期間變更及解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更及解除程序6.房產(chǎn)代持期間的稅務(wù)處理6.1稅務(wù)申報責任6.2稅務(wù)風險承擔7.房產(chǎn)代持期間的費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.房產(chǎn)代持期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.房產(chǎn)代持期間的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同的履行及違約責任12.1履行期限12.2履行方式12.3違約責任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理14.合同的其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方住所地：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方住所地：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.房產(chǎn)代持關(guān)系概述3.1代持原因：_______3.2代持期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3代持費用：_______元/年，由_______方承擔4.房產(chǎn)代持權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)查閱房產(chǎn)相關(guān)資料，了解房產(chǎn)代持情況。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用。4.1.3甲方有權(quán)在代持期限內(nèi)要求解除合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時支付代持費用。4.2.2甲方應(yīng)尊重乙方在代持期間對房產(chǎn)的占有和使用。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在代持期間占有和使用房產(chǎn)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用。4.4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。5.房產(chǎn)代持期間變更及解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2符合法律法規(guī)及合同約定。5.2解除條件5.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.3變更及解除程序5.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.房產(chǎn)代持期間的稅務(wù)處理6.1稅務(wù)申報責任6.1.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時進行房產(chǎn)稅務(wù)申報。6.1.2甲方對乙方稅務(wù)申報的真實性不承擔責任。6.2稅務(wù)風險承擔6.2.1雙方應(yīng)自行承擔因房產(chǎn)代持而產(chǎn)生的稅務(wù)風險。7.房產(chǎn)代持期間的費用承擔7.1水電費7.1.1水電費由_______方承擔。7.1.2雙方應(yīng)按實際使用情況分攤費用。7.2物業(yè)費7.2.1物業(yè)費由_______方承擔。7.2.2雙方應(yīng)按實際使用情況分攤費用。7.3其他費用7.3.1其他費用由_______方承擔。7.3.2雙方應(yīng)按實際使用情況分攤費用。8.房產(chǎn)代持期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.房產(chǎn)代持期間的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息、代持關(guān)系、費用等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至代持關(guān)系終止之日止。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1代持期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1乙方未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納。11.1.2乙方損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。12.合同的履行及違約責任12.1履行期限12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2履行方式12.2.1甲方應(yīng)按時支付代持費用。12.2.2乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用。12.2.3雙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)。12.3違約責任12.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同的其他約定14.1通知送達方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址為合同中約定的住所地。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律。14.4合同的簽署與生效日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.1提供房產(chǎn)評估、交易咨詢等服務(wù)。15.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、抵押等手續(xù)。15.2.3提供法律咨詢、爭議調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責任界定19.1第三方的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.3第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由甲乙雙方共同協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。22.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方完成約定的服務(wù)。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入的適用法律25.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。26.第三方介入的其他約定26.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。26.2本合同對第三方介入的約定，不構(gòu)成甲乙雙方對第三方責任的擔保。26.3本合同對第三方介入的約定，不構(gòu)成甲乙雙方對第三方責任的放棄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。4.房產(chǎn)評估報告：第三方提供，對房產(chǎn)價值進行評估的報告。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致的協(xié)議。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。9.稅務(wù)申報材料：乙方提供的房產(chǎn)稅務(wù)申報相關(guān)材料。10.其他可能涉及的文件：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要的其他文件。附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方身份證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。4.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)等。7.保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。8.稅務(wù)申報材料需完整、真實、合法。9.其他文件需符合法律法規(guī)及合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付代持費用：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損害甲方權(quán)益：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成約定服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付代持費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代持義務(wù)，乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在代持期間，未按時繳納物業(yè)費，導(dǎo)致物業(yè)管理公司對房產(chǎn)進行查封，甲方因此遭受了損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方作出了錯誤決策，遭受了經(jīng)濟損失。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)代持合同續(xù)簽證明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人（甲方）信息1.2.代持人（乙方）信息1.3.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)代持原因及目的3.房產(chǎn)代持期限3.1.代持起始日期3.2.代持終止日期4.房產(chǎn)代持期間權(quán)利義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)4.3.乙方權(quán)利4.4.乙方義務(wù)5.房產(chǎn)代持期間費用承擔5.1.房產(chǎn)稅費5.2.維護費用5.3.其他費用6.房產(chǎn)代持期間收益分配6.1.收益分配原則6.2.收益分配方式7.房產(chǎn)代持期間變更及解除7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.解除條件7.4.解除程序8.房產(chǎn)代持期間爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人（甲方）信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方住所：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.代持人（乙方）信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方住所：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：1.3.房產(chǎn)基本信息1.3.1.房產(chǎn)證號：1.3.2.房產(chǎn)地址：1.3.3.房產(chǎn)面積：1.3.4.房產(chǎn)性質(zhì)：1.3.5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：2.房產(chǎn)代持原因及目的2.1.代持原因：2.2.代持目的：2.3.甲方同意乙方代持房產(chǎn)的書面文件：3.房產(chǎn)代持期限3.1.代持起始日期：____年____月____日3.2.代持終止日期：____年____月____日4.房產(chǎn)代持期間權(quán)利義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方有權(quán)要求乙方在代持期間按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.1.2.甲方有權(quán)在代持期限屆滿或合同解除后取得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2.2.甲方應(yīng)保證代持期間房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。4.3.乙方權(quán)利4.3.1.乙方有權(quán)在代持期間按照約定收取代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3.2.乙方有權(quán)在代持期限屆滿或合同解除后取得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.4.乙方義務(wù)4.4.1.乙方應(yīng)按照約定履行代持期間房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.4.2.乙方應(yīng)保證代持期間房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。5.房產(chǎn)代持期間費用承擔5.1.房產(chǎn)稅費5.1.1.乙方承擔代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費。5.2.維護費用5.2.1.乙方承擔代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)維護費用。5.3.其他費用5.3.1.雙方約定代持期間產(chǎn)生的其他費用由____方承擔。6.房產(chǎn)代持期間收益分配6.1.收益分配原則6.1.1.代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)收益按照雙方約定比例分配。6.2.收益分配方式6.2.1.代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)收益由乙方代為收取，并在每季度末按照約定比例支付給甲方。7.房產(chǎn)代持期間變更及解除7.1.變更條件7.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2.變更程序7.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。7.3.解除條件7.3.1.甲方或乙方有權(quán)在代持期限屆滿前解除合同，但應(yīng)當提前____日書面通知對方。7.4.解除程序7.4.1.解除合同后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件移交給甲方。8.房產(chǎn)代持期間爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在代持期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.代持期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件之一。11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認后作為附件。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：____年____月____日12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.1.2.房產(chǎn)價值評估；15.2.1.3.法律咨詢與代理；15.2.1.4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇與指定15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2.如甲乙雙方未能就第三方選擇達成一致，任何一方均可單獨指定第三方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過書面協(xié)議另行約定。15.5.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的額外條款16.1.甲方責任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對其合法性承擔責任。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對其合法性承擔責任。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.3.第三方責任16.3.1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量。16.3.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.1.2.第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.2.第三方與其他各方的責任劃分17.2.1.第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不對其他第三方承擔責任。17.2.2.甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。17.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方與甲乙雙方之間。17.3.第三方介入后的合同履行17.3.1.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。17.3.2.第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證封面、證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等全部內(nèi)容。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為證明房產(chǎn)真實性的重要文件，需確保內(nèi)容完整、清晰。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的現(xiàn)值，作為交易價格的重要依據(jù)。3.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對房產(chǎn)交易的法律風險進行評估，并提出法律意見。說明：法律意見書用于保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同文件，需確保內(nèi)容完整、明確。5.支付憑證要求：提供清晰的支付憑證，包含付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等。說明：支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：若甲方逾期支付一個月，則應(yīng)支付____%的違約金。1.2.未按約定履行房產(chǎn)維護義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。示例：若房產(chǎn)因甲方未維護導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：若乙方逾期支付一個月，則應(yīng)支付____%的違約金。2.2.未按約定履行代持義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償。示例：若乙方未履行代持義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償。示例：若第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2.第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償。示例：若第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)代持合同續(xù)簽證明2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的背景和原因2.合同雙方的基本信息3.房產(chǎn)的基本信息4.房產(chǎn)代持的期限5.房產(chǎn)代持的權(quán)益和義務(wù)6.房產(chǎn)代持期間的收益分配7.房產(chǎn)代持期間的費用承擔8.合同續(xù)簽的生效條件和時間9.合同續(xù)簽的變更和解除10.違約責任及爭議解決方式11.合同的簽訂和生效12.合同的附件和補充條款13.合同的簽署日期和地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的背景和原因1.1因原房產(chǎn)代持合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽本合同。1.2續(xù)簽本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)代持期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.合同雙方的基本信息3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體地址。3.2房產(chǎn)證號：具體證號。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他。3.4房產(chǎn)面積：具體面積。3.5房產(chǎn)用途：自住/出租/其他。4.房產(chǎn)代持的期限4.1房產(chǎn)代持期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2若雙方同意，代持期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.房產(chǎn)代持的權(quán)益和義務(wù)5.1.1對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料。5.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；5.2.2乙方應(yīng)確保甲方在代持期間對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；5.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。6.房產(chǎn)代持期間的收益分配6.1房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)費等收益，按照雙方約定的比例進行分配。6.2若未約定具體比例，則甲方享有房產(chǎn)代持期間全部收益的50%，乙方享有剩余的50%。7.房產(chǎn)代持期間的費用承擔7.1房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修費、稅費等費用，按照雙方約定的比例承擔。7.2若未約定具體比例，則甲方承擔房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生費用的50%，乙方承擔剩余的50%。8.合同續(xù)簽的生效條件和時間8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。9.合同續(xù)簽的變更和解除9.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.1乙方未按約定支付房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；9.3.2甲方未按約定履行代持義務(wù)，嚴重影響乙方權(quán)益；9.3.3因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、抵押或拍賣；9.3.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定的情況。10.違約責任及爭議解決方式10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任的承擔方式包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3其他補救措施。10.3爭議解決方式：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂和生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的附件和補充條款12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署日期和地點13.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：________________________14.2乙方（蓋章）：________________________14.3甲方代表（簽字）：____________________14.4乙方代表（簽字）：____________________14.5簽署日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方在合同中的職責包括但不限于：17.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；17.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；17.1.3對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查和核實。18.第三方介入的具體情形18.1.1房產(chǎn)交易過程中需要第三方進行評估、鑒定；18.1.2合同履行過程中需要第三方提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見；18.1.3合同履行過程中需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；19.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；19.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方的責任限額如下：20.2.1第三方因故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償；20.2.2第三方因重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔不超過損失金額的____%的賠償責任；20.2.3第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同中的地位獨立，不依附