2024版農(nóng)民個(gè)人建房承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版農(nóng)民個(gè)人建房承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3建房項(xiàng)目描述第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限與條件第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與合規(guī)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算與方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同文件保存第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與期限12.3例外情況第十三條輔助條款13.1附件列表13.2定義與術(shù)語解釋13.3其他約定第十四條簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1承包方信息注冊地址：_______。營業(yè)執(zhí)照號：_______。法代表：_______。1.2發(fā)包方信息注冊地址：_______。營業(yè)執(zhí)照號：_______。法代表：_______。1.3建房項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。項(xiàng)目規(guī)模：_______。項(xiàng)目用途：_______。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍承包方同意按照本合同約定的內(nèi)容，完成房屋建設(shè)的全部工作。2.2承包內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3支付時(shí)間表詳見附件二：支付時(shí)間表。第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工期限本工程自開工之日起，至_______日止。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）_______。（2）_______。（3）_______。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限與條件工程交付后，承包方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的保修責(zé)任。第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料。6.2材料驗(yàn)收程序材料到達(dá)工地后，由發(fā)包方、承包方共同驗(yàn)收。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出方應(yīng)以書面形式向另一方提出變更或解除合同的請求。（2）雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除合同協(xié)議。（4）按照變更協(xié)議或解除合同協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；未能按照約定提供材料等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.3賠償計(jì)算與方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定賠償方式。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方可約定仲裁或訴訟地點(diǎn)，仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同文件保存雙方均有權(quán)保留合同副本，以備查閱。第十二條保密條款12.1保密信息范圍涉及合同標(biāo)的、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_______年。12.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第十三條輔助條款13.1附件列表附件一：工程量清單附件二：支付時(shí)間表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.2定義與術(shù)語解釋本合同中所稱的“建筑材料”是指合同約定用于工程建設(shè)的所有材料。13.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽字蓋章頁（雙方在此頁面簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系，第三方參與合同項(xiàng)目的實(shí)施。第二條第三方選擇與審核2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力的第三方合作。2.2甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息、資質(zhì)文件等提交給對方進(jìn)行審核，雙方共同確定第三方合作名單。2.3甲乙方應(yīng)對第三方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛、損失等承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入合同項(xiàng)目，不免除甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入后的合同變更4.1當(dāng)甲乙方因履行合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并將第三方提供的文件、資料等提交給對方進(jìn)行審核。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。如產(chǎn)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間及支付金額等。5.2甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，及時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.3甲乙方與第三方結(jié)算后，應(yīng)及時(shí)將結(jié)算情況通知對方。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方解決不了違約問題的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。6.3第三方違約，不免除甲乙方履行合同的義務(wù)。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。7.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，超過限額的部分由甲乙方承擔(dān)。7.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方資料保密8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。8.2第三方未按照約定泄露保密信息的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方保密責(zé)任的解除，應(yīng)按照本合同約定的保密期限執(zhí)行。第九條第三方退出合同項(xiàng)目9.1第三方因故需要退出合同項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，按照約定承擔(dān)第三方退出合同項(xiàng)目后的責(zé)任。9.3第三方退出合同項(xiàng)目，不影響甲乙方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。如產(chǎn)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、終止與保存11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3甲乙方應(yīng)保存本合同及與第三方簽訂的協(xié)議，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：支付時(shí)間表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料供應(yīng)清單附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：設(shè)計(jì)圖紙附件九：施工圖紙附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：擔(dān)保文件附件十三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十四：保修條款附件十五：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間完成工程。示例說明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。示例說明：如果承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、支付修復(fù)費(fèi)用等責(zé)任。3.未能按照約定的進(jìn)度履行合同。示例說明：如果承包方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。4.未能按照約定提供材料。示例說明：如果材料供應(yīng)商未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量提供材料，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)延遲履行、賠償損失等責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算。示例說明：根據(jù)附件十一：違約金計(jì)算公式，違約方應(yīng)支付的違約金為合同總金額的_______%。2.損失的計(jì)算。示例說明：根據(jù)合同約定，損失的計(jì)算應(yīng)考慮直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等因素。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間為完成某項(xiàng)工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.違約：違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)