2024版小區(qū)停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)地址2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.停車場(chǎng)的使用及管理5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利5.2乙方停車規(guī)定5.3停車場(chǎng)管理規(guī)則6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方必須為租賃車輛購(gòu)買保險(xiǎn)6.2乙方車輛在停車場(chǎng)發(fā)生損壞或丟失的責(zé)任6.3甲方對(duì)乙方車輛損壞或丟失的責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方車輛的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.特殊情況處理8.1停車場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉或部分關(guān)閉的處理8.2租賃期間發(fā)生不可抗力的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟11.合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除12.通知12.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知12.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起視為收到13.合同的生效、無效和終止13.1合同的生效13.2合同的無效13.3合同的終止14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：X小區(qū)物業(yè)管理公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及住所乙方名稱：X乙方住所：市區(qū)路號(hào)第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)地址停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)面積：平方米2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量停車場(chǎng)車位數(shù)量：個(gè)第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X小區(qū)物業(yè)管理公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條停車場(chǎng)的使用及管理5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，并按照本合同約定支付租金。5.2乙方停車規(guī)定乙方車輛停放在停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的停車規(guī)定，不得占用他人車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場(chǎng)正常使用的行為。5.3停車場(chǎng)管理規(guī)則甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，制定并公布停車場(chǎng)管理規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方必須為租賃車輛購(gòu)買保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃車輛購(gòu)買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單據(jù)上注明停車場(chǎng)名稱和地址。6.2乙方車輛在停車場(chǎng)發(fā)生損壞或丟失的責(zé)任乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但下列情況除外：（1）乙方未按照本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)；（2）乙方車輛損壞或丟失是由于乙方故意或者重大過失造成的；（3）乙方車輛損壞或丟失是由于不可抗力或者意外事件造成的。6.3甲方對(duì)乙方車輛損壞或丟失的責(zé)任甲方對(duì)乙方車輛損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但下列情況除外：（1）乙方未按照本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)；（2）乙方車輛損壞或丟失是由于乙方故意或者重大過失造成的；（3）乙方車輛損壞或丟失是由于不可抗力或者意外事件造成的。第八條維修及保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全和正常使用。7.2乙方車輛的維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其租賃車輛進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。第九條特殊情況處理8.1停車場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉或部分關(guān)閉的處理如因特殊情況需要臨時(shí)關(guān)閉或部分關(guān)閉停車場(chǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能提供其他停車場(chǎng)所供乙方選擇。8.2租賃期間發(fā)生不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條通知11.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知。11.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起視為收到。第十三條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效本合同的任何條款如被視為無效，不影響其他條款的效力。12.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十四條其他條款13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)說明：停車場(chǎng)平面圖應(yīng)標(biāo)明停車場(chǎng)的具體位置、面積、車位分布等信息。附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)說明：停車場(chǎng)管理規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的開放時(shí)間、停車費(fèi)用、停車規(guī)定等內(nèi)容。附件三：租賃車輛保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：乙方提供的租賃車輛保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：租賃車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供租賃車輛的行駛證和駕駛證復(fù)印件，以證明乙方對(duì)租賃車輛的所有權(quán)和駕駛資格。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約期限、租金金額、續(xù)約條件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定提供停車場(chǎng)的使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的租賃開始日期提供停車場(chǎng)使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。違約行為二：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的利息等費(fèi)用。違約行為三：乙方未按照停車場(chǎng)管理規(guī)則使用停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等違反管理規(guī)則的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應(yīng)用：本合同中的租賃期限為年月日至年月日。法律名詞二：租金解釋：租金是指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用