2024標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介服務(wù)居間協(xié)議模板集一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介服務(wù)居間協(xié)議模板集一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供的信息3.1.2甲方協(xié)助事項(xiàng)3.1.3甲方支付費(fèi)用3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方服務(wù)職責(zé)3.2.2乙方保密義務(wù)3.2.3乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1起始時(shí)間4.2終止條件4.3延長協(xié)議的條件5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2費(fèi)用支付時(shí)間5.1.3費(fèi)用支付方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用退還條件6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織7.3訴訟途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同終止11.法律適用12.合同的書面形式13.合同的修訂14.其他條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介服務(wù)居間協(xié)議，由甲方（委托方）與乙方（中介方）簽訂。1.2雙方主體甲方：[甲方姓名/公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]。1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供在中國境內(nèi)的房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目(1)提供房產(chǎn)信息，包括房源和客源信息；(2)帶領(lǐng)甲方查看房源；(3)協(xié)助甲方與賣方/出租方進(jìn)行談判；(4)提供交易流程咨詢及代辦相關(guān)手續(xù)；(5)提供交易風(fēng)險(xiǎn)提示及建議。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供的信息甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.1.2甲方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、金融服務(wù)等。3.1.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方服務(wù)職責(zé)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。3.2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.3乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2終止條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3延長協(xié)議的條件甲乙雙方如需延長本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議終止前書面協(xié)商一致，并簽訂延長協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]，乙方在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后提供中介服務(wù)。5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際提供的中介服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)間計(jì)算。5.1.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在甲方與賣方/出租方達(dá)成交易意向后[支付時(shí)間]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2其他費(fèi)用除服務(wù)費(fèi)用外，如發(fā)生其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。5.3費(fèi)用退還條件如乙方未按本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約定義一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。6.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本協(xié)議的部分內(nèi)容。8.2解除條件甲乙雙方同意，可以書面形式解除本協(xié)議。8.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。9.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)并填寫通知送達(dá)地址，地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址之日起生效。第十條附則10.1合同附件本協(xié)議附件包括：[附件清單]，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除甲乙雙方同意，可以書面形式解除本協(xié)議。10.4合同終止(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的書面形式本協(xié)議及本協(xié)議的附件均為書面形式，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本具有同等法律效力。第十三條合同的修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十四條其他條款本協(xié)議未涉及的事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明附件四：乙方保密協(xié)議附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：房產(chǎn)買賣/租賃合同樣本附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南附件八：金融服務(wù)說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押情況等。甲方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明乙方中介服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附件三：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明詳細(xì)說明房產(chǎn)交易的整體流程，包括雙方的責(zé)任和義務(wù)、交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)、相關(guān)手續(xù)辦理等。甲乙雙方應(yīng)按照流程順利進(jìn)行交易。附件四：乙方保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方出具該憑證作為服務(wù)費(fèi)用已支付的證明。附件六：房產(chǎn)買賣/租賃合同樣本附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南詳細(xì)指導(dǎo)甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的流程和要求。附件八：金融服務(wù)說明如交易中涉及金融服務(wù)，如貸款、支付等，詳細(xì)說明相關(guān)金融服務(wù)的內(nèi)容和操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息；2.甲方不履行協(xié)助事項(xiàng)；3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未按約定提供中介服務(wù)；5.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；7.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；2.甲方不履行協(xié)助事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；5.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；7.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方支付違約金。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托方，提供房產(chǎn)信息，要求乙方提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位。2.乙方：指本協(xié)議中中介方，接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)的個(gè)人或單位。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議解除或未能履行，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.房產(chǎn)信息：指與房產(chǎn)有關(guān)的所有信息，包括房產(chǎn)所有