2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目范圍2.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3承包項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3合同變更與解除第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3泄密責(zé)任的追究第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容的解釋與執(zhí)行第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章12.3簽字蓋章的時(shí)間第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同正本與副本13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修訂版本14.3合同的解除與終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指的是根據(jù)本合同約定，承擔(dān)承包項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)的法人或其他組織，即甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指的是根據(jù)本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，提供合同約定的項(xiàng)目實(shí)施條件，進(jìn)行合同管理的法人或其他組織，即乙方。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成承包項(xiàng)目的實(shí)施，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的簽證、驗(yàn)收、移交等工作；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作；（5）向發(fā)包方提供合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告；（6）按照合同約定，承擔(dān)合同價(jià)格范圍內(nèi)的項(xiàng)目投資和費(fèi)用；（7）按照合同約定，履行保密義務(wù)，保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，向承包方支付合同價(jià)款；（2）按照合同約定，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）按照合同約定，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工環(huán)境等；（4）按照合同約定，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的各種許可、批準(zhǔn)、簽證等；（5）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等；（6）按照合同約定，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（7）按照合同約定，承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目范圍承包項(xiàng)目范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、移交等。2.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程、市政工程等。2.3承包項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間承包項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)。承包項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間為：自合同簽字之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工交付之日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用之和，包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、移交費(fèi)等。3.2支付方式合同價(jià)款的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等方式。3.3支付時(shí)間表合同價(jià)款的支付時(shí)間表如下：（1）合同簽字后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方審核無誤后支付進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算申請(qǐng)，發(fā)包方審核無誤后支付尾款。第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目的安全和環(huán)保；（3）按照合同約定的要求，提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告；（4）按照合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，支付合同價(jià)款；（2）按照合同約定的要求，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）按照合同約定的要求，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工環(huán)境等；（4）按照合同約定的要求，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3合同變更與解除合同變更與解除的條件和程序按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行，包括但不限于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行，包括但不限于初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行，包括但不限于質(zhì)量問題的認(rèn)定、處理措施、責(zé)任承擔(dān)等。第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求項(xiàng)目安全生產(chǎn)要求按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。6.2環(huán)保要求項(xiàng)目環(huán)保要求按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任（1）如承包方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（2）如承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保障項(xiàng)目的安全和環(huán)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（3）如承包方未按照合同約定的要求提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（4）如承包方未按照合同約定的保密義務(wù)保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（2）如發(fā)包方未按照合同約定的要求提供項(xiàng)目實(shí)施所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（3）如發(fā)包方未按照合同約定的要求提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工環(huán)境等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行；（4）如發(fā)包方未按照合同約定的要求對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。8.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算方法按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：合同約定的地點(diǎn)。仲裁機(jī)構(gòu)為：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條合同的附件11.1附件列表附件列表包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、許可批準(zhǔn)文件等。11.2附件內(nèi)容的解釋與執(zhí)行附件內(nèi)容的解釋與執(zhí)行按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人合同簽字人為雙方指定的代表。12.2合同蓋章合同蓋章為雙方的法人印章。12.3簽字蓋章的時(shí)間簽字蓋章的時(shí)間為雙方協(xié)商確定的日期。第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同正本與副本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管合同的保管由雙方共同負(fù)責(zé)。13.3合同的復(fù)制合同的復(fù)制應(yīng)按照雙方的需求進(jìn)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。14.2合同的修訂版本合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署。14.3合同的解除與終止條件合同的解除與終止條件按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、指南等。3.許可批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目審批文件、施工許可、安全生產(chǎn)許可、環(huán)保審批等。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。5.材料和設(shè)備清單：包括工程所需材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告等。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.變更協(xié)議：包括合同變更的書面協(xié)議或通知。9.其他相關(guān)文件：包括與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的其他技術(shù)文件、會(huì)議記錄、通知、函件等。附件的詳細(xì)要求如下：1.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，具備相應(yīng)的技術(shù)深度和精度。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、指南等。3.許可批準(zhǔn)文件應(yīng)合法有效，具備項(xiàng)目實(shí)施所需的法定條件。4.施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)和措施，確保工程質(zhì)量和安全。5.材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)和結(jié)果，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。8.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等事項(xiàng)。附件的說明：附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同保管好附件，并按照附件的要求進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施和驗(yàn)收。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方造成的損失等。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。如果因違約導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保障項(xiàng)目的安全和環(huán)保，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方造成的損失等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保障項(xiàng)目的安全和環(huán)保，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果因違約導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包方未按照合同約定的要求提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方造成的損失等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的要求提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果因違約導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承包方未按照合同約定的保密義務(wù)保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方造成的損失等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的保密義務(wù)保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)