二手房交易定金合同范本2024適用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易定金合同范本2024適用一本合同目錄一覽1.二手房交易定金合同范本2024適用一1.1買賣雙方基本信息1.1.1賣方基本信息1.1.2買方基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋權(quán)屬證明1.3定金支付1.3.1定金額度1.3.2定金支付時(shí)間1.3.3定金支付方式1.4定金退還1.4.1定金退還條件1.4.2定金退還時(shí)間1.4.3定金退還方式1.5違約責(zé)任1.5.1賣方違約責(zé)任1.5.2買方違約責(zé)任1.6爭議解決1.6.1爭議解決方式1.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.7合同的生效、變更和解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更條件1.7.3合同解除條件1.8其他約定1.8.1雙方其他約定1.8.2附件1.8.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.二手房交易定金合同范本2024適用一1.1買賣雙方基本信息1.1.1賣方基本信息1.1.2買方基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋權(quán)屬證明1.3定金支付1.3.1定金額度（具體金額需根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3.2定金支付時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3.3定金支付方式1.3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬1.3.3.2現(xiàn)金支付1.3.3.3/支付1.4定金退還1.4.1定金退還條件1.4.2定金退還時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.4.3定金退還方式1.4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬1.4.3.2現(xiàn)金支付1.4.3.3/支付1.5違約責(zé)任1.5.1賣方違約責(zé)任1.5.2買方違約責(zé)任1.6爭議解決1.6.1爭議解決方式1.6.1.1和解1.6.1.2調(diào)解1.6.1.3仲裁1.6.1.4訴訟1.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.7合同的生效、變更和解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更條件1.7.3合同解除條件1.8其他約定1.8.1雙方其他約定1.8.2附件（附件內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.8.3簽字蓋章頁（簽字蓋章頁需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.房屋交付及過戶2.1房屋交付2.1.1交付時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.1.2交付地點(diǎn)（具體地點(diǎn)需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.1.3交付條件2.2房屋過戶2.2.1過戶時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.2.2過戶地點(diǎn)（具體地點(diǎn)需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.2.3過戶所需材料2.2.4過戶費(fèi)用（具體費(fèi)用需根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.房屋維修及保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.1.1賣方維修責(zé)任3.1.2買方維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.2.1賣方保養(yǎng)責(zé)任3.2.2買方保養(yǎng)責(zé)任4.房屋用途及變更4.1房屋用途4.2房屋用途變更4.2.1變更條件4.2.2變更程序5.房屋出租5.1出租條件5.2出租程序5.2.1出租通知（具體通知方式及時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）5.2.2出租合同（具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）6.合同的終止6.1終止條件6.2終止程序7.違約金7.1違約金金額（具體金額需根據(jù)實(shí)際情況填寫）7.2違約金支付時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）7.3違約金支付方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付7.3.3/支付8.隱私保護(hù)8.1保護(hù)內(nèi)容8.2保護(hù)期限（具體期限需根據(jù)實(shí)際情況填寫）9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.2.1和解9.2.2調(diào)解9.2.3仲裁9.2.4訴訟10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.附件11.1附件內(nèi)容12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.附錄13.1附錄內(nèi)容14.合同的生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間（具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋共有權(quán)人同意出售證明4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋租賃合同（如有）6.房屋交接單7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.房屋交易稅費(fèi)清單9.房屋交易合同范本10.房屋交易流程指南11.房屋交易相關(guān)法律法規(guī)12.房屋交易委托代理協(xié)議（如有）13.房屋交易補(bǔ)充協(xié)議14.房屋交易結(jié)算單附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：須為原件，證明房屋所有權(quán)歸賣方所有。2.房屋土地使用權(quán)證：須為原件，證明房屋土地使用權(quán)歸賣方所有。3.房屋共有權(quán)人同意出售證明：如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，無抵押，無查封等。5.房屋租賃合同（如有）：如有租賃合同，需提供租賃合同副本。6.房屋交接單：記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施等。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等。8.房屋交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)列出房屋交易過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。9.房屋交易合同范本：為本合同的范本，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行房屋交易。10.房屋交易流程指南：詳細(xì)介紹房屋交易的流程，包括手續(xù)、時(shí)間等。11.房屋交易相關(guān)法律法規(guī)：提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。12.房屋交易委托代理協(xié)議（如有）：如有委托代理，需提供委托代理協(xié)議。13.房屋交易補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同的補(bǔ)充條款，包括特殊約定等。14.房屋交易結(jié)算單：記錄房屋交易結(jié)算情況，包括金額、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；未按約定配合買方辦理過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.買方違約行為：未按約定時(shí)間支付定金或房款；未按約定時(shí)間接受房屋交付；未按約定配合賣方辦理過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用；違約方需承擔(dān)因違約而導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任；其他合同約定的責(zé)任。簡要示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。買方未按約定時(shí)間支付定金或房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過一次的存量房，即已經(jīng)有人居住過的房屋。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.所有權(quán)：房屋的擁有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)。6.土地使用權(quán)：國家對(duì)土地使用權(quán)人的授權(quán)，允許其在土地上建造建筑物。7.共有權(quán)人：擁有房屋共有權(quán)的所有人。8.抵押：債務(wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。9.查封：司法