2024版停車場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場(chǎng)位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.停車場(chǎng)的使用與管理6.租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.維修與保養(yǎng)10.合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更與終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：[填寫出租方的全稱]1.1.1.2地址：[填寫出租方的詳細(xì)地址]1.1.1.3法定代表人：[填寫出租方的法定代表人姓名]1.1.1.4聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]1.1.1.5聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]1.1.2租賃方：1.1.2.1名稱：[填寫租賃方的全稱]1.1.2.2地址：[填寫租賃方的詳細(xì)地址]1.1.2.3法定代表人：[填寫租賃方的法定代表人姓名]1.1.2.4聯(lián)系人：[填寫租賃方的聯(lián)系人姓名]1.1.2.5聯(lián)系電話：[填寫租賃方的聯(lián)系電話]1.2停車場(chǎng)位置與面積1.2.1停車場(chǎng)位于：[具體描述停車場(chǎng)的地理位置，如城市、區(qū)域、街道等]1.2.2停車場(chǎng)面積為：[填寫停車場(chǎng)的實(shí)際面積，單位為平方米]1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“五年”等]1.3.2租賃期限自：[填寫租賃起始日期]至：[填寫租賃終止日期]2租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫每輛車的日租金、月租金等具體金額]2.2.1每：[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具體支付日期為：[填寫具體的支付日期]2.2.2支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]2.2.3租賃方應(yīng)在支付日期前：[填寫支付期限，如“五個(gè)工作日”]將租金支付至出租方指定的賬戶3停車場(chǎng)的使用與管理3.1租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：3.1.1遵守停車場(chǎng)內(nèi)的交通規(guī)則，確保車輛安全行駛3.1.2車輛停放在指定區(qū)域，不得占用他人車位3.1.3不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)3.1.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)3.3租賃方對(duì)停放在停車場(chǎng)的車輛安全負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)車輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)4租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)4.2租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定4.3租賃方應(yīng)保證所停車輛符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得停放在停車場(chǎng)的下列車輛：4.3.1違法、違規(guī)車輛4.3.2事故車輛、故障車輛4.3.3危險(xiǎn)品運(yùn)輸車輛4.3.4其它不符合停車場(chǎng)使用規(guī)定的車輛5出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保租賃方能夠正常使用停車場(chǎng)5.3出租方應(yīng)按照約定提供停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：5.3.1停車場(chǎng)保安服務(wù)5.3.2停車場(chǎng)清潔服務(wù)5.3.3停車場(chǎng)維修保養(yǎng)服務(wù)5.4出租方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛事故、損壞等事件不承擔(dān)責(zé)任，除非因出租方過錯(cuò)導(dǎo)致的事故6保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方應(yīng)為其所停車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等6.2租賃方在停車過程中發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3出租方應(yīng)按照政府規(guī)定購(gòu)買停車場(chǎng)保險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)7維修與保養(yǎng)7.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用7.2租賃方應(yīng)按照使用說明正確使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞7.3停車場(chǎng)設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修8保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方應(yīng)為其所停車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2租賃方在停車過程中發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3出租方應(yīng)按照政府規(guī)定購(gòu)買停車場(chǎng)保險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。9維修與保養(yǎng)9.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。9.2租賃方應(yīng)按照使用說明正確使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞。9.3停車場(chǎng)設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。10合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離停車場(chǎng)，否則出租方有權(quán)采取必要措施予以清理。11違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。11.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。13.3合同終止后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方剩余租金。14其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域、車位分布的圖紙。要求：圖紙需由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，標(biāo)明實(shí)際可用車位數(shù)量及尺寸。2.附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定描述：停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括交通規(guī)則、使用指南等。要求：規(guī)定需明確具體，便于租賃方了解并遵守。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需雙方共同商定，并以書面形式簽訂。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃方所購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)需真實(shí)有效，保險(xiǎn)覆蓋范圍需符合合同要求。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄描述：停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。要求：記錄需詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。6.附件六：租金支付憑證描述：租賃方支付租金的憑證。要求：憑證需明確記錄支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。示例：若租賃方未能在約定的支付日期前支付租金，則視為違約。2.租賃方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定違約責(zé)任：承擔(dān)因此造成的一切損失及罰款。示例：租賃方車輛占用他人車位，導(dǎo)致其他車輛無法停放，需承擔(dān)相應(yīng)罰款。3.出租方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的20%。示例：出租方未能按時(shí)完成停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.出租方未保證停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)違約責(zé)任：賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：由于出租方原因，停車場(chǎng)在租賃期間關(guān)閉，導(dǎo)致租賃方無法使用停車場(chǎng)，出租方需賠償租賃方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方與出租方簽訂的，約定租賃方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，出租方有權(quán)收取租金并管理