濟(jì)南市2025年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟(jì)南市2025年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：濟(jì)南市房屋租賃管理甲方地址：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)四路108號(hào)甲方聯(lián)系方式：053188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路123號(hào)乙方聯(lián)系方式定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為“溫馨公寓”，規(guī)格為“三室兩廳一廚一衛(wèi)”，位于濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)四路108號(hào)。房屋2（如有）：名稱為“豪華別墅”，規(guī)格為“五室四廳三廚三衛(wèi)”，位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路123號(hào)。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為1套。房屋2（如有）：數(shù)量為1套。實(shí)際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/月，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方將房屋交付至乙方位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路123號(hào)的住處。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路123號(hào)的住處。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)租賃合同約定提前解除租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的住宿服務(wù)，包括但不限于清潔、安全等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受住宿服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何破壞性的裝修。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和完好。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時(shí)提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同的約定和房屋的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定提供住宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、住宿設(shè)施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢