二零二五年度高端私人商鋪出租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端私人商鋪出租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，具體面積及結(jié)構(gòu)描述如下：______。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.交房條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)具備正常經(jīng)營所需的基本設(shè)施和裝修，并符合合同約定的質(zhì)量要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照約定條款履行租賃合同，不得無故解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間使用商鋪的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金保持不變。如遇市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____