個人2024年地下室交易協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人2024年地下室交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3地下室1.4交易第二條：交易概述2.1地下室位置2.2地下室面積2.3交易價格2.4交易方式第三條：交易時間3.1簽署日期3.2交割日期第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：地下室使用范圍5.1使用權(quán)5.2禁止行為第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條：適用法律13.1法律適用13.2爭議解決法院第十四條：其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有合法身份的個人或企事業(yè)單位，即地下室的現(xiàn)所有權(quán)人。1.2乙方（買方）：指具有合法身份的個人或企事業(yè)單位，即本合同約定的地下室購買方。1.3地下室：指位于_______（具體地址）的地下空間，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4交易：指甲方將其擁有的地下室所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價款的行為。第二條：交易概述2.1地下室位置：位于_______（具體地址），地理坐標(biāo)為_______。2.2地下室面積：總占地面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3交易價格：雙方約定地下室交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4交易方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條：交易時間3.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2交割日期：雙方應(yīng)在本合同生效后_______個工作日內(nèi)，完成地下室所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)保證地下室的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。2)保證所提供的地下室信息真實、準(zhǔn)確、完整。3)在交割日期前，負(fù)責(zé)辦理地下室所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4)在本合同有效期內(nèi)，不得以任何理由干涉乙方的正常使用權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時間支付交易價格。2)按照約定合理使用地下室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3)在使用過程中，負(fù)責(zé)地下室的維護(hù)、保養(yǎng)和安全。4)如遇地下室使用權(quán)爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方的合法權(quán)益。第五條：地下室使用范圍1)違法亂紀(jì)行為。2)危害地下室安全的行為。3)影響地下室正常使用的行為。4)其他雙方約定的禁止行為。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在交割日期前，將地下室及附屬設(shè)施的技術(shù)資料、維護(hù)記錄等提供給乙方，并負(fù)責(zé)解決地下室在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.2乙方責(zé)任：自交割日期起，乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維修與保養(yǎng)，確保地下室的安全、整潔和正常使用。第七條：保險7.1保險責(zé)任：為保證地下室的安全，乙方應(yīng)在交割日期后_______個工作日內(nèi)，購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。7.2保險購買：保險金額不得低于地下室評估價值的_______%，保險期限不得少于一年。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向地下室所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向地下室所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。12.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：適用法律13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法院：地下室所在地的人民法院。第十四條：其他條款14.1附件：本合同的附件包括但不限于地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、交易價格支付憑證、保險單據(jù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或企事業(yè)單位。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未作約定，雙方可協(xié)商確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行介入職責(zé)時，不代表甲方，不承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方在履行介入職責(zé)時，不代表乙方，不承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及支付時間，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第六條：第三方介入的終止條件1)介入目的達(dá)成。2)合同履行完畢。3)甲乙雙方協(xié)商一致終止。4)法律規(guī)定或介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時：協(xié)商不成時，可以向地下室所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成時：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向地下室所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，如實向第三方披露相關(guān)信息。8.2信息披露范圍：披露范圍包括但不限于地下室的使用狀況、交易價格、維修保養(yǎng)情況等。第九條：第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自介入開始之日起，至介入終止之日起_______年。第十條：第三方違約責(zé)任10.1違約行為：第三方違反合同約定和介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2賠償責(zé)任：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，按照介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未作約定，雙方可協(xié)商確定。第十一條：第三方解除合同的條件1)甲乙雙方協(xié)商一致解除。2)法律規(guī)定或介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件。第十二條：第三方解除合同的通知12.1解除通知：第三方擬解除合同時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。12.2通知期限：通知期限不少于合同解除前_______個工作日。第十三條：第三方解除合同后的責(zé)任13.1解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，完成尚未履行的義務(wù)。13.2解除合同后，甲乙雙方對第三方不再承擔(dān)任何義務(wù)。第十四條：其他條款14.1附件：本合同的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方保密協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：交易價格支付憑證附件三：保險單據(jù)附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方保密協(xié)議附件六：地下室使用權(quán)證明附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件八：評估報告附件九：地理位置示意圖附件十：地下室結(jié)構(gòu)圖附件一：地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：證明需由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明地下室所有權(quán)已由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。附件說明：該附件作為合同生效的依據(jù)，證明乙方已合法取得地下室所有權(quán)。附件二：交易價格支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需詳細(xì)記錄交易價格的支付時間、金額、方式等信息。附件說明：該附件作為乙方支付交易價格的依據(jù)，確保交易價格的透明和可追溯性。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)需證明保險已購買，保險金額不得低于地下室評估價值的_______%。附件說明：該附件作為甲方履行保險義務(wù)的依據(jù)，確保地下室的安全和乙方權(quán)益的保障。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用和支付方式。附件說明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，明確各方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件說明：該附件作為第三方保密的依據(jù)，確保第三方在介入過程中獲取的信息不被泄露。附件六：地下室使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明需由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明乙方已合法取得地下室使用權(quán)。附件說明：該附件作為乙方使用地下室的依據(jù)，證明乙方對地下室的使用權(quán)。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件說明：該附件作為乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的依據(jù)，確保地下室的正常使用和乙方權(quán)益的保障。附件八：評估報告詳細(xì)要求：評估報告需詳細(xì)記錄地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：該附件作為地下室交易價格確定的依據(jù)，確保交易價格的合理性。附件九：地理位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖需明確標(biāo)注地下室的位置和相關(guān)交通、配套設(shè)施等信息。附件十：地下室結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：結(jié)構(gòu)圖需詳細(xì)記錄地下室的內(nèi)部布局和設(shè)施分布等信息。附件說明：該附件作為乙方進(jìn)行地下室內(nèi)部裝修和改造的依據(jù)，確保裝修改造的合理性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定時間交付地下室或地下室不符合約定的條件。2)乙方未按約定時間支付交易價格。3)甲方未按約定提供保險單據(jù)或保險單據(jù)不符合約定。4)第三方未按約定履行介入職責(zé)或未達(dá)到介入?yún)f(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：甲方未能按約定時間交付地下室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：乙方未能按約定時間支付交易價格，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：第三方未能按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)賠