二零二五年度酒店客房托管股權(quán)交割與收益分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房托管股權(quán)交割與收益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.客房托管股權(quán)基本信息2.1客房托管股權(quán)比例2.2客房托管股權(quán)性質(zhì)2.3客房托管股權(quán)來源3.股權(quán)交割條件3.1交割時(shí)間3.2交割地點(diǎn)3.3交割程序3.4交割文件4.股權(quán)交割方式4.1股權(quán)過戶4.2股權(quán)變更登記4.3股權(quán)交割費(fèi)用5.收益分配原則5.1收益分配時(shí)間5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.收益分配具體條款6.1分紅政策6.2利息收入分配6.3其他收益分配7.違約責(zé)任7.1股權(quán)交割違約責(zé)任7.2收益分配違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：客房托管股權(quán)明細(xì)表10.2附件二：收益分配明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1托管方：X酒店管理有限公司1.1.2股權(quán)受讓方：X投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1托管方法定代表人：1.2.2股權(quán)受讓方法定代表人：1.3雙方注冊地址1.3.1托管方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2股權(quán)受讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1托管方聯(lián)系電話：02156781.4.2股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：021876543212.客房托管股權(quán)基本信息2.1客房托管股權(quán)比例2.1.1托管方持有客房托管股權(quán)比例：60%2.1.2股權(quán)受讓方持有客房托管股權(quán)比例：40%2.2客房托管股權(quán)性質(zhì)2.2.1客房托管股權(quán)為有限責(zé)任公司股權(quán)2.3客房托管股權(quán)來源2.3.1客房托管股權(quán)來源于托管方原持有的酒店客房資產(chǎn)3.股權(quán)交割條件3.1交割時(shí)間3.1.1股權(quán)交割時(shí)間為2024年1月1日3.2交割地點(diǎn)3.2.1股權(quán)交割地點(diǎn)為托管方注冊地址3.3交割程序3.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，辦理股權(quán)交割手續(xù)3.4交割文件3.4.1雙方應(yīng)提交的交割文件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)變更登記證明、營業(yè)執(zhí)照等4.股權(quán)交割方式4.1股權(quán)過戶4.1.1股權(quán)受讓方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價(jià)格，向托管方支付股權(quán)購買款項(xiàng)4.2股權(quán)變更登記4.2.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)4.3股權(quán)交割費(fèi)用4.3.1股權(quán)交割費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的原則承擔(dān)5.收益分配原則5.1收益分配時(shí)間5.1.1收益分配時(shí)間為每年1月1日5.2收益分配比例5.2.1托管方與股權(quán)受讓方按照股權(quán)比例進(jìn)行收益分配5.3收益分配方式5.3.1收益分配方式為現(xiàn)金分紅6.收益分配具體條款6.1分紅政策6.1.1分紅政策按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定執(zhí)行6.2利息收入分配6.2.1利息收入按照股權(quán)比例分配6.3其他收益分配6.3.1其他收益按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配7.違約責(zé)任7.1股權(quán)交割違約責(zé)任7.1.1若托管方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)交割，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金金額為股權(quán)購買款項(xiàng)的1%7.2收益分配違約責(zé)任7.2.1若托管方未在約定時(shí)間內(nèi)完成收益分配，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金金額為未分配收益的1%7.3其他違約責(zé)任7.3.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效9.2合同終止條件9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正，對方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1附件一：客房托管股權(quán)明細(xì)表10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出客房托管股權(quán)的具體信息，包括但不限于客房數(shù)量、面積、價(jià)值等10.2附件二：收益分配明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出每年的收益分配情況，包括但不限于分紅金額、分配比例等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為省市區(qū)路號11.3簽署代表11.3.1托管方簽署代表：11.3.2股權(quán)受讓方簽署代表：12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達(dá)14.2.1.1郵寄至對方注冊地址14.2.1.2傳真至對方聯(lián)系電話14.2.1.3電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供交易信息，促成交易達(dá)成。3.2顧問方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.3執(zhí)行方：負(fù)責(zé)合同具體執(zhí)行，如施工方、物流方等。3.4監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.2甲乙雙方共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)選擇合適的第三方。4.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4第三方介入合同履行過程。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2在合作協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。5.3若第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2.2第三方有義務(wù)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失，有權(quán)向甲乙雙方索賠。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。6.3.2甲乙雙方對自身履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé)。6.3.3第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同第八條“爭議解決”條款。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件同第九條“合同生效及終止”條款。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入后的資料保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守資料保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房托管股權(quán)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出客房托管股權(quán)的具體信息，包括但不限于客房數(shù)量、面積、價(jià)值、地理位置、設(shè)施情況等。說明：該表格用于明確雙方股權(quán)的具體內(nèi)容，為股權(quán)交割提供依據(jù)。2.附件二：收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每年的收益分配情況，包括但不限于分紅金額、分配比例、分配時(shí)間等。說明：該表格用于明確雙方收益分配的具體情況，確保收益分配的公平性和透明度。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議是股權(quán)交割的法律文件，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.附件四：公司章程要求：包括公司的組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)比例、董事會(huì)成員、經(jīng)理層成員、財(cái)務(wù)制度等。說明：公司章程是公司的基本管理制度，確保公司的正常運(yùn)行。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供過去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評估公司的財(cái)務(wù)狀況，為收益分配提供依據(jù)。6.附件六：合同簽訂地政府相關(guān)審批文件要求：提供合同簽訂地政府審批的文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。說明：審批文件是合同生效的必要條件，確保合同的法律效力。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)交割。1.2甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成收益分配。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私信息。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)交割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為股權(quán)購買款項(xiàng)的1%。3.2甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成收益分配，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為未分配收益的1%。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度酒店客房托管股權(quán)交割與收益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2客房托管股權(quán)交割范圍1.3股權(quán)交割時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4股權(quán)交割手續(xù)及費(fèi)用1.5股權(quán)交割后的經(jīng)營管理2.1客房收益計(jì)算方法2.2客房收益分配比例2.3客房收益分配時(shí)間2.4客房收益分配方式3.1客房托管期間費(fèi)用承擔(dān)3.2股權(quán)交割前的費(fèi)用結(jié)算3.3股權(quán)交割后的費(fèi)用承擔(dān)4.1客房托管期間的維修與保養(yǎng)4.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.3維修與保養(yǎng)方案的制定5.1客房托管期間的市場推廣5.2市場推廣費(fèi)用的承擔(dān)5.3市場推廣方案及內(nèi)容6.1客房托管期間的安全保障6.2安全責(zé)任與事故處理6.3安全設(shè)施與應(yīng)急預(yù)案7.1合同期限7.2合同解除條件7.3合同續(xù)簽與終止8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約糾紛解決方式9.1合同生效與終止9.2合同解除與終止條件9.3合同解除后的處理10.1合同附件10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同解釋11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.1合同保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件清單14.1合同解除與終止14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2托管方法定代表人：__________1.1.4股權(quán)受讓方法定代表人：__________1.2客房托管股權(quán)交割范圍1.2.1甲方將其擁有的酒店客房部分股權(quán)，共計(jì)__________%的股權(quán)，交割給乙方。1.2.2交割的客房范圍包括酒店內(nèi)__________間客房。1.3股權(quán)交割時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.3.1本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成股權(quán)交割手續(xù)。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的股權(quán)交割文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)受讓手續(xù)。1.4股權(quán)交割手續(xù)及費(fèi)用1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的股權(quán)交割文件，包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。1.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)交割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、印花稅等。1.5股權(quán)交割后的經(jīng)營管理1.5.1乙方在獲得股權(quán)后，有權(quán)參與酒店的經(jīng)營管理決策。1.5.2甲方與乙方共同設(shè)立酒店管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理。2.1客房收益計(jì)算方法2.1.1客房收益以客房實(shí)際出租收入為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。2.1.2客房收益計(jì)算公式：客房實(shí)際出租收入客房運(yùn)營成本=客房收益。2.2客房收益分配比例2.2.1客房收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。2.3客房收益分配時(shí)間2.3.1每季度一個(gè)工作日，根據(jù)當(dāng)季度客房收益計(jì)算結(jié)果，進(jìn)行收益分配。2.3.2收益分配后__________個(gè)工作日內(nèi)，將收益支付至雙方指定賬戶。2.4客房收益分配方式2.4.1客房收益以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。2.4.2收益分配時(shí)，乙方應(yīng)在甲方提供的收益分配清單上簽字確認(rèn)。3.1客房托管期間費(fèi)用承擔(dān)3.1.1客房運(yùn)營期間產(chǎn)生的日常費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.2股權(quán)交割前的費(fèi)用結(jié)算3.2.1股權(quán)交割前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。3.3股權(quán)交割后的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1股權(quán)交割后，客房運(yùn)營期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)股權(quán)交割后的費(fèi)用。4.1客房托管期間的維修與保養(yǎng)4.1.1客房托管期間，甲方負(fù)責(zé)客房的維修與保養(yǎng)工作。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提供客房維修與保養(yǎng)的必要協(xié)助。4.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2.2因乙方原因造成的客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修與保養(yǎng)方案的制定4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)客房實(shí)際情況，制定維修與保養(yǎng)方案。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方實(shí)施維修與保養(yǎng)方案。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日違約金額的__________%。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)受讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約金額的__________%。8.1.3若任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約賠償8.2.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。8.2.2賠償金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同續(xù)簽與終止9.3.1本合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2如雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。10.1合同附件10.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1.2客房收益分配協(xié)議10.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂地為__________。11.2合同簽訂日期11.2.1本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1本合同約定的客房托管股權(quán)交割與收益分配，應(yīng)在__________進(jìn)行。12.2合同履行期限12.2.1本合同約定的客房托管股權(quán)交割與收益分配期限為__________年。12.3合同履行方式12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：13.3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3.1.2客房收益分配協(xié)議13.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.1合同解除與終止14.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.1.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.2.2清算和結(jié)算完成后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。17.3第三方介入的程序17.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并由雙方共同確定第三方的介入事項(xiàng)和具體職責(zé)。17.3.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明。18.4第三方介入的授權(quán)18.4.1第三方介入期間，甲方或乙方有權(quán)向第三方下達(dá)書面指令，第三方應(yīng)無條件執(zhí)行。18.4.2第三方不得超越其授權(quán)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。19.5第三方責(zé)任限額19.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__________元人民幣。20.6第三方介入的費(fèi)用20.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.6.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。21.7第三方與其他各方的劃分說明21.7.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同和雙方與第三方的書面協(xié)議共同確定。21.7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。22.8第三方介入的變更與解除22.8.1第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。23.9第三方介入的爭議解決23.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。24.10第三方介入的合同終止24.10.1第三方介入事項(xiàng)完成或合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方介入合同自動(dòng)終止。24.10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。25.11第三方介入的信息保密25.11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和其他敏感信息，應(yīng)予以保密。25.11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方與乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、價(jià)格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)交割的法律文件，需雙方及第三方（如律師）審核。2.客房收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定客房收益的計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說明：客房收益分配協(xié)議是確保收益分配公平合理的重要文件。3.股權(quán)交割文件詳細(xì)要求：包括公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)變更登記證明等。說明：股權(quán)交割文件是完成股權(quán)交割的法律依據(jù)。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出股權(quán)交割前后的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、印花稅等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是確保費(fèi)用結(jié)算清晰的重要文件。5.客房運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定客房托管期間的經(jīng)營管理規(guī)則，包括但不限于維修保養(yǎng)、市場推廣等。說明：客房運(yùn)營管理協(xié)議是確?？头空＿\(yùn)營的重要文件。6.維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定客房的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：維修保養(yǎng)方案是保障客房質(zhì)量的重要文件。7.市場推廣方案詳細(xì)要求：明確市場推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、費(fèi)用、執(zhí)行時(shí)間等。說明：市場推廣方案是提高客房入住率的重要文件。8.安全保障方案詳細(xì)要求：規(guī)定客房托管期間的安全責(zé)任、事故處理、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全保障方案是保障客人和酒店安全的重要文件。9.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議是確保合同內(nèi)容完整性和準(zhǔn)確性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成股權(quán)交割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付每日違約金額的__________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割，但實(shí)際延遲至第40個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付每日違約金額的__________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成股權(quán)受讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付每日違約金額的__________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在收到股權(quán)交割文件后20個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)受讓，但實(shí)際延遲至第25個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付每日違約金額的__________%的違約金。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店客房托管股權(quán)交割與收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.客房托管股權(quán)交割事項(xiàng)2.1客房股權(quán)交割時(shí)間2.2客房股權(quán)交割地點(diǎn)2.3客房股權(quán)交割方式2.4客房股權(quán)交割手續(xù)2.5客房股權(quán)交割文件3.收益分配方式3.1收益計(jì)算方法3.2收益分配比例3.3收益分配時(shí)間3.4收益分配方式3.5收益分配記錄4.費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1運(yùn)營費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3稅費(fèi)4.4其他費(fèi)用4.5費(fèi)用支付方式5.管理與監(jiān)督5.1客房管理職責(zé)5.2質(zhì)量控制5.3監(jiān)督機(jī)制5.4違約責(zé)任6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：客房托管股權(quán)交割清單10.2附件二：收益分配明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同語言11.2合同解釋原則12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決適用法律13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同保密14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]第二條客房托管股權(quán)交割事項(xiàng)2.1客房股權(quán)交割時(shí)間本合同項(xiàng)下客房股權(quán)交割時(shí)間為：[具體日期]，即[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日。2.2客房股權(quán)交割地點(diǎn)本合同項(xiàng)下客房股權(quán)交割地點(diǎn)為：[具體地址]。2.3客房股權(quán)交割方式本合同項(xiàng)下客房股權(quán)交割方式為：[具體交割方式，如過戶登記、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等]。2.4客房股權(quán)交割手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的客房股權(quán)交割文件，包括但不限于：1.甲方公司章程2.甲方股東會(huì)決議3.甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.甲方授權(quán)代表身份證明7.其他可能涉及的相關(guān)文件。2.5客房股權(quán)交割文件本合同項(xiàng)下客房股權(quán)交割文件由雙方在交割當(dāng)日共同簽署，并妥善保管。第三條收益分配方式3.1收益計(jì)算方法本合同項(xiàng)下客房收益按照實(shí)際收入計(jì)算，具體計(jì)算公式為：[具體計(jì)算公式]。3.2收益分配比例本合同項(xiàng)下客房收益分配比例為：甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。3.3收益分配時(shí)間本合同項(xiàng)下客房收益分配時(shí)間為：每個(gè)自然年度結(jié)束后[具體月份]日內(nèi)。3.4收益分配方式本合同項(xiàng)下客房收益分配方式為：現(xiàn)金支付。3.5收益分配記錄雙方應(yīng)各自記錄客房收益分配情況，并保留相關(guān)憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1運(yùn)營費(fèi)用本合同項(xiàng)下客房運(yùn)營費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2維護(hù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下客房維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：設(shè)備維修、裝飾裝修等。4.3稅費(fèi)本合同項(xiàng)下客房產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.4其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下除上述費(fèi)用外的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定承擔(dān)。4.5費(fèi)用支付方式本合同項(xiàng)下費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條管理與監(jiān)督5.1客房管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)客房的日常管理，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督。5.2質(zhì)量控制雙方應(yīng)共同確保客房服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督客房管理及運(yùn)營情況。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為：[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件本合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本合同項(xiàng)下違約情形包括但不限于：1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對方造成損失；3.一方未履行合同約定的保密義務(wù)；4.其他違反合同約定的情況。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。9.3合同終止程序合同終止程序如下：1.一方提出合同終止意向，另一方應(yīng)予確認(rèn)；2.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；3.雙方簽署合同終止協(xié)議；4.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜。第十條合同附件10.1附件一：客房托管股權(quán)交割清單附件一詳細(xì)列明客房托管股權(quán)的具體信息，包括但不限于客房編號、面積、位置、租金等。10.2附件二：收益分配明細(xì)表附件二詳細(xì)記錄每個(gè)自然年度的客房收益分配情況，包括但不限于收入金額、分配比例、實(shí)際分配金額等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。第十一條合同解釋11.1合同語言本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文條款為準(zhǔn)。11.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮合同目的、交易習(xí)慣等因素。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決適用法律爭議解決適用法律為中華人民共和國法律。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更本合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。13.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.3合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]，即[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.調(diào)解爭議；4.提供擔(dān)保；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其介入合同履行的范圍內(nèi)，對于第三方介入以外的合同履行行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：[具體金額]。16.3第三方責(zé)任免除1.不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行其介入義務(wù)；2.第三方履行其介入義務(wù)時(shí)，因甲乙雙方的行為導(dǎo)致無法履行；3.第三方在履行介入義務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法正確履行義務(wù)。17.第三方