抹灰承包合同

抹灰承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1合同雙方本合同由甲方與乙方共同簽訂。甲方為[工程發(fā)包方名稱]，乙方為[工程承包方名稱]。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就[工程名稱]的抹灰工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2工程概況1.2.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]1.2.3工程規(guī)模：[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]第二章承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1本工程中[具體樓棟或區(qū)域]內(nèi)所有墻面、柱面等需要抹灰的部位，包括但不限于室內(nèi)外墻體抹灰、門窗洞口周邊抹灰等。2.1.2按照施工圖紙及甲方要求，對(duì)特定區(qū)域的陰陽(yáng)角進(jìn)行特殊處理等相關(guān)工作。2.2承包內(nèi)容2.2.1基層處理：包括清理墻面、柱面的灰塵、油污等雜物，對(duì)不平整的部位進(jìn)行修補(bǔ)等。2.2.2抹灰操作：按照相關(guān)施工規(guī)范，進(jìn)行打底、抹面等操作，保證抹灰層的厚度、平整度、垂直度符合要求。2.2.3成品保護(hù)：在抹灰過(guò)程中及完成后，對(duì)已完成的抹灰部位進(jìn)行保護(hù)，防止碰撞、污染等。第三章合同工期3.1開工日期本工程抹灰工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部抹灰工程。竣工日期以乙方完成所有承包范圍內(nèi)工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。3.3工期延誤3.3.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙變更等，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.3.2若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，如人員不足、施工工藝不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本抹灰工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本]）及其他相關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。4.1.2抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。表面平整度偏差不得超過(guò)[X]mm，垂直度偏差不得超過(guò)[X]mm等具體質(zhì)量指標(biāo)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.2.2工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本抹灰工程的合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成承包范圍內(nèi)所有工作所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款。5.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]。5.2.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)于不符合要求的施工行為有權(quán)制止。（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工等提出變更要求。（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.1.2義務(wù)（1）在合同簽訂前，向乙方提供與工程相關(guān)的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等必要的文件資料，保證乙方能夠順利開展施工工作。（2）按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)用水用電等。（4）在工程變更時(shí)，及時(shí)辦理相關(guān)的變更手續(xù)，如涉及費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定與乙方協(xié)商確定調(diào)整金額。（5）組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、支付工程款項(xiàng)等。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)工程施工提出合理的建議。（4）在工程竣工且驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。6.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的承包范圍和內(nèi)容，精心組織施工，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合要求。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。（3）在施工過(guò)程中，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（4）負(fù)責(zé)施工人員的管理，包括但不限于人員的招聘、培訓(xùn)、工資發(fā)放等，保證施工人員的穩(wěn)定和施工的順利進(jìn)行。（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（6）按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。（7）在工程竣工后，按照要求提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作。第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料與設(shè)備7.1.1如果甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出供應(yīng)的材料與設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。7.1.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，提前[X]個(gè)工作日將供應(yīng)的材料與設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方驗(yàn)收。7.1.3乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)材料與設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包方供應(yīng)材料與設(shè)備7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，自行采購(gòu)工程所需的材料與設(shè)備。乙方采購(gòu)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格的質(zhì)量證明文件。7.2.2乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料與設(shè)備不得用于本工程。7.2.3乙方對(duì)其采購(gòu)的材料與設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購(gòu)的材料與設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八章安全施工與文明施工8.1安全施工8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。8.1.3在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)覺(jué)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。8.1.4若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)安全的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如因乙方的原因?qū)е录追绞艿綘窟B或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2文明施工8.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生。8.2.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)存放或處理，不得隨意傾倒。8.2.3乙方應(yīng)控制施工噪聲、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的污染，采取有效的防治措施，如設(shè)置隔音屏障、灑水降塵等。8.2.4在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)合理安排施工順序，避免對(duì)周圍居民和其他單位的正常生活和工作造成不必要的影響。第九章工程變更與簽證9.1工程變更9.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工程量的增減等信息。9.1.2乙方在收到工程變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更部分的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。9.1.3如果乙方認(rèn)為甲方提出的工程變更不合理或不可行，應(yīng)在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見(jiàn)，與甲方進(jìn)行協(xié)商。9.2工程簽證9.2.1對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與合同約定內(nèi)容不符且需要增加或減少工程量、費(fèi)用的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。9.2.2工程簽證應(yīng)包括簽證的事項(xiàng)、原因、工程量的計(jì)算、費(fèi)用的估算等內(nèi)容，并有甲方、乙方及監(jiān)理單位相關(guān)人員的簽字蓋章。9.2.3工程簽證應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的，視為乙方放棄簽證權(quán)利。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金。10.1.2若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托第三方完成剩余工程所增加的費(fèi)用等。10.1.3若乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.1.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起