房屋買賣中介合同范本大全

房屋買賣中介合同范本大全合同編號：__________中介方（以下簡稱甲方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________賣方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________買方（以下簡稱丙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.中介方信息甲方是依法設(shè)立的中介機構(gòu)，具備提供房屋買賣中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.賣方信息乙方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，有權(quán)對該房屋進行出售。3.買方信息丙方有意購買該房屋，具備購買該房屋的資格和能力。二、房屋基本信息1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型該房屋的戶型為[具體戶型]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方已向甲方和丙方提供了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明乙方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息甲方應(yīng)向丙方提供該房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格等。2.協(xié)助看房甲方應(yīng)協(xié)助丙方安排看房時間，并提供必要的看房便利。3.促成交易甲方應(yīng)積極促成乙方和丙方之間的房屋交易，協(xié)調(diào)雙方的意見和要求，促使交易順利完成。4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過戶、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。四、委托事項與期限1.賣方委托事項乙方委托甲方為其尋找合適的買方，并協(xié)助辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)。2.買方委托事項丙方委托甲方為其尋找合適的房源，并協(xié)助辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)。3.委托期限本合同的委托期限自[起始日期]至[終止日期]。在委托期限內(nèi)，甲方應(yīng)盡力促成乙方和丙方之間的房屋交易。如委托期限屆滿，而甲方未能促成交易的，本合同自動終止。五、房屋價格及付款方式1.房屋成交價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整。2.定金及支付方式丙方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣[具體金額]元整。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。如丙方違約，定金不予退還；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3.首付款及支付方式丙方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付首付款人民幣[具體金額]元整。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.尾款及支付方式丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日向乙方支付尾款人民幣[具體金額]元整。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。六、中介費用及支付方式1.中介費用標(biāo)準(zhǔn)甲方的中介費用為房屋成交價格的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元整。2.支付時間及方式乙方和丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日向甲方支付中介費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。七、各方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取中介費用。（2）甲方應(yīng)誠實守信，為乙方和丙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保守乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露相關(guān)信息。（4）如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取房屋價款。（2）乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助丙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。（4）如因乙方的過錯導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.買方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋價款和中介費用。（3）丙方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。（4）如因丙方的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.中介方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定提供房屋信息或協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，擅自提高房屋價格或拒絕出售房屋，應(yīng)雙倍返還丙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.買方違約責(zé)任如丙方未能按照本合同的約定支付房屋價款或中介費用，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如丙方違反本合同的約定，擅自放棄購買房屋，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決如雙方未約定仲裁條款或仲裁裁決被人民法院依法撤銷的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除條件（1）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方或丙方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。如通過郵寄方式送達，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄出，收件地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。如通過傳真或郵件方式送達，應(yīng)以對方確認收到為準(zhǔn)。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]丙方的送達地址為：[丙方聯(lián)系地址]十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、賣方身份證明、買方身份證明、中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時間本合同的生效時間為[具體生效日期]。中介方（蓋章）：____________________