中國建設(shè)銀行2024年房貸協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中國建設(shè)銀行2024年房貸協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條貸款利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效11.2合同終止11.3合同失效第十二條其他約定12.1信息披露12.2保密條款12.3法律法規(guī)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條合同的簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章14.2借款人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途借款人應(yīng)按約定的用途使用貸款，具體用途為：【】。第三條貸款期限3.1貸款期限本貸款的期限為：【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息日止。3.2還款起始日期還款起始日期為：【】。第四條還款方式4.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款方式按時足額償還貸款本息。還款方式為：【】。4.2還款賬戶借款人應(yīng)在銀行開立還款賬戶，并授權(quán)銀行從該賬戶扣收貸款本息。第五條貸款利率5.1貸款利率本貸款的利率為：【】。5.2利率調(diào)整如遇市場利率變動，銀行有權(quán)按約定調(diào)整貸款利率，并及時通知借款人。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為：【】。6.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：【】。第七條保險7.1保險責(zé)任借款人應(yīng)按銀行的要求購買相關(guān)保險，并保證保險的有效性。7.2保險費用保險費用由借款人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定用途使用貸款、未按時足額償還貸款本息或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2貸款人違約銀行未按約定發(fā)放貸款、未按時足額提供貸款或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更應(yīng)由借款人和銀行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由借款人和銀行協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決借款人和銀行應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3訴訟如仲裁不成，借款人和銀行均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效本合同自借款人和銀行簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同在借款人還清全部貸款本息后終止。11.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同到期，借款人未還清全部貸款本息；（2）借款人喪失清償能力；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）合同約定的其他失效條件。第十二條其他約定12.1信息披露借款人和銀行應(yīng)按約定向?qū)Ψ教峁┡c貸款相關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息。12.2保密條款借款人和銀行應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：【】。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，除非合同另有規(guī)定。第十四條合同的簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章貸款人（中國建設(shè)銀行）在本合同上簽字蓋章。14.2借款人簽字蓋章借款人在本合同上簽字蓋章。14.3見證人簽字蓋章見證人在本合同上簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：借款人身份證件附件三：貸款用途證明文件附件四：擔(dān)保協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：還款授權(quán)書附件七：貸款利率調(diào)整通知書附件八：違約通知書附件九：貸款發(fā)放通知附件十：貸款還清證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請表：借款人應(yīng)按照銀行的要求填寫貸款申請表，并提交給銀行。2.借款人身份證件：借款人應(yīng)向銀行提供有效的身份證件，以證明其身份。3.貸款用途證明文件：借款人應(yīng)向銀行提供證明文件，以證明貸款的用途。4.擔(dān)保協(xié)議：如借款人提供擔(dān)保，應(yīng)與銀行簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。5.保險單據(jù)：借款人應(yīng)向銀行提供購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。6.還款授權(quán)書：借款人應(yīng)向銀行提供還款授權(quán)書，授權(quán)銀行從其還款賬戶中扣收貸款本息。7.貸款利率調(diào)整通知書：如銀行調(diào)整貸款利率，應(yīng)向借款人發(fā)出貸款利率調(diào)整通知書。8.違約通知書：如借款人發(fā)生違約行為，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出違約通知書。9.貸款發(fā)放通知：銀行在發(fā)放貸款后應(yīng)向借款人發(fā)出貸款發(fā)放通知。10.貸款還清證明：當(dāng)借款人還清全部貸款本息后，銀行應(yīng)向借款人出具貸款還清證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款；2.未按時足額償還貸款本息；3.提供虛假信息或隱瞞重要信息；4.未按約定提供擔(dān)保；5.未購買保險或保險無效；6.未按約定還款或未授權(quán)銀行扣收貸款本息；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人應(yīng)支付違約金，具體金額按照銀行的規(guī)定計算。2.利息罰息：借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)支付罰息，具體利率按照銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.賠償損失：借款人違約行為給銀行造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除：銀行有權(quán)解除合同，并追究借款人的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定用途使用貸款，銀行可以要求借款人立即改正，并支付違約金。如果借款人未按時足額償還貸款本息，銀行可以要求借款人支付罰息，并追究其違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國建設(shè)銀行。2.借款人：指與銀行簽訂合同并接受銀行貸款的法人、其他組織或自然人。3.貸款金額：指合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。4.貸款期限：指合同約定的借款人償還貸款本息的期限。5.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。6.貸款利率：指借款人應(yīng)支付的貸款利息率。7.擔(dān)保：指借款人提供的保證貸款償還的財產(chǎn)或權(quán)利。8.保險：指借款人購買的保障貸款償還的保險。9.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。10.違約金：指借款人因違約行為應(yīng)支付給銀行的罰金。11.罰息：指借款人未按時償還貸款本息應(yīng)支付的額外利息。12.賠償損失：指借款人因違約行為給銀行造成的實際損失。13.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同的行為。本合同中的貸款人指中國建設(shè)銀行，借款人指與銀行簽訂合同并接受銀行貸