住宅裝飾合同補充協(xié)議書

住宅裝飾合同補充協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程地點本工程位于[具體地點]。1.2工程內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方住宅進行室內(nèi)裝飾裝修，包括但不限于墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造、木工制作等，具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。1.3工程面積工程施工面積為[具體面積]平方米。二、工期2.1開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。2.2竣工日期本工程預(yù)計于[竣工日期]竣工，工期總?cè)諝v天數(shù)為[總天數(shù)]天。2.3工期順延如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未按合同約定提供施工所需的條件，如場地、水電等；甲方未按約定支付工程款項，影響工程進度；設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致工期延長；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、行為等。三、工程價款及支付方式3.1工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.2付款方式甲方按照以下方式支付工程款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。3.3付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。四、材料供應(yīng)4.1甲方提供材料甲方負責(zé)提供部分裝飾裝修材料，具體材料清單見附件。甲方應(yīng)按照工程進度要求及時將材料運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在驗收后及時進行保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方提供材料乙方負責(zé)提供除甲方提供材料以外的其他裝飾裝修材料，乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方應(yīng)在材料進場前提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3材料驗收雙方應(yīng)共同對材料進行驗收，驗收內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。如發(fā)覺材料不符合合同約定，應(yīng)及時通知對方，由責(zé)任方負責(zé)更換或補充。五、工程變更5.1工程變更的提出工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。如乙方提出工程變更建議，應(yīng)提交書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.2工程變更的審批工程變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，涉及到工程造價和工期調(diào)整的，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定進行處理。對于重大工程變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。5.3工程變更的費用調(diào)整工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如工程變更增加的費用由甲方承擔(dān)，減少的費用應(yīng)從工程總價中扣除。工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2驗收程序隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，乙方可自行隱蔽，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。6.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。如經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工所需的條件，如場地、水電等；甲方應(yīng)按照合同約定按時支付工程款項；甲方應(yīng)及時對乙方提交的工程變更申請、付款申請等進行審批；甲方應(yīng)參與工程的驗收工作，如因甲方原因?qū)е买炇昭诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量；乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作；乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進度報告、付款申請等相關(guān)資料。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護用品，保證施工過程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2防火要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)，制定防火措施，配備必要的防火器材。施工現(xiàn)場嚴禁明火作業(yè)，如因施工需要進行明火作業(yè)，應(yīng)事先辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時采取措施進行撲救，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗收合格之日起計算。9.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[百分比]向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任；如甲方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；如乙方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付工程總價的[百分比]作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他事項12.1通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達等。如通過郵寄送達，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]天視為送達；如通過傳真送達，以傳真發(fā)出之日視為送達。12.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、保修期滿后終止。12