2025年度工業(yè)用地廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.2出租方責任9.保險9.1險種及責任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡稱：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______集團有限公司1.2.2簡稱：_______集團1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地：_______2.租賃標的物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_______廠房2.1.2廠房地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4結(jié)構(gòu)類型：_______2.1.5使用年限：_______年2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1供電設(shè)施：_______2.2.2供水設(shè)施：_______2.2.3供熱設(shè)施：_______2.2.4通訊設(shè)施：_______2.2.5其他配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/年4.2支付方式：按季度支付，每季度前一個月內(nèi)支付4.3付款時間：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整公式：租金調(diào)整金額=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_______元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提供無違約證明，出租方應(yīng)在收到證明后_______日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)活動7.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自改變水電設(shè)施8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.1.1租賃方應(yīng)負責對租賃的廠房和配套設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2出租方責任8.2.1出租方負責對廠房和配套設(shè)施進行必要的定期檢查和維護，確保其安全使用。8.2.2出租方應(yīng)保證廠房和配套設(shè)施的供電、供水、供熱等設(shè)施正常運行，如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)負責及時修復(fù)。9.保險9.1險種及責任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的廠房和配套設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于廠房和配套設(shè)施的價值。9.1.2租賃方應(yīng)為其在使用過程中可能產(chǎn)生的責任購買相應(yīng)的責任保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由雙方各自承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定支付。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)續(xù)保。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3租賃方造成廠房或配套設(shè)施的損壞；10.1.4出租方未按約定提供配套設(shè)施服務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；11.2.2另一方收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首期租金；13.1.3合同經(jīng)_______工商局備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式進行變更；13.2.3變更后的合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責，不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，不承擔責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，獨立、公正地履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，獨立、公正地履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是相互協(xié)作的關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)進行明確約定。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進展情況。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，為其提供必要的支持。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收；20.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件5.租賃合同簽訂前雙方共同認可的廠房和配套設(shè)施現(xiàn)狀照片6.租賃合同簽訂前雙方共同認可的廠房和配套設(shè)施設(shè)備清單7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)合同9.保險合同10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.第三方介入終止協(xié)議詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方的合法主體資格。2.廠房和配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，以證明甲方對租賃標的物的所有權(quán)。3.現(xiàn)狀照片需清晰、完整地反映廠房和配套設(shè)施的實際情況。4.設(shè)備清單需詳細列出廠房和配套設(shè)施中所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備履行合同約定的服務(wù)能力。6.第三方服務(wù)合同需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。7.保險合同需明確保險責任、保險金額、保險期限等事項。8.違約金支付憑證需證明已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件需包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.合同變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.第三方介入終止協(xié)議需明確終止的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金；甲乙雙方未按約定提供或接收租賃標的物；甲乙雙方擅自改變租賃標的物的用途；甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責任；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔合同解除責任。簡要示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；若乙方擅自改變租賃標的物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金；若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度工業(yè)用地廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同簽訂日期三、租賃標的物1.廠房基本情況2.配套設(shè)施情況3.租賃面積及界限四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金計算方法2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制六、押金及保證金1.押金數(shù)額及退還2.保證金數(shù)額及退還七、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責任八、維修與保養(yǎng)1.廠房及配套設(shè)施維修責任2.租賃期間維護保養(yǎng)要求3.維修費用承擔九、稅費承擔1.增值稅及附加2.其他相關(guān)稅費3.稅費承擔方式十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》c.《中華人民共和國土地管理法》d.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的與原則a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b.確保租賃雙方合法權(quán)益c.維護租賃市場的正常秩序3.合同適用范圍a.本合同適用于出租方將其工業(yè)用地廠房及配套設(shè)施租賃給承租方使用的情形b.本合同適用于2025年度租賃期限內(nèi)的租賃關(guān)系二、雙方基本信息1.出租方信息a.出租方名稱b.出租方地址c.出租方聯(lián)系人d.出租方聯(lián)系電話2.承租方信息a.承租方名稱b.承租方地址c.承租方聯(lián)系人d.承租方聯(lián)系電話3.合同簽訂日期a.合同簽訂日期：____年____月____日三、租賃標的物1.廠房基本情況a.廠房地址b.建筑面積c.結(jié)構(gòu)類型d.建筑用途2.配套設(shè)施情況a.供水設(shè)施b.供電設(shè)施c.供暖設(shè)施d.排污設(shè)施e.通訊設(shè)施3.租賃面積及界限a.租賃面積：____平方米b.租賃界限：____（具體描述租賃范圍）四、租賃期限1.租賃起始日期a.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期a.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更a.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議五、租金及支付方式1.租金計算方法a.租金按月計算，每月租金為____元/平方米b.租金總額為____元2.租金支付時間a.每月____日前支付當月租金3.租金支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付b.支付賬戶信息：____4.租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議六、押金及保證金1.押金數(shù)額及退還a.押金數(shù)額：____元b.押金退還條件：合同終止后，無違約行為，且租賃物無損壞2.保證金數(shù)額及退還a.保證金數(shù)額：____元b.保證金退還條件：合同終止后，無違約行為，且租賃物無損壞七、租賃用途及限制1.租賃用途a.承租方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、倉儲等合法用途2.租賃限制a.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途b.不得用于違法活動c.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租3.違約責任a.違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等八、維修與保養(yǎng)1.廠房及配套設(shè)施維修責任a.出租方負責租賃期間廠房及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)b.承租方負責租賃期間因自身使用不當造成的損壞維修2.租賃期間維護保養(yǎng)要求a.承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途和操作規(guī)程使用b.承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)3.維修費用承擔a.出租方負責因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費用b.承租方負責因自身使用不當或違約行為導(dǎo)致的維修費用九、稅費承擔1.增值稅及附加a.出租方負責繳納廠房租賃增值稅及相關(guān)附加稅費2.其他相關(guān)稅費a.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔其他相關(guān)稅費3.稅費承擔方式a.雙方在合同中約定具體的稅費承擔方式十、違約責任1.違約情形a.租賃雙方違反合同約定的任何條款b.承租方未按時支付租金或押金c.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途d.承租方造成租賃物損壞2.違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約金計算a.違約金按每日租金的____%計算，最高不超過____元十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行十二、合同解除1.合同解除條件a.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行b.出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，損害對方利益c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序a.合同解除需書面通知對方b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等問題3.合同解除后的處理a.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金和保證金b.承租方應(yīng)按照約定返還租賃物，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失十三、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后合同生效2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等問題十四、其他1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址2.合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、圖紙等3.合同份數(shù)及效力a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力出租方（簽字）：