臨時(shí)場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議（年度版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議（年度版）版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃用途2.保證金金額2.1保證金數(shù)額2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金退還條件3.保證金退還3.1退還時(shí)間3.2退還條件3.3退還方式4.租賃期間的費(fèi)用4.1租金4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃合同14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________，面積為____________平方米。場(chǎng)地具有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2租賃期限：租賃期限為一年，自合同簽訂之日起至____________年____________日止。1.3租賃用途：承租方租賃該場(chǎng)地用于____________，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.保證金金額2.1保證金數(shù)額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付保證金人民幣_(tái)___________元。2.2保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)將保證金支付給出租方。2.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后____________日內(nèi)退還保證金給承租方。3.保證金退還3.1退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照合同約定并無違約行為，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還保證金。3.2退還條件：保證金退還的條件為租賃期滿且承租方按照合同約定并無違約行為。3.3退還方式：保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還金額為人民幣_(tái)___________元。4.租賃期間的費(fèi)用4.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元/月。4.2其他費(fèi)用：租賃期間，承租方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。4.3費(fèi)用支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和其他費(fèi)用。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保場(chǎng)地能夠正常使用。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。5.2.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1出租方違約：6.1.1如果出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，或未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金。6.2承租方違約：6.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。6.2.2如果承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的生效和終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：保密期限為合同終止后____________年。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1場(chǎng)地圖片：附件中包含租賃場(chǎng)地的圖片，用以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。13.2租賃合同：附件中包含租賃合同的全文，用以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________合同簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：場(chǎng)地圖片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。圖片數(shù)量不少于____________張，包括不同角度和場(chǎng)景的圖片。附件說明：場(chǎng)地圖片用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解和確認(rèn)場(chǎng)地的條件。附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含本合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式等。附件說明：租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，或未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.出租方提前終止合同，未按照合同約定向承租方支付違約金。3.承租方未能按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金人民幣_(tái)___________元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同所述的位于____________，面積為____________平方米的場(chǎng)地。2.保證金：指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的，用于保證承租方履行合同義務(wù)的貨幣資金。3.