個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議模板

個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議模板合同編號：__________個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議一、轉讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方地址：________________1.2甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，并擁有完全的處分權。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方地址：________________2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。三、轉讓房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。3.2房產(chǎn)面積為________________平方米。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。四、轉讓價格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。4.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關材料交付給乙方。5.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費用由______方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方應保證所述房產(chǎn)的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費證明5.銀行轉賬憑證6.房產(chǎn)交付確認書7.過戶手續(xù)辦理完畢證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關材料，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法，導致房產(chǎn)過戶失敗，視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。4.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本協(xié)議中承擔房產(chǎn)轉讓義務的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中接受房產(chǎn)轉讓權利的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉讓的房產(chǎn)，位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。4.轉讓價格：指本協(xié)議中雙方約定的房產(chǎn)轉讓價格，為人民幣______元整（大寫：________________元整）。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務，導致協(xié)議無法履行或目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關材料：解決辦法：甲方應承擔逾期交付的違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金或雙倍返還已支付的轉讓款。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法，導致房產(chǎn)過戶失敗：解決辦法：甲方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并雙倍返還乙方已支付的轉讓款。3.乙方未按約定時間支付轉讓款：解決辦法：乙方應承擔逾期付款的違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金或收回房產(chǎn)。4.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應承擔逾期過戶的違約責任，甲方有權要求乙方支付