商場(chǎng)中庭玻璃房租賃合同

商場(chǎng)中庭玻璃房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)中庭玻璃房的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)中庭玻璃房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全，避免發(fā)生火災(zāi)、水患等意外事件。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場(chǎng)中庭玻璃房平面圖2.玻璃房結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.玻璃房使用說明書4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.甲方和乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間退還押金。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)期間不足。4.甲方未按約定維修租賃物，或乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期。4.租賃物損壞：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商