湖州市物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理

湖州市物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)湖州市某小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理；鑒于乙方為該小區(qū)的業(yè)主或住戶，愿意遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生；第一條合同范圍1.1本合同適用于湖州市某小區(qū)的物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方進(jìn)行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的法律法規(guī)，制定小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度，并予以公布。2.2甲方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)違反環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度的行為進(jìn)行制止和處罰。2.4甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向乙方公布檢查和評(píng)估結(jié)果。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，遵守小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督和提出建議，甲方應(yīng)給予及時(shí)的回復(fù)和改進(jìn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染或衛(wèi)生問題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約______年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.小區(qū)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度2.小區(qū)平面圖3.甲方環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務(wù)方案4.乙方配合環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作的相關(guān)規(guī)定5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定6.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務(wù)2.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作3.甲方未按照約定時(shí)間公布環(huán)境整潔與衛(wèi)生檢查評(píng)估結(jié)果4.乙方未按照約定承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染或衛(wèi)生問題5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)對(duì)某個(gè)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的公司。2.環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理：指對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行清潔、整理和維護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生的一系列工作。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定配合工作解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定配合工作，并可要求乙方支付違約金。3.環(huán)境污染或衛(wèi)生問題解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，并進(jìn)行整改。如乙方不配合，甲方可向相關(guān)部門報(bào)告并尋求幫助。4.合同條款不明確或不適用解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，確保合同的明確性和適用