紹興景區(qū)租賃合同

紹興景區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及設(shè)施1.2乙方租賃的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱）、__________（具體設(shè)施名稱）等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年支付租金之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全、正常使用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細清單（此處附上租賃物詳細清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）附件二：租賃物使用管理規(guī)定（此處附上景區(qū)租賃物使用管理規(guī)定）一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細清單包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.附件二：租賃物使用管理規(guī)定包括景區(qū)租賃物使用管理的具體規(guī)定。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。認定：甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金。認定：乙方在約定期限內(nèi)未支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，視為違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。認定：乙方使用租賃物的方式不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人提供的租賃物使用的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的設(shè)施及場地。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金。解決問題：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決問題：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可以要求乙方承擔因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押造成的損失。3.租賃物損壞。解決問題：乙方應(yīng)承擔修復(fù)租賃物的費用。如租賃物無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于紹興市某景區(qū)內(nèi)設(shè)施及場地的租賃業(yè)務(wù)。