商業(yè)大廈消防改造工程合同范本

商業(yè)大廈消防改造工程合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為滿足商業(yè)大廈消防改造的需要，乙方具備相關資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)大廈消防改造工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：商業(yè)大廈消防改造工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于消防系統(tǒng)設計、消防設備采購、消防管道安裝、消防報警系統(tǒng)安裝、消防疏散指示系統(tǒng)安裝、消防應急照明系統(tǒng)安裝、消防通信系統(tǒng)安裝、消防水池及泵房改造等。5.工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、工程承包1.乙方作為本工程的承包方，負責按照甲方提供的消防改造方案和要求，完成工程的設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.乙方應保證其所提供的消防設備及材料的質(zhì)量，符合國家消防產(chǎn)品標準和規(guī)定。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。三、合同價格及支付1.雙方確認，本工程合同價格為固定價格，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例雙方協(xié)商確定。3.乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的10日內(nèi)支付剩余合同價款。四、工程驗收1.工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。2.驗收合格的工程，甲方應支付合同價款。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.乙方應承擔因工程質(zhì)量問題導致的整改、維修、更換等費用。五、違約責任1.乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款×逾期天數(shù)×0.1%。2.乙方提供的消防設備及材料不符合國家消防產(chǎn)品標準和規(guī)定的，乙方應承擔相應責任。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________________。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.商業(yè)大廈消防改造工程設計方案2.消防設備采購清單3.消防改造工程施工圖紙4.消防設施安裝驗收標準5.消防設施維護管理規(guī)程6.消防設施操作培訓資料7.合同價款支付明細表8.工程進度計劃表9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.乙方提供的消防設備及材料不符合國家消防產(chǎn)品標準和規(guī)定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。4.甲方無正當理由延遲驗收或拒絕驗收，導致工程延期，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的產(chǎn)權人或授權代理人。2.乙方：指具有消防改造工程資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的商業(yè)大廈消防改造工程的總投資。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指消防改造工程符合國家消防法規(guī)、標準和合同約定，具備投入使用條件。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導致延誤，應及時通知甲方，并制定補救措施。2.設備質(zhì)量問題：乙方應確保提供的消防設備及材料符合國家消防產(chǎn)品標準和規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時更換或修復，并承擔相應責任。3.付款延遲：甲方應按照約定時間支付合同價款。如發(fā)生付款延遲，乙方有權催告甲方支付，并有權要求支付違約金。4.驗收不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方應承擔整改、維修、更換等費用。5.爭議產(chǎn)生：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于商業(yè)大廈、辦公樓、酒