佛山市游泳館租賃合同

佛山市游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：佛山市游泳館地址：佛山市區(qū)路號聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有佛山市游泳館的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的佛山市游泳館，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守游泳館的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)游泳館的正常經(jīng)營秩序。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市游泳館租賃合同主體文件2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他合法身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.租賃物維修記錄6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大缺陷影響乙方正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金超過合同約定的期限。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定維護(hù)游泳館的正常經(jīng)營秩序，造成游泳館聲譽(yù)受損。5.雙方未按照約定提前解除合同，或未履行合同解除手續(xù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為佛山市游泳館。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在缺陷。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃物，或按約定承擔(dān)責(zé)任。2.問題：乙方支付租金延遲。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：查明原因，按約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有游泳館所有權(quán)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為需要租賃游泳館的個(gè)體或企業(yè)。