房屋漏水修復(fù)施工合同

房屋漏水修復(fù)施工合同合同編號：__________合同雙方：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行全面的漏水檢查，包括但不限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等可能存在漏水問題的部位。1.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并向甲方說明修復(fù)方案的具體內(nèi)容。1.3乙方按照修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)施工，確保房屋的漏水問題得到徹底解決。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在施工完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并出具質(zhì)量合格證明。2.4甲方應(yīng)在施工完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。三、工程期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時間開始施工，并在約定的期限內(nèi)完成施工。3.2乙方如因特殊情況無法在約定的期限內(nèi)完成施工，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。四、工程款項(xiàng)4.1乙方向甲方提供的施工報(bào)價應(yīng)為最終報(bào)價，包括但不限于施工材料、人工、機(jī)械使用等所有費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在乙方完成施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款。4.3甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。5.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動。7.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密。7.3雙方應(yīng)共同做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保施工順利進(jìn)行。7.4雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.施工方案及預(yù)算4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工，認(rèn)定為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有房屋漏水修復(fù)施工資質(zhì)的公司或個人。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方施工質(zhì)量的檢查和評價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商延期，并根據(jù)協(xié)議扣除相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方按時支付，逾期支付則加收滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具有施工資質(zhì)的承包商（乙方）之間的房屋漏水修復(fù)工程。2.適用于雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致的施