2025年建筑施工勞務(wù)總包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工勞務(wù)總包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1分包勞務(wù)項(xiàng)目4.2分包勞務(wù)人員數(shù)量4.3分包勞務(wù)人員資質(zhì)要求4.4分包勞務(wù)人員工資及福利5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料價(jià)格及結(jié)算方式6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款結(jié)算方式8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：勞務(wù)分包協(xié)議14.4附件四：材料供應(yīng)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積，如：10000平方米]2.4工程類型[工程類型，如：住宅樓、辦公樓等]2.5工程內(nèi)容[詳細(xì)列舉工程包含的施工內(nèi)容，如：土建、安裝、裝修等]第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期[具體開(kāi)工日期]3.2工程竣工日期[具體竣工日期]3.3工程進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及施工內(nèi)容]第四條勞務(wù)分包內(nèi)容4.1分包勞務(wù)項(xiàng)目[列舉分包的具體勞務(wù)項(xiàng)目，如：泥工、木工、電工等]4.2分包勞務(wù)人員數(shù)量[明確每個(gè)分包項(xiàng)目的勞務(wù)人員數(shù)量]4.3分包勞務(wù)人員資質(zhì)要求[列出分包人員需具備的資質(zhì)證書(shū)及要求]4.4分包勞務(wù)人員工資及福利[詳細(xì)說(shuō)明分包人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放時(shí)間及福利待遇]第五條工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式[說(shuō)明材料是甲方供應(yīng)還是乙方自行采購(gòu)]5.2材料質(zhì)量要求[列出材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3材料價(jià)格及結(jié)算方式[明確材料價(jià)格來(lái)源及結(jié)算方式]第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置[說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的布局要求，如：材料堆放、施工通道等]6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全[列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定及責(zé)任劃分]6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)[規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任]第七條工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式[說(shuō)明工程款的支付方式，如：按月支付、按工程進(jìn)度支付等]7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)[列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和金額]7.3工程款結(jié)算方式[說(shuō)明工程款的結(jié)算方式，如：按工程量結(jié)算、按實(shí)際完成結(jié)算等]第一部分：合同如下：第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求]8.2工程驗(yàn)收程序[明確工程驗(yàn)收的流程，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收記錄等]8.3工程保修期限及內(nèi)容[列出工程各部分及設(shè)施的保修期限，明確保修范圍和服務(wù)內(nèi)容]第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款[詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)]9.2爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第十條合同解除及終止10.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如：工程完工、雙方協(xié)商一致等]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件[說(shuō)明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的流程，包括變更申請(qǐng)、變更內(nèi)容、變更生效等]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力[定義不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，及其對(duì)合同履行的影響]12.2通知及送達(dá)[規(guī)定通知的方式、內(nèi)容、送達(dá)地址及送達(dá)確認(rèn)程序]12.3合同附件[列出合同附件的清單，如：工程圖紙、工程量清單、勞務(wù)分包協(xié)議等]第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期[具體合同簽訂日期]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期，通常為合同簽訂之日起]第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙[提供工程圖紙的詳細(xì)清單和編號(hào)]14.2附件二：工程量清單[提供工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容和金額]14.3附件三：勞務(wù)分包協(xié)議[提供勞務(wù)分包協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容和雙方簽字蓋章頁(yè)]14.4附件四：材料供應(yīng)協(xié)議[提供材料供應(yīng)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容和雙方簽字蓋章頁(yè)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁等非直接參與施工勞務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程評(píng)估：對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)；（4）仲裁：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，公正解決爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與施工勞務(wù)活動(dòng)的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對(duì)施工勞務(wù)活動(dòng)不承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（1）因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和責(zé)任劃分。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條本合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。第十三條本合同其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程項(xiàng)目的全套圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)，以便施工方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程，并按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程量計(jì)算，確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，必須詳實(shí)，以便準(zhǔn)確計(jì)算工程款。3.附件三：勞務(wù)分包協(xié)議詳細(xì)要求：明確勞務(wù)分包的具體內(nèi)容、人員資質(zhì)、工資待遇、工作時(shí)間等，確保協(xié)議內(nèi)容完整、合法。附件說(shuō)明：勞務(wù)分包協(xié)議是勞務(wù)分包合同的重要組成部分，必須詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等，確保材料供應(yīng)滿足工程需求。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)協(xié)議是保證工程材料質(zhì)量的關(guān)鍵文件，必須明確材料的質(zhì)量要求和供應(yīng)責(zé)任。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織合理、高效。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細(xì)規(guī)定施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。6.附件六：施工合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)工程具體情況，補(bǔ)充和細(xì)化施工合同的一般性條款，確保合同內(nèi)容全面、具體。附件說(shuō)明：專用條款是施工合同的重要組成部分，必須根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行定制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月25日支付當(dāng)月工程款，甲方于次月10日支付，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為210天，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施