壘球場地租賃合同

壘球場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有壘球場地，乙方需要租賃甲方壘球場地進行相關活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、壘球場地租賃1.甲方同意將位于__________的壘球場地出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方壘球場地的面積為__________平方米。3.乙方租賃甲方壘球場地的時間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.乙方租賃甲方壘球場地用于__________活動，不得用于其他用途。5.乙方租賃甲方壘球場地期間，應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付壘球場地租賃費，租賃費為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租賃費支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租賃費后，甲方應及時為乙方提供壘球場地。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將壘球場地恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止本合同的，應提前__________日書面通知對方。2.租賃期滿，本合同自動終止。3.在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權提前解除或終止本合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。2.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應及時通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關證明文件。對方應在接到通知后__________日內(nèi)予以核實，并根據(jù)實際情況決定是否解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方場地所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.壘球場地平面圖4.租賃費用支付憑證5.押金支付憑證6.損壞物品賠償協(xié)議7.甲方管理規(guī)定的書面文件8.乙方活動計劃書9.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供壘球場地未按時退還押金未履行合同約定的管理職責2.乙方違約行為：未按時支付租賃費未按約定使用壘球場地未恢復場地至租賃起始狀態(tài)未按約定提前通知解除或終止合同3.違約行為的認定：依據(jù)本合同約定的條款進行認定依據(jù)中華人民共和國法律進行認定違約金為本合同租金的百分比三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有壘球場地并出租的一方2.乙方：指租賃壘球場地并使用的一方3.租賃費：乙方按月支付給甲方的場地使用費4.押金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的費用5.違約金：違約方應支付給對方的一定金額6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供壘球場地解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定2.問題：乙方未按時支付租賃費解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租賃費3.問題：租賃期滿后，甲方未退還押金解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方退還押金4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的