二零二五年度大棚設(shè)施租賃與種植收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚設(shè)施租賃與種植收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃大棚設(shè)施2.1大棚設(shè)施基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.種植計(jì)劃與種植品種3.1種植計(jì)劃3.2種植品種3.3種植面積4.種植過程管理4.1土壤處理與施肥4.2植物病蟲害防治4.3水肥管理5.收益分成比例5.1收益分成比例5.2收益分成計(jì)算方法5.3收益分成支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：乙方：X種植合作社法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.租賃大棚設(shè)施2.1大棚設(shè)施基本情況甲方提供的大棚設(shè)施包括：大棚1座，面積1000平方米，配套設(shè)施有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每年人民幣10萬(wàn)元，分兩次支付，每次支付5萬(wàn)元。支付時(shí)間為每年的3月1日和9月1日。2.4維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得擅自拆改。3.種植計(jì)劃與種植品種3.1種植計(jì)劃乙方計(jì)劃在租賃的大棚內(nèi)種植蔬菜，包括黃瓜、西紅柿、茄子等。3.2種植品種種植品種包括黃瓜、西紅柿、茄子等，具體品種及種植面積由乙方根據(jù)市場(chǎng)需求自行決定。3.3種植面積種植面積為1000平方米，具體分配如下：黃瓜：500平方米西紅柿：300平方米茄子：200平方米4.種植過程管理4.1土壤處理與施肥乙方負(fù)責(zé)土壤處理和施肥工作，確保作物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。4.2植物病蟲害防治乙方負(fù)責(zé)植物病蟲害的防治工作，確保作物健康成長(zhǎng)。4.3水肥管理乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)水肥管理，確保作物生長(zhǎng)所需水分和養(yǎng)分。5.收益分成比例5.1收益分成比例甲方與乙方收益分成比例為6:4，甲方得6成，乙方得4成。5.2收益分成計(jì)算方法收益分成以實(shí)際銷售額為基礎(chǔ)，扣除種植成本、租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，剩余部分按分成比例分配。5.3收益分成支付方式收益分成每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付大棚設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）乙方未按約定種植品種和面積；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)交付大棚設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（3）乙方未按約定種植品種和面積，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；（3）一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。8.3合同解除后果（1）乙方應(yīng)停止種植活動(dòng)，將大棚設(shè)施交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算收益分成；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)停止種植活動(dòng)，將大棚設(shè)施交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算收益分成；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止后果（1）乙方應(yīng)停止種植活動(dòng)，將大棚設(shè)施交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算收益分成；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：大棚設(shè)施清單種植計(jì)劃表12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳細(xì)列明了大棚設(shè)施的具體情況以及種植計(jì)劃的具體細(xì)節(jié)。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同蓋章本合同需加蓋雙方公章，方為正式生效文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的公正性、提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；提供技術(shù)顧問服務(wù)，對(duì)種植技術(shù)、設(shè)施維護(hù)等方面提供專業(yè)意見；提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)種植過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；提供保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)大棚設(shè)施和種植作物進(jìn)行保險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償損失；賠償因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約金；賠償因第三方責(zé)任導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、方式、責(zé)任及權(quán)利。16.2第三方介入時(shí)的合同調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面合同補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容合理分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)自身合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的大棚設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。2.種植計(jì)劃表列出乙方種植的作物品種、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。包括但不限于種植面積、種植密度、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等。3.租賃費(fèi)用支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.收益分成結(jié)算憑證收益分成結(jié)算后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽署書面變更協(xié)議，詳細(xì)列明變更內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，選擇仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，需簽署書面仲裁協(xié)議。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任證明證明一方違約行為及違約后果的相關(guān)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付大棚設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。未按約定種植品種和面積。損壞或擅自拆改大棚設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付大棚設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方未按約定種植品種和面積，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。乙方損壞或擅自拆改大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方設(shè)施損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付大棚設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃種植，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲種植造成的損失。示例二：乙方未按約定種植品種，導(dǎo)致產(chǎn)量降低，乙方應(yīng)賠償甲方因品種不符造成的損失。示例三：乙方損壞大棚設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施損壞造成的損失。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與種植收益分成合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同標(biāo)的物5.合同期限6.合同目的二、大棚設(shè)施租賃1.租賃范圍2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.租賃保證金5.租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.租賃設(shè)施的損壞賠償三、種植項(xiàng)目1.種植品種2.種植面積3.種植時(shí)間4.種植技術(shù)要求5.種植管理責(zé)任6.種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、種植收益分成1.收益分成比例2.收益分成方式3.收益分成時(shí)間4.收益分成計(jì)算方法5.收益分成爭(zhēng)議解決五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃費(fèi)用2.種植費(fèi)用3.稅費(fèi)4.其他費(fèi)用六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.種植方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十、合同附件1.大棚設(shè)施清單2.種植項(xiàng)目清單3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.租賃設(shè)施返還2.種植收益結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.其他后續(xù)事宜十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同未盡事宜4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：__________（租賃方）乙方：__________（種植方）2.合同簽訂時(shí)間：2025年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：__________4.合同標(biāo)的物：位于__________的大棚設(shè)施5.合同期限：自2025年____月____日至2026年____月____日6.合同目的：甲方將大棚設(shè)施租賃給乙方，乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行種植，雙方按約定比例分成收益二、大棚設(shè)施租賃1.租賃范圍：包括大棚本體、灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等配套設(shè)施2.租賃期限：如前所述3.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元，按季度支付4.租賃保證金：人民幣_(tái)___元，合同簽訂時(shí)一次性支付5.租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修6.租賃設(shè)施的損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償三、種植項(xiàng)目1.種植品種：__________、__________等2.種植面積：____畝3.種植時(shí)間：2025年____月____日至____月____日4.種植技術(shù)要求：乙方需遵守甲方提供的技術(shù)規(guī)范和操作流程5.種植管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)種植過程中的日常管理6.種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損失，雙方按比例分擔(dān)四、種植收益分成1.收益分成比例：甲方得____%，乙方得____%2.收益分成方式：按季度結(jié)算，每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算3.收益分成時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)4.收益分成計(jì)算方法：以實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算5.收益分成爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)收益分成有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃費(fèi)用：如前所述2.種植費(fèi)用：包括種子、肥料、農(nóng)藥等，由乙方承擔(dān)3.稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)4.其他費(fèi)用：如合同約定外的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金2.種植方違約責(zé)任：未按時(shí)完成種植計(jì)劃，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金3.違約金計(jì)算：按逾期金額的____%計(jì)算4.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議3.合同解除后的處理：租賃設(shè)施返還，種植收益結(jié)算，違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效時(shí)間：2025年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：__________十、合同附件1.大棚設(shè)施清單2.種植項(xiàng)目清單3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作3.合同終止后的處理：租賃設(shè)施返還，種植收益結(jié)算，違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.租賃設(shè)施返還：乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方2.種植收益結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算種植收益3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜十四、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（種植方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)大棚設(shè)施的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)施的使用、維護(hù)和更新。甲方應(yīng)確保大棚設(shè)施符合國(guó)家安全和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)決定種植品種、種植計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在種植前至少____個(gè)工作日通知乙方相關(guān)決策。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)定期檢查種植情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同，有權(quán)采取糾正措施。4.甲方收益保障甲方保證在大棚設(shè)施租賃期間，乙方種植的作物能夠獲得合理的市場(chǎng)收益。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施故障或不可抗力導(dǎo)致乙方收益受損的風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方信息披露甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供大棚設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況、種植技術(shù)和市場(chǎng)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方種植決策權(quán)乙方有權(quán)自主選擇種植品種和種植計(jì)劃，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。乙方應(yīng)保證所選品種適合大棚設(shè)施的條件，并確保種植活動(dòng)符合合同要求。2.乙方種植管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)種植過程中的日常管理，包括但不限于作物種植、灌溉、施肥等。乙方應(yīng)確保種植活動(dòng)不影響大棚設(shè)施的安全和正常使用。3.乙方收益風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)因自身種植決策、種植技術(shù)或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的收益風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告種植進(jìn)度和預(yù)期收益。4.乙方種植成本控制乙方應(yīng)合理控制種植成本，避免不必要的浪費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供種植成本明細(xì)，以便甲方監(jiān)督。5.乙方種植信息提供乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供種植相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于作物生長(zhǎng)情況、產(chǎn)量預(yù)測(cè)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作，確保合同順利履行。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用可在租賃費(fèi)用或收益分成中體現(xiàn)。3.中介報(bào)告中介應(yīng)定期向雙方提供工作報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。4.中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介更換如雙方對(duì)中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。6.中介保密中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。7.中介解除如中介違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重過錯(cuò)，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.種植項(xiàng)目清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.中介工作報(bào)告7.種植成本明細(xì)8.種植相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、未保證設(shè)施正常運(yùn)行、未提供必要的技術(shù)支持等。乙方違約行為：未按時(shí)完成種植計(jì)劃、未遵守種植技術(shù)要求、未合理控制種植成本等。中介違約行為：未履行中介職責(zé)、泄露保密信息、未公正處理爭(zhēng)議等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，影響種植進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，確保乙方正常種植。2.問題：種植過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無(wú)法解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，或協(xié)助乙方尋求專業(yè)幫助。3.問題：市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致種植收益受損。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整收益分成比例，或?qū)で笃渌a(bǔ)償方式。4.問題：中介服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：雙方可更換中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，乙方為農(nóng)民合作社。2.甲方為個(gè)人投資者，乙方為種植戶。3.甲方為農(nóng)業(yè)園區(qū)，乙方為入駐企業(yè)或個(gè)體戶。4.甲方為農(nóng)業(yè)科技公司，乙方為農(nóng)業(yè)種植者。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與種植收益分成合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，甲方擁有的大棚設(shè)施閑置，乙方具備一定的種植技術(shù)和管理能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與種植收益分成協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方將大棚設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行種植，并按照約定比例分成收益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大棚設(shè)施：指甲方擁有的可用于種植的溫室大棚、大棚骨架、保溫材料、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施。（2）種植：指乙方在大棚設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。（3）收益：指乙方在大棚內(nèi)種植所得的農(nóng)作物銷售所得。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將大棚設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）分成：指乙方在大棚內(nèi)種植所得收益按照約定比例與甲方進(jìn)行分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的大棚設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利使用甲方提供的大棚設(shè)施進(jìn)行種植。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)保證種植過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（4）乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行種植，不得損害大棚設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在大棚設(shè)施內(nèi)進(jìn)行種植，具體地點(diǎn)為甲方提供的大棚設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施內(nèi)的種植、管理、銷售等事宜，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好地移交給甲方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行收益分成。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方預(yù)付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的種植物資和收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付大棚設(shè)施的租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需支付因種植活動(dòng)產(chǎn)生的大棚設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（3）種植物資費(fèi)：乙方需支付購(gòu)買種子、肥料、農(nóng)藥等種植物資的費(fèi)用。（4）收益分成：乙方與甲方按照約定的比例分成種植收益。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)一次性支付給甲方。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在種植活動(dòng)開始前，將設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付給甲方。（3）種植物資費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)買種植物資時(shí)，自行支付相關(guān)費(fèi)用。（4）收益分成：收益分成應(yīng)在每個(gè)種植周期結(jié)束后，由乙方按照約定比例向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在種植活動(dòng)開始前支付。（3）種植物資費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)買種植物資時(shí)支付。（4）收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)種植周期結(jié)束后支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止合同并收回大棚設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行種植活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大棚設(shè)施租賃與種植收益分成事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）日期：_________乙方（承租方）：（簽字）日期：_________甲方（出租方）蓋章：日期：_________乙方（承租方）蓋章：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施租賃合同2.種植計(jì)劃及收益分成協(xié)議3.大棚設(shè)施清單4.種植物資采購(gòu)清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約賠償協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的大棚設(shè)施（認(rèn)定：甲方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方違約，需支付滯納金）。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任）。未按約定進(jìn)行種植，損害大棚設(shè)施（認(rèn)定：乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用