2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營合作協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營合作協議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，填寫其地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內就文化產業(yè)園的開發(fā)與運營事宜進行合作，實現資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動文化產業(yè)園的快速發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定，經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）文化產業(yè)園：指以文化產業(yè)為核心，集文化、旅游、科技、教育、娛樂等多種功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）開發(fā)：指對文化產業(yè)園進行規(guī)劃、設計、建設、招商等前期工作。（3）運營：指對文化產業(yè)園進行日常管理、運營維護、市場營銷等后續(xù)工作。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）甲方：指本合同中的甲方，即文化產業(yè)園的開發(fā)主體。（2）乙方：指本合同中的乙方，即文化產業(yè)園的運營主體。（3）合作期限：指本合同約定的合作起始日至終止日期。（4）投資額：指甲乙雙方共同投資用于文化產業(yè)園開發(fā)與運營的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對文化產業(yè)園進行開發(fā)、建設和運營。（2）甲方應按照合同約定，按時足額向乙方支付運營費用。（3）甲方應配合乙方進行市場推廣、品牌宣傳等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對文化產業(yè)園進行日常運營和管理。（2）乙方應按照合同約定，按時足額向甲方支付運營費用。（3）乙方應積極拓展市場，提高文化產業(yè)園的知名度和影響力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點文化產業(yè)園所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成文化產業(yè)園的開發(fā)與運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致，簽訂終止合同；（2）終止合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理文化產業(yè)園的資產、債權、債務等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）開發(fā)費用：包括土地購置費、規(guī)劃設計費、基礎設施建設費等。（2）運營費用：包括物業(yè)管理費、公共設施維護費、市場營銷費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）開發(fā)費用：分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。（2）運營費用：按月支付，乙方應在每月末前向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后十個工作日內支付當月運營費用。7.3支付時間（1）開發(fā)費用支付時間：根據項目進度分階段支付，具體支付時間由雙方另行約定。（2）運營費用支付時間：每月十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法繳納相關稅費。（2）甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行運營義務，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失進行賠償，賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致文化產業(yè)園建設項目停工；（2）政府頒布政策禁止文化產業(yè)園運營；（3）電力故障導致文化產業(yè)園運營中斷。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可提交相關調解機構進行調解，或根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定的特定主體履行義務的情形。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在合作過程中所擁有的獨立權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。13.2特殊權力保留甲乙雙方在本合同中約定的特殊權力，如項目審批權、市場推廣權等，均予以保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同約定的范圍內，相互協作，共同推進文化產業(yè)園的開發(fā)與運營。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論項目進展和問題；（2）相互提供必要的信息和數據；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就文化產業(yè)園開發(fā)與運營事宜的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.文化產業(yè)園項目規(guī)劃及設計文件4.土地使用權證復印件5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充協議7.協作會議紀要8.費用結算單9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付開發(fā)費用或運營費用；乙方未按合同約定履行運營義務；雙方未按合同約定進行信息共享和協作；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定進行修改和補充。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應以書面形式通知對方；雙方應提供相關證據證明違約行為的存在；爭議解決機構或法院將根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行運營義務。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍未改正，可要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：信息共享和協作不充分。解決辦法：雙方應定期召開會議，明確信息共享和協作要求，確保項目順利進行。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露商業(yè)秘密的行為進行追責。5.問題：修改和補充協議未達成一致。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與項目相關的技術支持、咨詢服務等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。3.第三方義務：第三方應按時完成合同約定的服務內容。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責任：第三方未按時完成服務內容的，應向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露項目秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括資金、資源等。乙方有權對文化產業(yè)園的運營方案提出建議和修改意見。2.乙方利益條款：乙方享有文化產業(yè)園運營收益的分成權。乙方享有文化產業(yè)園品牌的使用權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供必要支持的，應向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常運營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對文化產業(yè)園的開發(fā)和運營進行監(jiān)督和管理。甲方可根據項目進展情況，調整開發(fā)計劃和運營策略。2.甲方的利益條款：甲方可享有文化產業(yè)園開發(fā)收益的分成權。甲方可享有文化產業(yè)園土地使用權和開發(fā)權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行運營義務的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓或抵押文化產業(yè)園相關權益。全文完。2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營合作協議范本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議背景1.3協議目的1.4協議原則1.5協議期限二、合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權利與義務2.3合作方責任與風險三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容3.5項目進度四、開發(fā)與合作4.1開發(fā)內容4.2合作方式4.3合作期限4.4合作費用4.5合作成果分享五、運營管理5.1運營模式5.2運營團隊5.3運營管理5.4運營費用5.5運營收益六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護6.3知識產權許可七、資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結算八、風險與責任8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施8.4責任劃分九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議變更與終止10.1協議變更10.2協議終止10.3終止后的責任十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、協議附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：合作方資質證明12.3附件三：項目投資預算13、保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3違約責任14、其他約定14.1本協議未盡事宜14.2協議解釋14.3協議生效合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營合作協議”。1.2協議背景1.3協議目的本協議旨在明確雙方在文化產業(yè)園開發(fā)與運營過程中的權利、義務、責任和風險，確保項目順利進行。1.4協議原則本協議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.5協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。二、合作雙方2.1合作方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.2合作方權利與義務甲方權利與義務：（1）負責文化產業(yè)園的開發(fā)工作；（2）提供必要的開發(fā)資源；（3）監(jiān)督乙方的運營工作；（4）按約定支付合作費用。乙方權利與義務：（1）負責文化產業(yè)園的運營工作；（2）提供專業(yè)的運營團隊；（3）確保運營質量；（4）按約定支付運營費用。2.3合作方責任與風險甲方責任與風險：（1）對開發(fā)過程中出現的風險承擔責任；（2）確保開發(fā)項目的順利進行。乙方責任與風險：（1）對運營過程中出現的風險承擔責任；（2）確保運營項目的正常運營。三、項目概述3.1項目名稱文化產業(yè)園3.2項目地點_______3.3項目規(guī)模_______3.4項目內容_______3.5項目進度_______四、開發(fā)與合作4.1開發(fā)內容_______4.2合作方式_______4.3合作期限_______4.4合作費用_______4.5合作成果分享_______五、運營管理5.1運營模式_______5.2運營團隊_______5.3運營管理_______5.4運營費用_______5.5運營收益_______六、知識產權6.1知識產權歸屬_______6.2知識產權保護_______6.3知識產權許可_______七、資金管理7.1資金來源_______7.2資金使用_______7.3資金監(jiān)管_______7.4資金結算_______八、風險與責任8.1風險識別雙方應共同識別文化產業(yè)園開發(fā)與運營過程中可能出現的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險、運營風險等。8.2風險評估雙方應共同評估風險的可能性和影響程度，制定相應的風險應對措施。8.3風險應對措施（1）政策風險：密切關注政策變化，及時調整開發(fā)與運營策略；（2）市場風險：通過市場調研，預測市場趨勢，調整運營策略；（3）技術風險：采用先進技術，確保項目的技術安全；（4）運營風險：建立健全運營管理制度，提高運營效率。8.4責任劃分雙方應根據各自的權利和義務，合理劃分風險責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交至協議約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。十、協議變更與終止10.1協議變更本協議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。10.2協議終止（1）協議約定的期限屆滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（3）不可抗力事件導致協議無法履行。10.3終止后的責任協議終止后，雙方應按照約定履行各自的責任和義務。十一、通知與送達11.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：_______乙方：_______11.3送達時間通知自送達之日起生效。十二、協議附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：合作方資質證明12.3附件三：項目投資預算十三、保密條款13.1保密內容雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和知識產權，均應予以保密。13.2保密義務雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。13.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十四、其他約定14.1本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2協議解釋本協議的解釋權歸甲方所有。14.3協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權甲方作為主導方，享有項目開發(fā)與運營的全局決策權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設、運營等關鍵環(huán)節(jié)。1.2技術標準與規(guī)范甲方負責制定項目的技術標準與規(guī)范，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3項目進度控制甲方負責制定項目進度計劃，并對項目進度進行監(jiān)督和控制，確保項目按時完成。1.4資金投入與使用甲方負責項目所需資金的投入，并對資金使用進行監(jiān)管，確保資金使用合理、合規(guī)。1.5項目風險評估甲方負責對項目進行全面風險評估，并制定相應的風險應對措施。1.6項目運營管理甲方負責組建項目運營管理團隊，對項目運營進行全面管理，確保項目運營質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目運營主導權乙方作為主導方，享有項目運營的全局決策權，包括但不限于運營策略、市場營銷、客戶服務等關鍵環(huán)節(jié)。2.2運營方案制定乙方負責制定詳細的運營方案，包括運營模式、服務內容、收費標準等，并提交甲方審核。2.3運營效果評估乙方負責對項目運營效果進行定期評估，并向甲方報告運營情況。2.4運營團隊組建乙方負責組建專業(yè)的運營團隊，并確保團隊成員具備相關資質和經驗。2.5運營風險控制乙方負責制定運營風險控制措施，并確保項目運營安全、穩(wěn)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責提供項目咨詢服務，包括項目可行性研究、市場調研、風險評估等。3.2中介機構資質第三方中介機構應具備相關資質和經驗，確保提供的服務質量。3.3中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。3.4中介機構報告第三方中介機構應向甲方和乙方提交項目咨詢服務報告，報告內容應包括項目可行性、市場前景、風險評估等。3.5中介機構保密第三方中介機構在提供服務過程中，應遵守保密協議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.6中介機構責任第三方中介機構應對其提供的服務質量承擔責任，如因中介機構原因導致項目出現重大問題，應承擔相應責任。3.7中介機構變更如需更換第三方中介機構，甲方和乙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.8中介機構解除如第三方中介機構未能履行職責或違反保密協議，甲方和乙方有權解除中介協議，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：合作方資質證明3.附件三：項目投資預算4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：保密協議6.附件六：項目進度計劃7.附件七：運營方案8.附件八：中介機構報告9.附件九：項目風險評估報告10.附件十：項目運營管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合作費用。認定：甲方未在約定的時間內支付合作費用，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供專業(yè)運營團隊。認定：乙方提供的運營團隊不符合協議約定的資質和經驗要求。3.違約行為：第三方中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介機構未經授權泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按約定提供開發(fā)資源。認定：甲方未按協議約定提供必要的開發(fā)資源，影響項目進度。5.違約行為：乙方未按約定進行項目運營。認定：乙方未按協議約定進行項目運營，導致項目運營效果不達預期。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.資質證明：指證明合作方具備相應資質和能力的文件。5.投資預算：指項目實施過程中所需資金的總預算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方和乙方應共同分析原因，調整項目進度計劃，確保項目按時完成。2.問題：運營團隊不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應加強對運營團隊的培訓和考核，提高團隊穩(wěn)定性。3.問題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：甲方應加強對資金使用的監(jiān)管，確保資金使用合理、合規(guī)。4.問題：第三方中介機構服務質量不佳。解決辦法：甲方和乙方有權解除中介協議，并追究其責任。五、所有應用場景：1.文化產業(yè)園開發(fā)與運營項目合作。2.文化產業(yè)相關項目投資與合作。3.文化產業(yè)園區(qū)建設與運營管理。4.文化產業(yè)項目市場調研與風險評估。5.文化產業(yè)項目法律咨詢與爭議解決。全文完。2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營合作協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作內容與范圍3.1項目概述3.2開發(fā)內容3.3運營內容4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.合作雙方權利與義務6.1合作方一的權利與義務6.2合作方二的權益與義務7.合作成果與權益分配7.1成果形式7.2權益分配比例8.合作項目的管理與監(jiān)督8.1管理機構8.2監(jiān)督機構9.合作項目的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產業(yè)園”指本協議約定的項目名稱，包括但不限于文化展示、藝術創(chuàng)作、文化創(chuàng)意產業(yè)等相關設施和活動區(qū)域。1.1.2“開發(fā)”指對文化產業(yè)園進行規(guī)劃、建設、改造等行為。1.1.3“運營”指對文化產業(yè)園進行日常管理、維護、推廣、銷售等活動。1.2解釋1.2.1本協議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：文化產業(yè)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方二2.2.1名稱：市政府2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作內容與范圍3.1項目概述3.1.1項目名稱：2025年度文化產業(yè)園開發(fā)與運營項目3.1.2項目地點：省市區(qū)3.1.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米3.2開發(fā)內容3.2.1文化展示區(qū)3.2.2藝術創(chuàng)作區(qū)3.2.3文化創(chuàng)意產業(yè)區(qū)3.3運營內容3.3.1日常管理3.3.2維護保養(yǎng)3.3.3推廣宣傳3.3.4銷售租賃4.合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2040年12月31日5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額：人民幣億元5.2費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣億元5.2.2分期付款：自合作起始之日起，每年支付人民幣億元5.3付款時間5.3.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付5.3.2分期付款：每年同一天支付6.合作雙方權利與義務6.1合作方一的權利與義務6.1.1按照合同約定進行文化產業(yè)園的開發(fā)與運營6.1.2負責文化產業(yè)園的日常管理與維護6.1.3負責文化產業(yè)園的推廣宣傳與銷售租賃6.2合作方二的權益與義務6.2.1提供政策支持，包括但不限于土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策6.2.2負責文化產業(yè)園項目的規(guī)劃審批6.2.3負責協調解決文化產業(yè)園項目開發(fā)與運營過程中的相關問題8.合作項目的管理與監(jiān)督8.1管理機構8.1.1成立項目領導小組，由合作雙方代表組成，負責項目的總體決策和管理。8.1.2設立項目管理辦公室，負責項目的日常運營和管理。8.2監(jiān)督機構8.2.1由合作雙方共同聘請第三方機構進行項目監(jiān)督，確保項目按計劃進行。8.2.2監(jiān)督機構有權對項目進度、質量、資金使用等方面進行檢查。9.合作項目的變更與終止9.1變更條件9.1.1如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)，雙方應協商變更合作內容。9.1.2如一方違反合同約定，另一方有權要求變更或終止合同。9.2終止條件9.2.1項目完成后，合作自然終止。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權終止合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1合作方未按約定支付費用。10.1.2合作方未按約定履行開發(fā)或運營義務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為未履行部分費用的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協商解決。11.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本協議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1爭議解決機構或中華人民共和國人民法院。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2遇到不可抗力，雙方應協商解決，如無法協商，可終止合同。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件合作方一營業(yè)執(zhí)照復印件合作方二政府文件復印件項目規(guī)劃方案項目投資預算付款計劃14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、融資機構等。15.2第三方介入條件15.2.1合作雙方一致同意引入第三方參與項目。15.2.2第三方具備完成相關任務的能力和資質。15.3第三方介入程序15.3.1合作雙方共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方與合作雙方簽訂相關協議或合同。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照與合作雙方簽訂的協議或合同履行其職責。15.4.2第三方對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成項目所需的專業(yè)知識和技能。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合項目整體規(guī)劃和利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，合作雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1合作雙方根據項目規(guī)模、風險程度等因素，共同確定第三方的責任限額。17.2.2責任限額應在第三方與合作雙方簽訂的協議或合同中明確。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，應承擔其自身的責任。17.3.2若損失超過責任限額，合作雙方應按照合同約定分擔超出部分。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協