2025年度城市公園綠地租賃管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公園綠地租賃管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1地點3.2面積3.3使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維護(hù)保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指城市公園綠地管理單位。1.1.2本合同中，“乙方”指承租城市公園綠地的一方。1.1.3本合同中，“租賃標(biāo)的”指甲方擁有的位于[具體地址]的城市公園綠地。1.1.4本合同中，“租賃期限”指乙方租賃上述公園綠地的有效時間。1.1.5本合同中，“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6本合同中，“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的條款，如無特別說明，均適用于合同全文。1.2.2任何對本合同的解釋，應(yīng)以符合合同目的和條款原意為原則。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.租賃標(biāo)的3.1地點3.1.1租賃地點：[具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[具體坐標(biāo)]3.2面積3.2.1租賃面積：[具體面積，如100平方米]3.3使用性質(zhì)3.3.1乙方租賃上述公園綠地用于[具體用途，如商業(yè)活動、文化活動等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]5.2支付時間5.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實際使用量繳納。6.2管理費(fèi)6.2.1甲方每月向乙方收取[具體金額]的管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用6.3.1除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按約定執(zhí)行。7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)使用公園綠地，不得超出范圍。7.2使用限制7.2.1乙方不得在公園綠地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。7.2.2乙方不得破壞公園綠地內(nèi)的設(shè)施和植被。7.3使用安全7.3.1乙方應(yīng)確保在公園綠地內(nèi)的活動安全，不得造成他人傷害或財產(chǎn)損失。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)保持公園綠地的整體環(huán)境和設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對公園綠地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)公園綠地內(nèi)的植被和設(shè)施，不得隨意損壞或移除。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的[具體百分比]。9.2.2乙方如違反使用規(guī)則，造成公園綠地設(shè)施損壞或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)作出的決定為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃物品清單等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指非甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行和租賃標(biāo)的的合理使用。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行；c)協(xié)助解決合同履行中的爭議；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對因其介入行為導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體百分比]，超過該限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.8第三方報酬15.8.1第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)配合第三方的合理要求，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不受任何不公正的干預(yù)或壓力。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方退出18.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方以外的任何第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與任何第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。19.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.4第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園綠地租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃區(qū)域的詳細(xì)平面圖，包括邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：平面圖需標(biāo)注租賃區(qū)域的具體面積和邊界，以便乙方了解租賃范圍。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃區(qū)域內(nèi)所有乙方使用的物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單需詳細(xì)記錄租賃物品，以便雙方明確責(zé)任。3.使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃區(qū)域的使用規(guī)則，包括活動時間、人員限制、安全要求等。說明：說明需清晰易懂，確保乙方知曉并遵守。4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：說明需具體到細(xì)節(jié)，確保雙方明確責(zé)任。5.爭議解決程序說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：說明需明確爭議解決的各個環(huán)節(jié)，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。7.甲方提供的其他文件詳細(xì)要求：甲方提供的所有與本合同相關(guān)的文件，如許可證、審批文件等。說明：文件需真實有效，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)或本合同約定的活動，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在公園綠地內(nèi)舉辦大型活動，違反了使用規(guī)則，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃起始日期前提供租賃標(biāo)的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃標(biāo)的，若未按時提供，則視為違約。4.違約行為：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的維護(hù)保養(yǎng)周期和內(nèi)容履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)每月對公園綠地進(jìn)行一次清潔，若未按時進(jìn)行清潔，則視為違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，視為違約。示例說明：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。全文完。2025年度城市公園綠地租賃管理協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章公園綠地概況2.1公園綠地基本信息2.2公園綠地位置及范圍2.3公園綠地現(xiàn)狀2.4公園綠地配套設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租賃條件及費(fèi)用4.1租賃面積及方式4.2租賃期限4.3租金計算及支付方式4.4租金調(diào)整4.5押金及退還第五章公園綠地管理5.1公園綠地維護(hù)責(zé)任5.2公園綠地使用規(guī)范5.3公園綠地安全責(zé)任5.4公園綠地環(huán)境保護(hù)5.5公園綠地綠化責(zé)任5.6公園綠地設(shè)施維護(hù)5.7公園綠地突發(fā)事件處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后處理第九章合同附件9.1公園綠地平面圖9.2租賃雙方營業(yè)執(zhí)照9.3公園綠地租賃合同9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同解除或終止第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3通知送達(dá)11.4合同附件11.5爭議解決第十二章合同簽訂12.1簽訂程序12.2簽訂時間12.3簽訂地點12.4簽訂人員第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市公園綠地租賃管理協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就城市公園綠地的租賃、管理及使用等相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)。第二章公園綠地概況2.1公園綠地基本信息公園綠地名稱：_______公園綠地面積：_______平方米公園綠地性質(zhì)：_______2.2公園綠地位置及范圍公園綠地位于_______，具體范圍為_______。2.3公園綠地現(xiàn)狀公園綠地現(xiàn)狀詳見附件_______。2.4公園綠地配套設(shè)施公園綠地配套設(shè)施包括_______。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用公園綠地。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對公園綠地的使用情況。3.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時解除合同。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證公園綠地的合法權(quán)益。3.2.2甲方應(yīng)提供符合合同約定的公園綠地。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方對公園綠地的合理使用。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公園綠地。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.3.3乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時解除合同。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用公園綠地。3.4.2乙方應(yīng)遵守公園綠地的管理規(guī)定。3.4.3乙方應(yīng)按時支付租金。第四章租賃條件及費(fèi)用4.1租賃面積及方式租賃面積為_______平方米，租賃方式為_______。4.2租賃期限租賃期限為_______年。4.3租金計算及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照_______執(zhí)行。4.5押金及退還押金為_______元，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第五章公園綠地管理5.1公園綠地維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)公園綠地的整體維護(hù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)在使用范圍內(nèi)的具體維護(hù)。5.2公園綠地使用規(guī)范5.2.1乙方在使用公園綠地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公園綠地管理規(guī)定。5.2.2乙方不得在公園綠地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3公園綠地安全責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)公園綠地的安全管理。5.3.2乙方在使用公園綠地時，應(yīng)確保自身及他人安全。5.4公園綠地環(huán)境保護(hù)5.4.1乙方在使用公園綠地時，應(yīng)保護(hù)環(huán)境，不得亂扔垃圾。5.5公園綠地綠化責(zé)任5.5.1甲方負(fù)責(zé)公園綠地的綠化工作。5.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠化工作。5.6公園綠地設(shè)施維護(hù)5.6.1甲方負(fù)責(zé)公園綠地設(shè)施的維護(hù)。5.6.2乙方在使用設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。5.7公園綠地突發(fā)事件處理5.7.1甲方負(fù)責(zé)公園綠地突發(fā)事件的應(yīng)急處置。5.7.2乙方應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付租金。6.1.2乙方違反公園綠地使用規(guī)范。6.1.3乙方損壞公園綠地設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.2.2乙方違反公園綠地使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3乙方損壞公園綠地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或公園綠地建設(shè)需要，需要提前解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2雙方應(yīng)簽署解除或終止合同的書面文件。8.4合同解除或終止后處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將公園綠地恢復(fù)原狀。8.4.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第九章合同附件9.1公園綠地平面圖9.2租賃雙方營業(yè)執(zhí)照9.3公園綠地租賃合同9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款。10.4合同解除或終止合同變更如導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的的解釋為準(zhǔn)。11.3通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂12.1簽訂程序本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為_______。12.4簽訂人員甲方代表：________________乙方代表：________________第十三章合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止的書面文件。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)公園綠地的發(fā)展規(guī)劃，對租賃區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方在公園綠地發(fā)展過程中，能夠根據(jù)實際情況對租賃區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)公園綠地整體規(guī)劃的需求。1.2甲方有權(quán)對乙方在公園綠地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合公園綠地的整體形象和功能。說明：此條款保障甲方對公園綠地的整體形象和功能負(fù)責(zé)，同時確保乙方經(jīng)營活動不會對公園綠地造成負(fù)面影響。1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對公園綠地進(jìn)行必要的綠化、美化工作。說明：此條款保障公園綠地的生態(tài)環(huán)境，提升公園綠地的整體品質(zhì)。1.4甲方有權(quán)對乙方在公園綠地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。說明：此條款確保公園綠地的正常運(yùn)營，維護(hù)公園綠地的良好秩序。1.5甲方有權(quán)對乙方在公園綠地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的市場推廣和宣傳。說明：此條款保障甲方在公園綠地內(nèi)的經(jīng)營活動得到有效推廣，提升公園綠地的知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)對公園綠地內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行自主經(jīng)營，甲方應(yīng)予以支持。說明：此條款保障乙方在公園綠地內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，使其能夠更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢。2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園綠地內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行必要的改造和裝修。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對租賃區(qū)域進(jìn)行合理改造，提升經(jīng)營環(huán)境。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園綠地內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行必要的設(shè)施更新和維護(hù)。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中，能夠及時更新和維護(hù)設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園綠地內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行必要的市場調(diào)研和調(diào)整。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場變化，對經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。2.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園綠地內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行必要的廣告宣傳和推廣。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中，能夠充分利用廣告宣傳手段，提升品牌知名度和市場競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并取得甲方和乙方的信任。說明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的合法性和公正性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。說明：此條款保障甲乙雙方在合同履行過程中的溝通順暢，及時解決可能出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，確保甲乙雙方履行各自義務(wù)。說明：此條款確保合同條款得到有效執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：此條款保障甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠得到及時、公正的處理。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，確保甲乙雙方權(quán)益。說明：此條款確保合同履行的相關(guān)費(fèi)用得到合理結(jié)算，避免不必要的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.公園綠地平面圖2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照3.公園綠地租賃合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.公園綠地管理規(guī)定7.公園綠地安全管理制度8.公園綠地環(huán)境保護(hù)制度9.公園綠地綠化管理制度10.公園綠地設(shè)施維護(hù)制度11.公園綠地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案12.合同變更文件13.合同解除或終止文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付日期未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反公園綠地使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在使用公園綠地過程中，違反了公園綠地管理規(guī)定。3.違約行為：乙方損壞公園綠地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用或維護(hù)公園綠地設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞。4.違約行為：甲方未按合同約定提供公園綠地。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的條件提供公園綠地，影響了乙方的正常使用。5.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行公園綠地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公園綠地維護(hù)，影響了公園綠地的整體形象。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：公園綠地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：公園綠地發(fā)生突發(fā)事件。解決辦法：按照公園綠地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，確保人員安全和公園綠地設(shè)施完好。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公園綠地租賃。2.公園綠地設(shè)施使用管理。3.公園綠地綠化、美化工作。4.公園綠地安全、環(huán)境保護(hù)。5.公園綠地突發(fā)事件處理。6.公園綠地合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度城市公園綠地租賃管理協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鑒于我國城市公園綠地資源日益緊張，為了合理利用公園綠地資源，提高城市環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公園綠地租賃、管理、維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保公園綠地資源的合理利用，維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市公園綠地：指由城市人民政府依法設(shè)立，用于提供市民休閑、娛樂、健身、科普教育等公共服務(wù)的園林綠地。（2）租賃：指甲方將公園綠地出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用公園綠地的行為。（3）管理：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對公園綠地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指出租方，即城市公園綠地所有權(quán)人。（2）乙方：本協(xié)議中指承租方，即使用公園綠地的法人、其他組織或者個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對公園綠地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃公園綠地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用公園綠地。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的租賃場地、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公園綠地，不得擅自改變公園綠地的用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按期繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守公園綠地的管理規(guī)定，維護(hù)公園綠地的整潔、美觀和環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行租賃、管理、維護(hù)等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，甲方需收回公園綠地。（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。（3）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定退還公園綠地，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。（2）終止本協(xié)議給一方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃公園綠地的費(fèi)用，包括基本租金和附加費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間，對公園綠地進(jìn)行日常維護(hù)的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方租賃期間，按照約定支付給甲方的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前，將維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個管理周期開始前，將管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：首期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：每個維護(hù)周期開始前五個工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：每個管理周期開始前五個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。（2）費(fèi)用確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)，確認(rèn)收到乙方支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）甲方未按照約定進(jìn)行公園綠地維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）乙方擅自改變公園綠地用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金額。支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公園綠地的所有權(quán)。（2）甲方保留對公園綠地的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對公園綠地進(jìn)行調(diào)整、改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下對公園綠地實施臨時性管理措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保公園綠地的合理利用和有效管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論公園綠地的管理和運(yùn)營事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持公園綠地的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公園綠地租賃管理關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公園綠地租賃管理協(xié)議書2.公園綠地使用規(guī)則3.公園綠地維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.公園綠地管理費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定進(jìn)行公園綠地維護(hù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。在緊急情況下未采取必要措施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變公園綠地用途或損壞設(shè)施：認(rèn)定違約，需支付修復(fù)費(fèi)用和賠償金。未遵守公園綠地管理規(guī)定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：