二零二五版房產抵押公證服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產抵押公證服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物權屬證明4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.2金額變更5.抵押物評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.抵押物交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付地點7.抵押權登記7.1登記機關7.2登記程序7.3登記費用8.抵押期間權利義務8.1抵押權行使8.2抵押物保管8.3抵押物使用8.4抵押物維護9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益10.抵押權實現(xiàn)10.1實現(xiàn)條件10.2實現(xiàn)程序10.3實現(xiàn)費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補充協(xié)議14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借方”指擁有合法房產抵押權的個人或法人。1.1.2本合同中，“借入方”指需要房產抵押貸款的個人或法人。1.1.3本合同中，“抵押物”指出借方提供的房產。1.1.4本合同中，“抵押擔保金額”指借入方為獲得貸款而設定的抵押物價值。1.1.5本合同中，“抵押權登記”指將抵押權依法登記于抵押物上的行為。1.1.6本合同中，“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有定義和解釋均應按照法律規(guī)定和一般商業(yè)慣例進行。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：_________________2.1.2出借方地址：_________________2.1.3出借方聯(lián)系方式：_________________2.2借入方信息2.2.1借入方全稱：_________________2.2.2借入方地址：_________________2.2.3借入方聯(lián)系方式：_________________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型：_________________3.1.2抵押物地址：_________________3.1.3抵押物權屬證明文件編號：_________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在城市：_________________3.2.2抵押物所在區(qū)域：_________________3.3抵押物權屬證明3.3.1抵押物權屬證明文件：_________________3.3.2抵押物權屬證明文件有效期限：_________________4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.1.1抵押擔保金額：_________________元人民幣4.2金額變更4.2.1如抵押擔保金額發(fā)生變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。5.抵押物評估5.1評估機構5.1.1評估機構名稱：_________________5.1.2評估機構資質：_________________5.2評估方法5.2.1評估方法：_________________5.3評估結果5.3.1評估結果：_________________元人民幣6.抵押物交付6.1交付方式6.1.1交付方式：_________________6.2交付時間6.2.1交付時間：_________________6.3交付地點6.3.1交付地點：_________________8.抵押期間權利義務8.1抵押權行使8.1.1出借方有權在抵押期間行使抵押權，包括但不限于檢查抵押物的狀況。8.1.2借入方應保證抵押物在抵押期間保持完好，不得隨意改變抵押物的用途或進行轉讓。8.2抵押物保管8.2.1借入方應妥善保管抵押物，確保其安全無損害。8.2.2借入方在抵押期間不得擅自將抵押物出租、抵押或進行其他可能損害出借方抵押權的行為。8.3抵押物使用8.3.1借入方在抵押期間可以使用抵押物，但不得損害抵押物的價值和出借方的抵押權。8.4抵押物維護8.4.2借入方不得因使用抵押物而使其價值降低或影響其作為抵押物的資格。9.抵押物處置9.1處置條件a)借入方未按合同約定償還貸款；b)借入方未按合同約定支付利息；c)借入方違反合同其他約定；d)出借方認為有必要處置抵押物以保護其權益。9.2處置程序9.2.1出借方在處置抵押物前應提前通知借入方，并給予借入方合理的贖回期限。9.2.2處置抵押物應通過公開拍賣或市場轉讓的方式進行。9.3處置收益9.3.1處置抵押物的收益應用于償還借入方尚未償還的貸款本金及利息。9.3.2剩余的處置收益歸出借方所有。10.抵押權實現(xiàn)10.1實現(xiàn)條件a)借入方未按合同約定償還貸款；b)借入方未按合同約定支付利息；c)借入方違反合同其他約定；d)出借方認為有必要實現(xiàn)抵押權以保護其權益。10.2實現(xiàn)程序10.2.1出借方在實現(xiàn)抵押權前應提前通知借入方，并給予借入方合理的還款期限。10.2.2借入方在還款期限內未能償還貸款的，出借方有權依據本合同實現(xiàn)抵押權。10.3實現(xiàn)費用10.3.1實現(xiàn)抵押權所需的費用，包括但不限于拍賣費用、律師費用等，由借入方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借入方未按合同約定償還貸款；11.1.2借入方未按合同約定支付利息；11.1.3借入方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔11.2.1借入方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。13.3送達方式13.3.1送達應以實際送達為準，如送達地址錯誤或無法送達，應以雙方一次協(xié)商確定的地址為準。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方在合理期限內未要求解除合同；c)依法應予解除的其他情形。14.4合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)依法應予終止的其他情形。14.5合同補充協(xié)議14.5.1雙方可就合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)為抵押物提供評估服務；b)為抵押權登記提供代理服務；c)為合同履行提供法律咨詢；d)為合同履行提供其他必要的服務。15.3第三方介入的選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方的責任15.4.1第三方在履行其服務職責時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和服務協(xié)議的具體約定確定。15.6第三方的責權利劃分15.6.1第三方在合同中的權利：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在其職責范圍內，獨立行使職責。15.6.2第三方的義務：a)按照服務協(xié)議約定，提供高質量的服務；b)對甲乙雙方的信息保密；c)在其職責范圍內，及時通知甲乙雙方合同履行情況。15.6.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；b)第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其提供服務的范圍；c)第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務職責內的過錯。16.增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照服務協(xié)議約定，提供真實、準確的服務。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.3第三方的權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內提供必要的資料和信息。16.4第三方的義務16.4.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供高質量的服務。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在履行評估職責時，若評估結果存在重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行代理職責時，若因代理行為導致抵押權登記錯誤，第三方應承擔相應的法律責任。17.3第三方在提供法律咨詢時，若因咨詢意見導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。17.4第三方在提供其他服務時，若因服務失誤導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額的確定18.1第三方責任限額應根據其提供的服務類型、服務協(xié)議的具體約定以及可能產生的損失程度確定。18.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據、評估結果等。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押擔保金額的依據。3.抵押權登記申請書要求：按照相關法律規(guī)定填寫，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請抵押權登記，確保抵押權的法律效力。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等內容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等內容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議要求：由甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內容進行補充或修改。說明：用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。說明：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約行為。2.違約責任認定標準要求：違約責任認定標準應根據違約行為的性質、情節(jié)、后果等因素綜合考慮。2.1甲乙雙方未按合同約定償還貸款責任認定：違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：借入方未按合同約定償還貸款，應支付違約金10000元。2.2甲乙雙方未按合同約定支付利息責任認定：違約方應支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。示例：借入方未按合同約定支付利息，應支付逾期利息5000元。2.3甲乙雙方違反合同其他約定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借入方擅自改變抵押物用途，應支付違約金20000元。2.4第三方未按服務協(xié)議約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：評估機構未按約定提供評估報告，應退還評估費用10000元。全文完。二零二四版房產抵押公證服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3公證機構信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押登記5.1登記機構5.2登記程序5.3登記費用6.公證服務內容6.1公證機構提供的服務6.2當事人配合事項7.服務費用及支付7.1服務費用標準7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1當事人違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"抵押人"指在本合同中承擔抵押責任的個人或法人。1.1.2"抵押權人"指在本合同中享有抵押權的個人或法人。1.1.3"抵押物"指抵押人以其所有權或處分權提供的作為抵押的房產。1.1.4"公證機構"指具有合法資質，能夠提供房產抵押公證服務的機構。1.1.5"房產抵押公證服務"指公證機構對抵押物及抵押權利義務進行的公證活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱（或姓名）：____________________2.1.2抵押人住所地：____________________2.1.3抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱（或姓名）：____________________2.2.2抵押權人住所地：____________________2.2.3抵押權人聯(lián)系電話：____________________2.3公證機構信息2.3.1公證機構名稱：____________________2.3.2公證機構住所地：____________________2.3.3公證機構聯(lián)系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物面積：____________________3.1.4抵押物產權證號：____________________3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件：____________________3.2.2抵押物權屬證明文件編號：____________________4.抵押貸款信息4.1貸款金額：人民幣____________________元整。4.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3貸款利率：____________________（年利率）5.抵押登記5.1登記機構：____________________5.2登記程序：____________________5.3登記費用：人民幣____________________元整。6.公證服務內容6.1公證機構提供的服務6.1.1對抵押物及抵押權利義務進行公證。6.1.2出具房產抵押公證證書。6.2當事人配合事項6.2.1抵押人應提供真實、完整、有效的抵押物權屬證明文件。6.2.2抵押權人應提供真實、完整、有效的貸款合同及相關文件。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1當事人之間的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2公證機構在履行合同過程中知悉的當事人信息。8.2保密義務8.2.1當事人應嚴格保守保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2公證機構應按照行業(yè)規(guī)范和保密協(xié)議要求，對保密信息進行妥善保管。8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.違約責任9.1當事人違約情形9.1.1當事人未按約定履行合同義務的。9.1.2當事人提供虛假信息或隱瞞重要事實的。9.1.3當事人違反保密條款的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2公證機構因當事人違約導致公證服務無法正常進行的，有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1當事人可約定仲裁機構解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當事人一方嚴重違約的。11.1.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2公證機構出具房產抵押公證證書。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.2.2變更內容經雙方簽署后生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人、法人或其他組織，不包括中介方。15.1.2第三方應在合同中明確約定其服務內容、責任范圍和費用。15.2第三方介入條件15.2.1當事人一方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量的。15.2.2公證機構認為有必要引入第三方以完成公證服務的。15.3第三方介入程序15.3.1當事人一方提出第三方介入需求，應向對方及公證機構提出書面申請。15.3.2公證機構對第三方介入申請進行審核，確認其資質和能力后，通知當事人一方。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。16.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據其服務內容、服務費用等因素由當事人一方與第三方協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在提供服務過程中造成當事人一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任限額不足以賠償損失時，超出部分由當事人一方自行承擔。17.第三方與其他各方的權利義務關系17.1第三方與當事人一方的權利義務關系17.1.1第三方應遵守本合同約定，履行合同義務。17.1.2當事人一方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2第三方與公證機構的關系17.2.1第三方應與公證機構保持良好溝通，確保公證服務的順利進行。17.2.2公證機構有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。18.第三方介入后的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，當事人一方應與第三方協(xié)商，對合同進行必要的變更。18.2合同變更應書面通知對方及公證機構，經三方簽署后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。19.2第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10條。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條規(guī)定的解除條件，當事人一方有權解除合同。20.2合同解除后，第三方應按照合同約定處理剩余事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，合同自動終止。21.2合同終止后，當事人一方應按照合同約定支付剩余服務費用。22.第三方介入后的其他約定22.1第三方介入后的其他約定應在本合同中明確約定。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由當事人一方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明抵押物所有權合法、有效。2.貸款合同及相關文件要求：提供貸款合同、還款計劃、貸款憑證等文件的原件或復印件。說明：證明貸款合同有效，貸款金額、期限等符合約定。3.公證機構出具的相關文件要求：提供房產抵押公證證書、公證文書等文件的原件或復印件。說明：證明抵押物已進行公證，抵押權利義務已合法、有效。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方服務內容、責任范圍和費用。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：證明合同變更已達成一致，并已生效。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：明確爭議解決方式、機構和程序。7.第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額協(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方責任限額，保障當事人利益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、完整、有效的抵押物權屬證明文件。責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行還款義務。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.公證機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供公證服務或提供的服務不符合質量要求。責任認定：公證機構應承擔違約責任，賠償當事人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合質量要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償當事人因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決或未履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按約定提供房產所有權證，導致抵押權人無法辦理抵押登記，抵押權人因此遭受的損失，抵押人應承擔賠償責任。公證機構未按約定在規(guī)定時間內出具房產抵押公證證書，導致抵押權人無法按期取得貸款，公證機構應承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二四版房產抵押公證服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產抵押1.3公證服務1.4相關法律法規(guī)1.5本合同術語2.合同雙方的權利與義務2.1抵押人權利與義務2.2抵押權人權利與義務2.3公證機構權利與義務3.房產抵押的基本情況3.1房產信息3.2抵押權設置3.3抵押物價值評估4.公證服務的具體內容4.1公證程序4.2公證所需文件4.3公證費用及支付方式5.合同簽訂、生效與解除5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同解除6.違約責任與賠償6.1違約情形6.2違約責任6.3賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同附件10.1房產抵押合同10.2公證機構證明文件11.合同的適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同的生效日期12.1生效日期13.合同的終止與存續(xù)13.1合同終止13.2合同存續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1抵押人：甲方1.1.2抵押權人：乙方1.1.3公證機構：丙方1.2房產抵押1.2.1房產位置：[具體地址]1.2.2房產性質：[房產類型]1.2.3房產面積：[具體面積]1.3公證服務1.3.1公證內容：[具體公證事項]1.3.2公證范圍：[公證涉及范圍]1.4相關法律法規(guī)1.4.1適用法律：[具體法律名稱]1.4.2相關法規(guī)：[具體法規(guī)名稱]1.5本合同術語1.5.1術語定義：[術語及其定義]2.合同雙方的權利與義務2.1抵押人權利與義務2.1.1甲方權利：[甲方享有權利]2.1.2甲方義務：[甲方應履行義務]2.2抵押權人權利與義務2.2.1乙方權利：[乙方享有權利]2.2.2乙方義務：[乙方應履行義務]2.3公證機構權利與義務2.3.1丙方權利：[丙方享有權利]2.3.2丙方義務：[丙方應履行義務]3.房產抵押的基本情況3.1房產信息3.1.1房產證號：[房產證號]3.1.2房產所有者：[房產所有者姓名]3.2抵押權設置3.2.1抵押率：[抵押比例]3.2.2抵押期限：[抵押期限]3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構：[評估機構名稱]3.3.2評估價值：[評估價值金額]4.公證服務的具體內容4.1公證程序4.1.1公證申請：[公證申請流程]4.1.2公證審查：[公證審查內容]4.2公證所需文件4.2.1甲方提供文件：[甲方需提供文件清單]4.2.2乙方提供文件：[乙方需提供文件清單]4.3公證費用及支付方式4.3.1公證費用：[公證費用金額]4.3.2支付方式：[支付方式說明]5.合同簽訂、生效與解除5.1合同簽訂5.1.1簽訂時間：[簽訂日期]5.1.2簽訂地點：[簽訂地點]5.2合同生效5.2.1生效條件：[生效條件說明]5.3合同解除5.3.1解除條件：[解除條件說明]6.違約責任與賠償6.1違約情形6.1.1違約行為：[具體違約行為]6.2違約責任6.2.1違約責任承擔：[違約責任承擔方式]6.3賠償方式6.3.1賠償金額：[賠償金額說明]6.3.2賠償期限：[賠償期限說明]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑說明]7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更程序：[變更申請、審查、批準流程]8.1.2變更內容：[可變更的內容范圍]8.2合同解除8.2.1解除條件：[合同可解除的具體情形]8.2.2解除通知：[解除通知的送達方式和時間要求]9.通知與送達9.1通知方式9.1.1書面通知：[書面通知的格式和內容要求]9.1.2電子通知：[電子通知的發(fā)送方式和接收確認]9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方指定送達地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方指定送達地址]9.2.3丙方送達地址：[丙方指定送達地址]10.合同附件10.1房產抵押合同10.1.1房產抵押合同文本：[附件1：房產抵押合同]10.2公證機構證明文件10.2.1公證機構出具文件：[附件2：公證機構證明文件]11.合同的適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1主要適用法律：[主要適用法律名稱]11.1.2相關法律：[其他相關法律名稱]11.2爭議管轄11.2.1管轄法院：[爭議管轄法院名稱]11.2.2管轄依據：[管轄依據說明]12.合同的生效日期12.1生效日期12.1.1合同生效時間：[合同生效的具體日期]13.合同的終止與存續(xù)13.1合同終止13.1.1終止條件：[合同終止的具體情形]13.2合同存續(xù)13.2.1存續(xù)條件：[合同存續(xù)的具體情形]14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內容：[保密信息的范圍]14.1.2保密期限：[保密期限]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件定義]14.2.2不可抗力處理：[不可抗力事件的處理方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關的活動或提供專業(yè)服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。2.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責和義務。3.2第三方提供的專業(yè)服務應達到行業(yè)標準和合同要求。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。4.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方應向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務，乙方應向第三方支付服務費用。5.3第三方與丙方的關系：第三方為丙方提供公證服務，丙方應向第三方支付公證費用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：合同雙方應制定第三方介入的具體流程，包括介入申請、審批、執(zhí)行和監(jiān)督等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的文件：第三方介入應提供必要的文件，如服務協(xié)議、資質證明、工作計劃等。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方根據合同約定和第三方服務協(xié)議承擔。7.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。9.第三方的保密義務9.1第三方應遵守保密義務，對