二零二五年殯葬墓地資源承包租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年殯葬墓地資源承包租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.租賃方基本信息2.承包墓地資源范圍2.1.地理位置及面積2.2.承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1.承包費(fèi)用總額3.2.支付期限3.3.支付方式4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.承包方權(quán)利4.2.承包方義務(wù)5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.2.租賃方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1.承包方違約責(zé)任6.2.租賃方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.合同附件清單10.2.附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)11.2.其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息承包方名稱(chēng)：X墓地管理有限責(zé)任公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資金：人民幣壹仟萬(wàn)元整1.2.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：殯葬服務(wù)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資金：人民幣伍佰萬(wàn)元整2.承包墓地資源范圍2.1.地理位置及面積承包墓地位于省市區(qū)路，占地面積為畝。2.2.承包期限本合同承包期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1.承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）。3.2.支付期限租賃方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），剩余承包費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）分兩年等額支付，每年支付人民幣二百五十萬(wàn)元整（￥25,000,000.00）。3.3.支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.承包方權(quán)利（1）承包方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)使用、管理承包墓地資源；（2）承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)墓地資源進(jìn)行合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和建設(shè)；（3）承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整墓地資源價(jià)格。4.2.承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，確保墓地資源的合法、合規(guī)使用；（2）承包方應(yīng)保證墓地資源的衛(wèi)生、整潔，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)殯葬行業(yè)的法律法規(guī)。5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)租賃承包墓地資源；（2）租賃方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)墓地資源進(jìn)行合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和建設(shè)；（3）租賃方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定，合理使用墓地資源；（2）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)殯葬行業(yè)的法律法規(guī)；（3）租賃方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1.承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）如承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）如租賃方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除條件9.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知違約方，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，且損失難以彌補(bǔ)的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.合同附件清單（1）墓地資源平面圖；（2）墓地資源詳細(xì)資料；（3）雙方銀行賬戶(hù)信息；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2.附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）雙方約定引入第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情況。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督和檢查等。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，開(kāi)始履行其職責(zé)。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失由第三方承擔(dān)；因甲乙方原因?qū)е碌膿p失由甲乙方承擔(dān)；（3）第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失由第三方承擔(dān)；因合同其他相關(guān)方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方變更8.1.若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方。9.第三方退出9.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于合同變更、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方保密10.1.第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。11.第三方資質(zhì)11.1.第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同職責(zé)的能力和條件。12.第三方責(zé)任保險(xiǎn)12.1.第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并持有相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓地資源平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注墓地資源的具體位置、面積、邊界及規(guī)劃布局。說(shuō)明：平面圖是合同附件，用于明確承包墓地資源的具體范圍。2.墓地資源詳細(xì)資料要求：包括土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)審批文件等。說(shuō)明：詳細(xì)資料是合同附件，用于證明墓地資源的合法性和合規(guī)性。3.雙方銀行賬戶(hù)信息要求：包括開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名等詳細(xì)信息。說(shuō)明：銀行賬戶(hù)信息是合同附件，用于明確合同費(fèi)用的支付方式。4.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱(chēng)和編號(hào)。說(shuō)明：附件清單是合同附件，用于匯總和確認(rèn)所有合同附件。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：責(zé)任保險(xiǎn)單是合同附件，用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：如承包方應(yīng)在2024年1月5日支付首期承包費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：如租賃方應(yīng)在2024年1月5日支付首期承包費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，則違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年殯葬墓地資源承包租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決2.承包方義務(wù)2.1承包范圍2.2資源保護(hù)2.3維護(hù)保養(yǎng)2.4環(huán)保要求2.5安全保障2.6服務(wù)質(zhì)量2.7合同終止3.租賃方義務(wù)3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃條件3.5租賃變更3.6租賃終止4.合同履行4.1合同生效4.2合同變更4.3合同解除4.4合同續(xù)約5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2租賃方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：殯葬墓地資源承包租賃明細(xì)表11.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議11.3附件三：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案程序14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）承包方：指依法設(shè)立并具有完全民事行為能力的殯葬墓地資源承包人。（2）租賃方：指依法設(shè)立并具有完全民事行為能力的殯葬墓地資源承租人。1.2合同標(biāo)的（1）承包標(biāo)的：指本合同約定的殯葬墓地資源，包括土地、建筑、設(shè)施等。（2）租賃標(biāo)的：指承包方同意租賃給租賃方的殯葬墓地資源。1.3合同期限（1）承包期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。（2）租賃期限：自承包方取得殯葬墓地資源所有權(quán)之日起，至____年____月____日止。1.4合同金額（1）承包金額：根據(jù)承包標(biāo)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包金額為人民幣_(tái)___元。（2）租賃費(fèi)用：租賃方按照租賃期限支付給承包方的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。1.5付款方式（1）承包方收到租賃方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向租賃方提供相應(yīng)的殯葬墓地資源。（2）租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給承包方。1.6違約責(zé)任（1）若承包方未按時(shí)提供殯葬墓地資源，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。（2）若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。1.7爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.承包方義務(wù)2.1承包范圍（1）承包方負(fù)責(zé)殯葬墓地資源的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。（2）承包方應(yīng)確保殯葬墓地資源的合法合規(guī)使用。2.2資源保護(hù)（1）承包方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)殯葬墓地資源，防止資源浪費(fèi)和破壞。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)殯葬墓地資源進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.3維護(hù)保養(yǎng)（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)殯葬墓地資源進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.4環(huán)保要求（1）承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保殯葬墓地資源的環(huán)保要求。（2）承包方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。2.5安全保障（1）承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保殯葬墓地資源的安全。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.6服務(wù)質(zhì)量（1）承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，滿(mǎn)足租賃方的合理需求。（2）承包方應(yīng)積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.租賃方義務(wù)3.1租賃范圍（1）租賃方有權(quán)使用承包方提供的殯葬墓地資源，但不得改變資源用途。（2）租賃方應(yīng)按照合同約定，合理使用殯葬墓地資源。3.2租賃期限（1）租賃方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用殯葬墓地資源。（2）租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方應(yīng)向承包方返還殯葬墓地資源。3.3租賃費(fèi)用（1）租賃方應(yīng)按照合同約定的租賃費(fèi)用支付給承包方。（2）租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給承包方。3.4租賃條件（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。（2）租賃方應(yīng)按照合同約定，合理使用殯葬墓地資源。3.5租賃變更（1）租賃方如需變更租賃期限、租賃范圍等事項(xiàng)，應(yīng)提前____日向承包方提出書(shū)面申請(qǐng)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃變更事項(xiàng)應(yīng)在本合同中予以明確。3.6租賃終止（1）租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方有權(quán)終止租賃關(guān)系，但應(yīng)提前____日向承包方提出書(shū)面通知。（2）租賃方終止租賃關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定，將殯葬墓地資源返還給承包方。4.合同履行4.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.2合同變更（1）雙方對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同。4.3合同解除（1）本合同因下列原因之一解除：1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除；3）依法應(yīng)當(dāng)解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。4.4合同續(xù)約（1）租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方有意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按時(shí)提供殯葬墓地資源，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。（2）若承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方違約責(zé)任（1）若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。（2）若租賃方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任（1）若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。（2）人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法審理并作出判決。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合人民法院審理。（2）人民法院在審理過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，按時(shí)提交證據(jù)和答辯狀。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（4）雙方協(xié)商一致解除。8.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)于____日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）如雙方就解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）承包方應(yīng)將租賃資源恢復(fù)原狀，返還給租賃方；（3）租賃方應(yīng)將已支付的租賃費(fèi)用中未使用部分退還給承包方；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，處理因合同解除產(chǎn)生的其他事宜。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致終止。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）承包方應(yīng)將租賃資源恢復(fù)原狀，返還給租賃方；（3）租賃方應(yīng)將已支付的租賃費(fèi)用中未使用部分退還給承包方；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，處理因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件（1）雙方均具備完全民事行為能力；（2）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）合同形式符合法律規(guī)定。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：殯葬墓地資源承包租賃明細(xì)表（1）資源名稱(chēng)及數(shù)量；（2）資源位置及面積；（3）承包期限及租賃費(fèi)用；（4）其他約定事項(xiàng)。12.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（2）監(jiān)督方式及頻率；（3）監(jiān)督報(bào)告及處理。12.3附件三：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決程序及期限；（3）爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人員（1）承包方代表：____；（2）租賃方代表：____。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)?）本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不改變本合同的主體權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍（1）第三方可提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的雙方責(zé)任劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額：指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依法審理，并作出公正的裁決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除。20.2第三方介入后的合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)于____日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）如雙方就解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入后的合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）第三方應(yīng)將介入事項(xiàng)處理完畢；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理因合同解除產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：殯葬墓地資源承包租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列明殯葬墓地資源的名稱(chēng)、數(shù)量、位置、面積等基本信息；明確承包期限、租賃費(fèi)用及支付方式；列出雙方約定的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)。2.附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)；規(guī)定監(jiān)督方式及頻率；規(guī)定監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容及處理。說(shuō)明：本附件旨在確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)；規(guī)定爭(zhēng)議解決程序及期限；規(guī)定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件旨在明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍及責(zé)任；規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)及期限；規(guī)定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本附件旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后果；規(guī)定合同終止后的處理事宜。說(shuō)明：本附件旨在明確合同終止的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供殯葬墓地資源；b.未按照合同約定進(jìn)行資源維護(hù)、保養(yǎng)；c.違反環(huán)保要求；d.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.違反合同約定的使用范圍；c.未按時(shí)返還殯葬墓地資源。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供殯葬墓地資源：賠償乙方違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；b.未按照合同約定進(jìn)行資源維護(hù)、保養(yǎng)：賠償乙方因此遭受的損失；c.違反環(huán)保要求：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；d.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：賠償乙方違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：賠償甲方違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；b.違反合同約定的使用范圍：賠償甲方因此遭受的損失；c.未按時(shí)返還殯葬墓地資源：賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供殯葬墓地資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。全文完。二零二四年殯葬墓地資源承包租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息第二條殯葬墓地資源的租賃范圍2.1承包區(qū)域2.2承包期限第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2計(jì)算方式3.3支付期限第四條租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限第五條殯葬墓地資源的維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件第十條其他約定10.1合同附件的效力10.2合同份數(shù)10.3合同簽署日期第十一條合同解除或終止后的處理11.1殯葬墓地資源移交11.2租賃費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任第十二條合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限第十三條合同的附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：第二條殯葬墓地資源的租賃范圍2.1承包區(qū)域：具體描述租賃區(qū)域的地理位置、面積等。2.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2計(jì)算方式：按年度支付，每年支付金額為人民幣_(tái)___元。3.3支付期限：每年支付一次，每次支付時(shí)間為每年的____月____日。第四條租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1調(diào)整條件：在物價(jià)上漲或政策變動(dòng)等不可抗力因素影響下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：按物價(jià)指數(shù)或政策變動(dòng)幅度進(jìn)行調(diào)整。4.3通知期限：調(diào)整前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第五條殯葬墓地資源的維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方責(zé)任：遵守租賃區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：如未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃區(qū)域出現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：如未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。第七條合同解除與終止7.1解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)其他依法或雙方約定的解除情形。7.2終止條件：1.承包期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.出現(xiàn)其他依法或雙方約定的終止情形。7.3解除或終止后的處理：1.租賃區(qū)域應(yīng)按原狀移交；2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用；3.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1租賃區(qū)域平面圖；9.3.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表；9.3.1.3維護(hù)管理細(xì)則。第十條其他約定10.1合同附件的效力10.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3合同簽署日期10.3.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除或終止后的處理11.1殯葬墓地資源移交11.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將殯葬墓地資源按原狀移交給承包方。11.2租賃費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算未支付的租賃費(fèi)用。11.3違約責(zé)任11.3.1合同解除或終止后，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1同第八條8.1爭(zhēng)議解決方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1同第八條8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1同第八條8.3爭(zhēng)議解決期限。第十三條合同的附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1附件一：租賃區(qū)域平面圖13.1.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.1.3附件三：維護(hù)管理細(xì)則13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。14.3生效條件14.3.1本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行或爭(zhēng)議的解決。2.3第三方的介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.1.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，提出解決方案或建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方之間不存在利益沖突。4.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)和公正。4.2第三方與承租方的關(guān)系4.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重