二零二五年度民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1民宿名稱及位置2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.3民宿現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓期限及條件4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓條件5.民宿經(jīng)營管理權(quán)交付5.1交付時間5.2交付內(nèi)容5.3交付手續(xù)6.經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.財務(wù)及稅務(wù)處理7.1財務(wù)報表提交7.2稅務(wù)處理7.3財務(wù)監(jiān)督8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2免責(zé)條款12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________注冊資本：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2接受方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________注冊資本：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________2.民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1民宿名稱及位置名稱：__________地址：__________2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)總面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________2.3民宿現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：__________設(shè)備清單：__________3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用無償轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：__________支付方式：__________4.轉(zhuǎn)讓期限及條件4.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2轉(zhuǎn)讓條件接受方需在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。接受方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及民宿經(jīng)營管理規(guī)定。5.民宿經(jīng)營管理權(quán)交付5.1交付時間交付時間：__________年__________月__________日。5.2交付內(nèi)容民宿經(jīng)營管理權(quán)及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。5.3交付手續(xù)雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同。辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。6.經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等。6.2經(jīng)營管理方式接受方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理。6.3經(jīng)營管理責(zé)任接受方對民宿的經(jīng)營管理工作負(fù)責(zé)，確保民宿的正常運(yùn)營。7.財務(wù)及稅務(wù)處理7.1財務(wù)報表提交接受方需按月向轉(zhuǎn)讓方提交財務(wù)報表。7.2稅務(wù)處理接受方需按照國家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3財務(wù)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對接受方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按每日違約金額__________元計算。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違反本合同約定；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單1.民宿現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單；2.民宿財務(wù)報表；3.其他雙方認(rèn)可的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點本合同于__________年__________月__________日在__________地簽署。13.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方關(guān)系，提供信息對接服務(wù)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入申請任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期作用。16.2第三方介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，對甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及市場行情共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，僅對自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，對甲、乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及報酬。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲、乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量及是否存在違約行為。19.3監(jiān)督措施監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料，并對第三方的工作進(jìn)行評價。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件如有需要，甲、乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容，包括服務(wù)類型、責(zé)任限額等。20.2解除條件如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成，爭議可提交至__________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.第三方主動退出；4.甲、乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序第三方介入合同終止，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括每項設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對民宿現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的認(rèn)知。2.民宿財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映民宿的經(jīng)營狀況。說明：財務(wù)報表用于雙方監(jiān)督民宿的財務(wù)狀況，確保合同履行。3.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明民宿具備合法經(jīng)營資格。說明：經(jīng)營許可證復(fù)印件作為合同附件，確保民宿經(jīng)營合法合規(guī)。4.民宿稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明民宿已辦理稅務(wù)登記。說明：稅務(wù)登記證復(fù)印件用于證明民宿的稅務(wù)合規(guī)性。5.民宿合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。說明：合同終止協(xié)議作為附件，用于明確雙方在合同終止后的處理流程。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方未按約定交付民宿經(jīng)營管理權(quán)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響3.違約責(zé)任認(rèn)定示例接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。轉(zhuǎn)讓方未按約定交付民宿經(jīng)營管理權(quán)，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二四年度民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同目的和依據(jù)2.民宿概述2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.4民宿經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期4.經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容及要求4.1經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容4.2經(jīng)營管理權(quán)要求4.3經(jīng)營管理權(quán)行使方式5.經(jīng)營管理權(quán)限制5.1經(jīng)營管理權(quán)限制條款5.2違反限制的后果6.費(fèi)用及收支管理6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3收支管理要求7.人員管理7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員工資及福利7.3人員考核及獎懲8.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件8.1營業(yè)執(zhí)照辦理及維護(hù)8.2相關(guān)證件辦理及維護(hù)9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案制定及實施9.3事故報告及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：合同編號為2024MZH001。1.3合同簽訂日期：本合同于2023年11月15日簽訂。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出讓方：甲方，全稱為民宿經(jīng)營管理有限公司。1.4.2受讓方：乙方，全稱為旅游發(fā)展有限公司。1.5合同目的和依據(jù)：1.5.1合同目的：本合同旨在明確甲方將其所持有的民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。1.5.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。2.民宿概述2.1民宿名稱：民宿。2.2民宿地址：省市區(qū)路號。2.3民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容：2.3.1民宿設(shè)施：包括客房、餐廳、休閑區(qū)、停車場等。2.3.2服務(wù)內(nèi)容：提供住宿、餐飲、休閑娛樂、旅游咨詢等服務(wù)。2.4民宿經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2028年12月31日。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將民宿的經(jīng)營管理權(quán)以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)移給乙方。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括民宿的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等所有經(jīng)營管理活動。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容及要求4.1經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的經(jīng)營策略和價格。4.1.2乙方有權(quán)招聘、解聘和管理民宿的員工。4.1.3乙方有權(quán)對外簽訂與民宿經(jīng)營相關(guān)的各類合同。4.2經(jīng)營管理權(quán)要求：4.2.1乙方應(yīng)確保民宿的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)按時繳納各項稅費(fèi)。5.經(jīng)營管理權(quán)限制5.1經(jīng)營管理權(quán)限制條款：5.1.1乙方不得擅自改變民宿的名稱和標(biāo)識。5.1.2乙方不得將民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.1.3乙方不得從事與民宿經(jīng)營無關(guān)的業(yè)務(wù)活動。5.2違反限制的后果：5.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。6.費(fèi)用及收支管理6.1費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1乙方需承擔(dān)民宿的經(jīng)營成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。6.1.2乙方需支付甲方一定的管理費(fèi)。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在每月的固定日期向甲方支付管理費(fèi)。6.2.2乙方應(yīng)在年度結(jié)束時向甲方提交財務(wù)報表。6.3收支管理要求：6.3.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保收支清晰、合法。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表和審計報告。8.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件8.1營業(yè)執(zhí)照辦理及維護(hù)：8.1.1乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，辦理完成民宿的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件的有效性。8.2相關(guān)證件辦理及維護(hù)：8.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理民宿所需的各類許可證，如消防安全許可證、衛(wèi)生許可證等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)相關(guān)證件的年審和更新，確保其始終處于有效狀態(tài)。9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保民宿的安全生產(chǎn)。9.1.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。9.2應(yīng)急預(yù)案制定及實施：9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)民宿的實際情況，制定應(yīng)急預(yù)案。9.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性。9.3事故報告及處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)在第一時間向甲方報告。9.3.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營管理要求。10.1.3乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)證件復(fù)印件、財務(wù)報表等。13.3合同解釋：13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同公平、誠實信用原則的方式進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自2023年11月15日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：1.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)符合合同約定或法律規(guī)定。1.2.2第三方介入的主要目的是協(xié)助合同履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1甲方引入第三方：2.1.1甲方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方引入第三方：2.2.1乙方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括：5.2.1第三方因自身原因造成的直接損失。5.2.2第三方因自身原因造成的間接損失。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。6.第三方的變更和解除6.1第三方的變更：6.1.1第三方的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方的解除：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險，有權(quán)解除合同。6.2.2第三方解除合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明理由。6.3合同雙方的解除權(quán)：6.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。8.2第三方的保密義務(wù)在合同履行結(jié)束后仍應(yīng)持續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供民宿營業(yè)執(zhí)照的彩色掃描件或復(fù)印件，確保信息清晰可辨。附件說明：作為合同附件，證明民宿的合法經(jīng)營身份。2.民宿相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供民宿的消防安全許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等證件的復(fù)印件。附件說明：證明民宿符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。3.民宿經(jīng)營狀況報告詳細(xì)要求：提供民宿近三年的經(jīng)營狀況報告，包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：用于乙方了解民宿的經(jīng)營歷史和財務(wù)狀況。4.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出民宿內(nèi)的客房、餐廳、休閑區(qū)、停車場等設(shè)施的具體信息。附件說明：用于乙方了解民宿的硬件設(shè)施情況。5.民宿服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述民宿提供的服務(wù)內(nèi)容，包括住宿、餐飲、休閑娛樂、旅游咨詢等。附件說明：用于乙方了解民宿的服務(wù)范圍和質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。7.財務(wù)報表和審計報告詳細(xì)要求：提供民宿近一年的財務(wù)報表和審計報告，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。附件說明：用于乙方監(jiān)督民宿的財務(wù)狀況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但逾期未支付，則乙方需支付人民幣5,000元的違約金。2.乙方違反經(jīng)營管理要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。示例說明：若乙方擅自改變民宿的名稱和標(biāo)識，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方需賠償甲方人民幣10,000元。3.乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失，包括但不限于滯納金、罰款等。示例說明：若乙方未按時繳納增值稅，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的罰款。4.甲方未按時提供民宿經(jīng)營管理權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的5%。示例說明：若甲方未能在合同生效后五個工作日內(nèi)將民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，則甲方需支付人民幣5,000元的違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.民宿的基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿產(chǎn)權(quán)證明3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營管理權(quán)的范圍3.2經(jīng)營管理權(quán)的期限3.3經(jīng)營管理權(quán)的費(fèi)用4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款時間5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決規(guī)則8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同附件9.1附件一：民宿基本情況明細(xì)表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3監(jiān)證人簽字11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2受讓方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.民宿的基本情況2.1民宿名稱：___________2.2民宿地址：___________2.3民宿面積：___________平方米2.4民宿設(shè)施：___________2.5民宿產(chǎn)權(quán)證明：___________3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營管理權(quán)的范圍：包括但不限于民宿的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等3.2經(jīng)營管理權(quán)的期限：____年，自合同生效之日起計算3.3經(jīng)營管理權(quán)的費(fèi)用：人民幣____元，支付方式為____（如分期支付、一次性支付等）4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣____元4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元，于經(jīng)營管理權(quán)交付后____日內(nèi)支付4.3付款時間：具體付款時間見付款方式5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起____年5.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于民宿設(shè)施維修、客戶投訴處理等5.3售后服務(wù)責(zé)任：受讓方應(yīng)確保民宿設(shè)施的正常運(yùn)行，對客戶投訴及時響應(yīng)并處理6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付經(jīng)營管理權(quán)6.1.2受讓方未按合同約定支付合同價款6.1.3一方違反合同約定的其他違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額：人民幣____元6.3違約金：違約金作為賠償金，一次性支付給守約方7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.3爭議解決規(guī)則：適用中華人民共和國法律8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需提前____日通知對方8.2.2解除合同需書面形式通知對方8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題8.3合同解除后處理：8.3.1解除合同后，受讓方應(yīng)將民宿設(shè)施、資料等移交給轉(zhuǎn)讓方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項9.合同附件9.1附件一：民宿基本情況明細(xì)表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1轉(zhuǎn)讓方簽字：10.2受讓方簽字：10.3監(jiān)證人簽字：11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更與解除12.1合同變更程序：12.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容需以書面形式通知對方12.1.3變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除程序：同第八條合同解除程序12.3合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原有條款失效，變更或解除后的條款具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3一方宣布合同終止13.2合同終止程序：13.2.1終止合同需提前____日通知對方13.2.2終止合同需書面形式通知對方13.2.3終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題13.3合同終止后處理：13.3.1終止合同后，受讓方應(yīng)將民宿設(shè)施、資料等移交給轉(zhuǎn)讓方13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2其他約定事項效力：本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)；15.2.1.2合同雙方要求第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計等；15.2.1.3合同履行過程中，因法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.1第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍；15.3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其簽訂合同時所承諾的賠償金額；15.3.2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同一方或雙方實際遭受的損失金額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方在履行中介服務(wù)時，僅對中介服務(wù)本身的履行負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；15.4.1.2第三方在履行資產(chǎn)評估、審計等職責(zé)時，對其評估、審計結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；15.4.1.3第三方在履行監(jiān)管、監(jiān)督職責(zé)時，對其監(jiān)管、監(jiān)督行為所涉及的事項負(fù)責(zé)。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)與合同雙方分別簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.5.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；15.5.2.2第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額；15.5.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；15.5.2.4第三方的保密義務(wù)；15.5.2.5第三方的違約責(zé)任及爭議解