二零二五年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2節(jié)能設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.能源消耗與計(jì)量7.1能源消耗指標(biāo)7.2能源計(jì)量方法8.能源費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中出租方提供的位于（具體地址）的生態(tài)型廠房及其附屬設(shè)施。1.1.2“節(jié)能設(shè)備”指租賃物內(nèi)所配備的節(jié)能照明、空調(diào)、通風(fēng)、供暖等設(shè)備。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至租賃終止日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指租賃方按照本協(xié)議約定向出租方支付的廠房租賃費(fèi)用。1.1.5“能源消耗”指租賃物在使用過程中消耗的電能、熱能等能源。1.1.6“能源費(fèi)用”指租賃方根據(jù)能源消耗和約定價(jià)格支付給能源供應(yīng)方的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“生態(tài)型廠房”指在設(shè)計(jì)、施工和使用過程中符合環(huán)保、節(jié)能、高效、健康等要求的廠房。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：（租賃方簡(jiǎn)稱）2.1.3地址：（租賃方地址）2.1.4聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1全稱：（出租方全稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：（出租方簡(jiǎn)稱）2.2.3地址：（出租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.1.1廠房面積：（廠房面積）3.1.2廠房結(jié)構(gòu)：（廠房結(jié)構(gòu)描述）3.1.3廠房設(shè)施：（廠房設(shè)施描述）3.2節(jié)能設(shè)備清單3.2.1節(jié)能照明設(shè)備：（節(jié)能照明設(shè)備清單）3.2.2節(jié)能空調(diào)設(shè)備：（節(jié)能空調(diào)設(shè)備清單）3.2.3節(jié)能通風(fēng)設(shè)備：（節(jié)能通風(fēng)設(shè)備清單）3.2.4節(jié)能供暖設(shè)備：（節(jié)能供暖設(shè)備清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3支付時(shí)間：（支付時(shí)間描述）6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。6.1.2確保節(jié)能設(shè)備正常運(yùn)行，提高能源利用效率。6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)合理使用節(jié)能設(shè)備，避免因不當(dāng)操作造成設(shè)備損壞。6.2.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行節(jié)能設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維護(hù)工作。7.能源消耗與計(jì)量7.1能源消耗指標(biāo)7.1.1出租方應(yīng)制定合理的能源消耗指標(biāo)，確保租賃物內(nèi)能源消耗符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2租賃方應(yīng)按照能源消耗指標(biāo)合理使用能源，降低能源消耗。7.2能源計(jì)量方法7.2.1出租方應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)計(jì)量。7.2.2能源計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為能源費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.能源費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1能源費(fèi)用按月結(jié)算，每月末前由租賃方支付當(dāng)月能源費(fèi)用。8.1.2能源費(fèi)用結(jié)算以能源計(jì)量設(shè)備記錄的能源消耗數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.2.1每月結(jié)算一次，結(jié)算周期為一個(gè)月。8.2.2租賃方應(yīng)在收到能源費(fèi)用結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按約定提供租賃物；9.2.1.2租賃方未按約定支付租金或能源費(fèi)用；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物；10.1.2租賃方未按約定支付租金或能源費(fèi)用；10.1.3雙方任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決和適用的法律亦應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播或公開本協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同意愿，且應(yīng)當(dāng)事先在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.第三方的角色和職責(zé)2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。2.2第三方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的狀況、能源消耗等進(jìn)行評(píng)估，并提供專業(yè)意見。2.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)工作，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方的介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。6.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.3第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的協(xié)議約定。8.第三方的變更和退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方的違約責(zé)任9.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同過程中，對(duì)獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及圖紙要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并提供相應(yīng)的圖紙。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的初始狀況。2.節(jié)能設(shè)備清單及性能參數(shù)要求：列出租賃物內(nèi)所有節(jié)能設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)節(jié)能設(shè)備的配置和性能。3.能源消耗及費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確能源消耗的計(jì)算方法和費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范能源消耗的計(jì)量和費(fèi)用結(jié)算。4.能源費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：提供能源費(fèi)用結(jié)算的原始單據(jù)，如電費(fèi)、水費(fèi)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明能源費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的處理流程。7.爭(zhēng)議解決程序及機(jī)構(gòu)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序和機(jī)構(gòu)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。8.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除通知要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或能源費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金。2.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方因延誤而產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)支付違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況3.2節(jié)能設(shè)備情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.租賃費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3結(jié)算程序8.租賃標(biāo)的的交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收程序8.3接收責(zé)任9.租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)9.1使用范圍9.2維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用10.節(jié)能設(shè)備維護(hù)10.1維護(hù)范圍10.2維護(hù)周期10.3維護(hù)費(fèi)用11.租賃合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同解除與終止14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（3）“租賃標(biāo)的”指乙方租賃甲方所有的生態(tài)型廠房及廠房?jī)?nèi)的節(jié)能設(shè)備；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍；（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（6）“節(jié)能設(shè)備”指租賃標(biāo)的中用于節(jié)能的設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。1.2解釋本合同中，如對(duì)任何詞語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和本合同的上下文進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況租賃廠房位于________，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________。3.2節(jié)能設(shè)備情況租賃廠房?jī)?nèi)的節(jié)能設(shè)備包括但不限于：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)，型號(hào)：________；（2）照明設(shè)備，型號(hào)：________；（3）其他節(jié)能設(shè)備：________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付日期：每月____日第六條租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。6.2調(diào)整幅度：具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____日內(nèi)書面通知乙方。第七條租賃費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算方式：乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付租金。7.2結(jié)算周期：租金按月結(jié)算。7.3結(jié)算程序：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到租金后出具收據(jù)。第八條租賃標(biāo)的的交付與接收8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃起始日期前____日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方。8.2接收程序：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收，并填寫《租賃標(biāo)的接收確認(rèn)書》。8.3接收責(zé)任：乙方在接收過程中如有發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九條租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)9.1使用范圍：乙方僅限于租賃標(biāo)的的合法用途，不得用于違法活動(dòng)或違反公共秩序。9.3維護(hù)費(fèi)用：租賃標(biāo)的的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但大修或因乙方原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條節(jié)能設(shè)備維護(hù)10.1維護(hù)范圍：本合同所指節(jié)能設(shè)備的維護(hù)包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢修、故障排除等。10.2維護(hù)周期：節(jié)能設(shè)備應(yīng)按照制造商的建議維護(hù)周期進(jìn)行維護(hù)，至少每年進(jìn)行一次全面檢查。10.3維護(hù)費(fèi)用：節(jié)能設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第十一條租賃合同的變更與解除11.1變更條件：租賃合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方；（1）合同履行完畢；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃標(biāo)的、違反使用范圍等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過信函、電報(bào)、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租賃標(biāo)的接收確認(rèn)書》等。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期限屆滿或合同解除。14.4合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于返還租賃標(biāo)的、結(jié)算費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。15.2范圍（1）提供租賃標(biāo)的的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃標(biāo)的的監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)；（4）提供租賃合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)及第三方的基本信息。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在介入過程中對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過甲方和乙方各自承擔(dān)的合同責(zé)任限額。19.2限額調(diào)整如《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）介入目的和范圍；（3）服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（4）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）責(zé)任限額；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議的生效、變更和終止。20.2協(xié)議生效《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的接收確認(rèn)書》要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的的交付情況，包括設(shè)備清單、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該確認(rèn)書應(yīng)在租賃標(biāo)的交付時(shí)由乙方填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.《租金支付憑證》要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。說明：該憑證應(yīng)由甲方出具，乙方保留。4.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，甲方定期審核。5.《節(jié)能設(shè)備維護(hù)記錄》要求：記錄節(jié)能設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，甲方定期審核。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。說明：該協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后由甲乙雙方共同簽訂。7.《合同變更協(xié)議》要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：該協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。損壞租賃標(biāo)的：乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的的損壞。違反使用范圍：乙方使用租賃標(biāo)的的方式或目的違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及相應(yīng)的滯納金。損壞租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞部分，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。違反使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)值的修復(fù)費(fèi)用。乙方將租賃標(biāo)的用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。二零二四年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房的基本情況2.2租賃廠房的地理位置2.3租賃廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠付租金的處理5.節(jié)能設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)期限6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.租賃廠房的修繕與保養(yǎng)7.1修繕責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃廠房圖紙12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房的基本情況租賃廠房位于工業(yè)園區(qū)，建筑面積為1000平方米，結(jié)構(gòu)為框架式，層高為6米。2.2租賃廠房的地理位置租賃廠房位于工業(yè)園區(qū)核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3租賃廠房的用途租賃廠房主要用于甲方生產(chǎn)、辦公及倉儲(chǔ)用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但每次延長(zhǎng)期限不得超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付乙方租金共計(jì)人民幣100萬元/年。4.2租金支付方式租金按年度支付，甲方應(yīng)在每年的1月1日前將租金一次性支付給乙方。4.3欠付租金的處理若甲方欠付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并支付相應(yīng)滯納金。5.節(jié)能設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備清單本合同約定的節(jié)能設(shè)備包括：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。5.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間節(jié)能設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)。5.3維護(hù)費(fèi)用節(jié)能設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況協(xié)商確定。5.4維護(hù)期限節(jié)能設(shè)備的維護(hù)期限為租賃期限內(nèi)的每年一次。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃廠房?jī)?nèi)的環(huán)境保護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定租賃廠房?jī)?nèi)的應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按約定支付租金，或乙方未按約定維護(hù)租賃廠房及設(shè)備，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）租賃廠房或設(shè)備發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并給予對(duì)方合理期限以解決相關(guān)事宜。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理租賃廠房及設(shè)備。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而失效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃廠房及設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房圖紙12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。13.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得向甲乙雙方或合同其他方追償。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并以書面形式通知甲乙雙方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料、信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得直接參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非合同另有約定。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議要求，開展專業(yè)服務(wù)；（4）第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。8.第三方介入的變更8.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2任何第三方介入的變更，均應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入合同關(guān)系后，不影響本合同的有效性。12.2本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方仍應(yīng)遵守合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙要求：提供租賃廠房的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為租賃廠房的維護(hù)、使用和改造提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：設(shè)備清單是設(shè)備維護(hù)和更換的重要依據(jù)，有助于確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.附件三：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。說明：合同履行記錄是合同履行情況的見證，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的基礎(chǔ)，有助于保障合同各方的合法權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，有助于確保合同條款的全面性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲方未按時(shí)維護(hù)租賃廠房及設(shè)備。乙方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第三方未按合同約定履行職責(zé)。發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金數(shù)額的違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失?；謴?fù)原狀：若違約行為導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)備損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。二零二四年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2租賃用途及限制2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2付款方式及憑證3.3違約責(zé)任及滯納金4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式及憑證5.租賃物維護(hù)及維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3故障處理及應(yīng)急措施6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)6.1節(jié)能設(shè)備清單及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)周期及頻率6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)7.保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.2安全責(zé)任及事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及通知方式10.3解除后的處理事項(xiàng)11.合同變更11.1合同變更條件11.2變更程序及通知方式11.3變更后的合同效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序及通知方式12.3終止后的處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同生效及解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）——科技有限公司乙方（承租方）——生態(tài)工業(yè)有限公司1.2法定代表人：甲方——乙方——1.3住所：甲方——市區(qū)路號(hào)乙方——市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人身份證明：甲方提供法定代表人身份證明文件，乙方提供法定代表人身份證明文件。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置：市區(qū)街道號(hào)2.2面積：共計(jì)1000平方米2.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，一層為辦公區(qū)域，二層為生產(chǎn)車間，三層為倉庫。2.4租賃用途：乙方用于生產(chǎn)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品。2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整。3.2支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月租金。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1萬元整，由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.租賃物維護(hù)及維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的一般性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3故障處理及應(yīng)急措施：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人處理。6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)6.1節(jié)能設(shè)備清單：包括但不限于中央空調(diào)、節(jié)能燈具、節(jié)能電機(jī)等。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。6.3維護(hù)周期及頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。7.保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由甲方承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)費(fèi)，乙方承擔(dān)自身財(cái)產(chǎn)及員工的人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。7.3安全責(zé)任及事故處理：雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，發(fā)生安全事故時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。8.3滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除程序及通知方式：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除后的處理事項(xiàng)：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理租賃物的交接事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2變更程序及通知方式：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后的合同效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序及通知方式：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。12.3終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括租賃物清單、設(shè)備清單等，雙方另有約定的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。13.3合同生效及解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，必要時(shí)可引入第三方介入。2.2第三方介入旨在監(jiān)督合同履行過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的和范圍來確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反操作規(guī)程導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任；4.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反操作規(guī)程導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方承擔(dān)次要責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)，確保合同履行；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定收取報(bào)酬。7.第三方協(xié)議的簽訂7.1第三方協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后、第三方介入前簽訂。7.2.1第三方介入的目的、范圍和方式；7.2.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.2.3第三方責(zé)任限額；7.2.4第三方報(bào)酬及支付方式；7.2.5第三方介入的時(shí)間期限；7.2.6爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的報(bào)酬。9.第三方介入的記錄和報(bào)告9.1第三方應(yīng)記錄介入過程，包括監(jiān)督檢查記錄、發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等。9.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：9.2.1合同履行情況；9.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議；10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)。2.節(jié)能設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有節(jié)能設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：節(jié)能設(shè)備清單是雙方對(duì)節(jié)能設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分的依據(jù)。3.保險(xiǎn)單要求：提供廠房及附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)單，以及乙方員工的人身意外傷害保險(xiǎn)單。說明：保險(xiǎn)單是雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍的重要憑證。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。6.第三方介入報(bào)告要求：第三方介入報(bào)告應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議等內(nèi)容。說明：第三方介入報(bào)告是第三方履行職責(zé)情況的反映。7.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列出租賃物交接時(shí)的狀況，包括設(shè)備、設(shè)施及物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物交接清單是雙方確認(rèn)租賃物交接狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金。1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途。1.1.3損壞租賃物。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途。1.2.3損壞租賃物。1.2.4未按約定使用節(jié)能設(shè)備。1.2.5未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方違約行為：1.3.1因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。1.3.2在履行職責(zé)過程中，因違反操作規(guī)程導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。1.3.3因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.2.1違約行為的性質(zhì)；2.2.2違約行為的嚴(yán)重程度；2.2.3違約行為對(duì)合同履行的影響；2.2.4違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。3.2乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣5萬元。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反操作規(guī)程導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額為人民幣2萬元。全文完。二零二四年生態(tài)型廠房租賃與節(jié)能設(shè)備維護(hù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃廠房使用要求4.1廠房使用范圍4.2廠房使用規(guī)范4.3廠房維護(hù)責(zé)任5.節(jié)能設(shè)備基本信息5.1設(shè)備種類及型號(hào)5.2設(shè)備數(shù)量5.3設(shè)備安裝位置5.4設(shè)備運(yùn)行參數(shù)6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.2設(shè)備維護(hù)頻率6.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.4設(shè)備故障處理7.節(jié)能設(shè)備檢測(cè)與評(píng)估7.1檢測(cè)頻率及標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估報(bào)告7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同爭(zhēng)議13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]、[租賃方電子郵箱]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]2.租賃廠房基本信息2.1廠房地址[具體地址：省/市/區(qū)街道門牌號(hào)]2.2廠房面積總面積：[平方米]2.3廠房結(jié)構(gòu)建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.4廠房使用性質(zhì)[使用性質(zhì)：如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期[年月日]3.2租賃終止日期[年月日]3.3租金金額及支付方式租金金額：[人民幣大寫及小寫金額]支付方式：[如月付、季付、年付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件及方式]4.租賃廠房使用要求4.1廠房使用范圍[使用范圍：如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等]4.2廠房使用規(guī)范[使用規(guī)范：如不得擅自改變結(jié)構(gòu)、不得堆放易燃易爆物品等]4.3廠房維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞5.節(jié)能設(shè)備基本信息5.1設(shè)備種類及型號(hào)[設(shè)備種類及型號(hào)：如中央空調(diào)、節(jié)能燈具等]5.2設(shè)備數(shù)量[數(shù)量：如10臺(tái)中央空調(diào)、50盞節(jié)能燈具等]5.3設(shè)備安裝位置[安裝位置：如各車間、辦公室等]5.4設(shè)備運(yùn)行參數(shù)[運(yùn)行參數(shù)：如功率、能耗等]6.節(jié)能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容[維護(hù)內(nèi)容：如清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等]6.2設(shè)備維護(hù)頻率[維護(hù)頻率：如每月、每季度等]6.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)：如由租賃方承擔(dān)或雙方協(xié)商分?jǐn)俔6.4設(shè)備故障處理[故障處理：如租賃方負(fù)責(zé)維修或通知出租方處理]7.節(jié)能設(shè)備檢測(cè)與評(píng)估7.1檢測(cè)頻率及標(biāo)準(zhǔn)[檢測(cè)頻率：如每年一次][檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]7.2評(píng)估報(bào)告[評(píng)估報(bào)告：如節(jié)能效果評(píng)估、設(shè)備狀態(tài)評(píng)估等]7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用[應(yīng)用：如調(diào)整維護(hù)計(jì)劃、優(yōu)化使用方式等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件[變更條件：如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)調(diào)整等]8.2合同解除條件[解除條件：如違約行為、不可抗力等]8.3合同解除程序[解除程序：如提前通知、書面確認(rèn)等]9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任[違約責(zé)任：如逾期支付租金、擅自改變廠房用途等]9.2出租方違約責(zé)任[違約責(zé)任：如未按時(shí)交付廠房、提供虛假信息等]9.3第三方違約責(zé)任[違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌倪`約行為]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)：如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)：如雙方協(xié)商或按相關(guān)規(guī)定]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件：如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]11.2合同終止條件[終止條件：如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約等]11.3合同終止程序[終止程序：如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件[附件：如廠房平面圖、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等]12.2合同解釋[解釋：如合同條款含義不清時(shí)，按有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則解釋]12.3合同爭(zhēng)議[爭(zhēng)議：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決]13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間[簽署時(shí)間：[年月日]]13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地址]]13.3合同簽署人[租賃方簽署人：[姓名]；[職務(wù)]][出租方簽署人：[姓名]；[職務(wù)]]14.合同附件[附件1：廠房租賃合同][附件2：節(jié)能設(shè)備清單][附