二零二五年度房屋拆除工程前期籌備與資金籌措?yún)f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆除工程前期籌備與資金籌措?yún)f(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.工程前期籌備4.1籌備工作內(nèi)容4.2籌備工作進(jìn)度4.3籌備工作責(zé)任5.資金籌措5.1資金籌措方式5.2資金籌措進(jìn)度5.3資金籌措責(zé)任6.資金使用6.1資金使用范圍6.2資金使用審批流程6.3資金使用責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：資金籌措方案11.3附件三：前期籌備計劃12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭議解決13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同法律適用14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：住宅小區(qū)拆除重建工程3.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.4項目總投資：人民幣1億元4.工程前期籌備4.1籌備工作內(nèi)容：包括但不限于：辦理拆除許可、規(guī)劃審批、土地征用、拆遷安置、設(shè)計招標(biāo)、施工招標(biāo)等。4.2籌備工作進(jìn)度：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)完成前期籌備工作。4.3籌備工作責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)前期籌備工作的全部責(zé)任，確保按期完成。5.資金籌措5.1資金籌措方式：甲方通過自籌資金、銀行貸款等方式籌措項目所需資金。5.2資金籌措進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成資金籌措。5.3資金籌措責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資金籌措的全部責(zé)任，確保按期籌措到位。6.資金使用6.1資金使用范圍：資金用于項目拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等。6.2資金使用審批流程：甲方設(shè)立資金使用審批委員會，負(fù)責(zé)資金使用的審批。6.3資金使用責(zé)任：甲方對資金使用承擔(dān)全部責(zé)任，確保資金合理、合規(guī)使用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項目信息、甲方財務(wù)狀況、乙方技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣10萬元。8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間完成前期籌備工作或資金籌措；8.1.2乙方未按合同約定時間完成拆除工程；8.1.3任何一方泄露合同約定的保密信息；8.1.4任何一方未按合同約定履行資金使用責(zé)任；8.1.5任何一方未按合同約定履行保密責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形及造成的損失確定；8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的工程拆除工作完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3合同解除條件：如發(fā)生合同終止條件中的第10.2.2項，任何一方可書面通知對方解除合同。11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：資金籌措方案11.3附件三：前期籌備計劃12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.2合同解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋不具有法律效力。12.3合同解釋爭議解決：如對合同解釋產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：如發(fā)生合同終止條件中的第10.2.2項，任何一方可書面通知對方解除合同。13.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。14.其他14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5合同附件清單：詳見附件一至附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1為了確保項目順利進(jìn)行，需聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理；15.2.2為了評估項目風(fēng)險，需聘請第三方進(jìn)行風(fēng)險評估；15.2.3為了提高項目效率，需聘請第三方進(jìn)行項目管理；15.2.4雙方約定或法律法規(guī)要求的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)：任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同選擇和確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮。責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能正常履行職責(zé)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能正常履行職責(zé)。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等內(nèi)容。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。20.合同的補(bǔ)充與修訂20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修訂，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項目具備可行性，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.附件二：資金籌措方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括資金來源、籌措方式、籌措進(jìn)度、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：本附件用于說明項目資金籌措情況，確保項目資金充足。3.附件三：前期籌備計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括籌備工作內(nèi)容、進(jìn)度安排、責(zé)任分工、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)前期籌備工作，確保項目按計劃推進(jìn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除方式、解除后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄違約情況，明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間完成前期籌備工作或資金籌措；1.2乙方未按合同約定時間完成拆除工程；1.3任何一方泄露合同約定的保密信息；1.4任何一方未按合同約定履行資金使用責(zé)任；1.5任何一方未按合同約定履行保密責(zé)任；1.6第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失；1.7甲乙雙方或第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間完成前期籌備工作，導(dǎo)致項目延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元；3.2乙方在拆除工程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，甲方要求乙方賠償損失人民幣20萬元；3.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程受損，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋拆除工程前期籌備與資金籌措?yún)f(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程前期籌備3.1籌備工作內(nèi)容3.2籌備工作進(jìn)度安排3.3籌備工作責(zé)任劃分4.資金籌措4.1資金籌措方式4.2資金籌措計劃4.3資金籌措責(zé)任5.資金使用與管理5.1資金使用范圍5.2資金使用審批流程5.3資金管理責(zé)任6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間安排6.3付款條件7.質(zhì)量要求與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收流程7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)驗收9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：工程前期籌備方案12.2附件二：資金籌措方案12.3附件三：付款計劃表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2協(xié)議乙方：乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度房屋拆除工程2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：總建筑面積約____________________平方米2.4工程類型：____________________3.工程前期籌備3.1籌備工作內(nèi)容：包括但不限于場地勘察、設(shè)計圖紙審核、工程招標(biāo)、施工許可證辦理、周邊居民協(xié)調(diào)等。3.2籌備工作進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成場地勘察，____個工作日內(nèi)完成設(shè)計圖紙審核，____個工作日內(nèi)完成工程招標(biāo)，____個工作日內(nèi)完成施工許可證辦理，____個工作日內(nèi)完成周邊居民協(xié)調(diào)。3.3籌備工作責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)場地勘察、設(shè)計圖紙審核、工程招標(biāo)、施工許可證辦理等工作；乙方負(fù)責(zé)周邊居民協(xié)調(diào)、工程進(jìn)度跟蹤等工作。4.資金籌措4.1資金籌措方式：甲方通過自籌資金及銀行貸款等方式籌集工程所需資金。4.2資金籌措計劃：預(yù)計資金需求總額為____________________元，其中自籌資金為____________________元，銀行貸款為____________________元。4.3資金籌措責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)籌措自籌資金，乙方協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)。5.資金使用與管理5.1資金使用范圍：包括但不限于工程前期籌備費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用等。5.2資金使用審批流程：資金使用需經(jīng)甲方法定代表人簽字同意后方可支付。5.3資金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資金的管理與監(jiān)督，乙方對資金使用情況進(jìn)行跟蹤與記錄。6.付款方式與時間6.1付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為____________________元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為合同總金額的_____%。尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的_____%。6.2付款時間安排：按上述付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。6.3付款條件：付款條件以甲方實(shí)際支付能力為準(zhǔn)。7.質(zhì)量要求與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。7.2工程驗收流程：工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，乙方配合驗收工作。7.3質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢水處理等。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的相關(guān)驗收報告，甲方組織驗收。9.合同期限與終止9.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.違約責(zé)任1.未能按時完成前期籌備工作；2.資金籌措未達(dá)到約定數(shù)額；3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.未能履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任；5.未能按約定支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：工程前期籌備方案12.2附件二：資金籌措方案12.3附件三：付款計劃表13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。13.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通訊地址不準(zhǔn)確造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.合同約定的其他解除條件；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；3.對甲方或乙方的違約行為，有權(quán)提出異議和采取必要措施。18.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；3.按時提交相關(guān)報告和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；2.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程前期籌備方案詳細(xì)要求：包括工程概況、籌備工作內(nèi)容、進(jìn)度安排、責(zé)任劃分等。附件說明：此方案為合同履行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)列出籌備工作的具體內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：資金籌措方案詳細(xì)要求：包括資金籌措方式、計劃、責(zé)任劃分等。附件說明：此方案用于指導(dǎo)資金籌措的具體實(shí)施，確保資金按時到位。3.附件三：付款計劃表詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、條件等。附件說明：此表格為合同履行過程中的付款依據(jù)，需明確每個付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時間。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。5.附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：此附件為安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)文件，確保施工過程中的安全與環(huán)保。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方意見等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方意見等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的解除情況，明確解除后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時完成前期籌備工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成籌備工作，如未按時完成，需向乙方支付違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的____個工作日內(nèi)完成場地勘察，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.違約行為：乙方未能按時完成資金籌措。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的計劃完成資金籌措，如未按時完成，需向甲方支付違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的____個工作日內(nèi)籌集到自籌資金____元，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如驗收不合格，需進(jìn)行返工、修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：工程驗收不合格，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工期間的人工、材料等費(fèi)用。4.違約行為：未能履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)事故調(diào)查、處理及賠償?shù)荣M(fèi)用。5.違約行為：未能按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定的付款時間、金額支付款項，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：甲方未在合同約定的付款時間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金____元。全文完。二零二四年度房屋拆除工程前期籌備與資金籌措?yún)f(xié)議2本合同目錄一覽1.1項目背景及目標(biāo)1.2雙方基本信息1.3工程概況1.4前期籌備工作1.5資金籌措方案1.6資金籌措進(jìn)度安排1.7資金使用管理1.8資金籌措風(fēng)險控制1.9工程進(jìn)度與資金籌措的關(guān)聯(lián)性1.10責(zé)任與義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件2.1項目背景及目標(biāo)附件2.2雙方基本信息附件2.3工程概況附件2.4前期籌備工作附件2.5資金籌措方案附件2.6資金籌措進(jìn)度安排附件2.7資金使用管理附件2.8資金籌措風(fēng)險控制附件2.9工程進(jìn)度與資金籌措的關(guān)聯(lián)性附件2.10責(zé)任與義務(wù)附件2.11違約責(zé)任附件2.12爭議解決附件2.13合同生效及終止附件2.14合同附件附件第一部分：合同如下：1.1項目背景及目標(biāo)1.1.1本工程位于____市____區(qū)，項目名稱為____，項目總面積為____平方米，總投資額為____萬元人民幣。1.1.2本項目的目標(biāo)是在____年____月前完成房屋拆除工程，確保后續(xù)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。1.2雙方基本信息1.2.1出資方：名稱：____；法定代表人：____；注冊資本：____萬元。1.2.2承包方：名稱：____；法定代表人：____；注冊資本：____萬元。1.3工程概況1.3.1拆除對象：本次拆除工程涉及的建筑物共計____棟，總建筑面積____平方米。1.3.2拆除范圍：拆除工程范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地面附屬物。1.3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4前期籌備工作1.4.1出資方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項審批手續(xù)。1.4.2承包方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括施工進(jìn)度、安全措施、環(huán)境保護(hù)等。1.5資金籌措方案1.5.1出資方負(fù)責(zé)籌措拆除工程所需的資金，確保資金按時到位。1.5.2資金籌措方式：____（如：銀行貸款、自有資金、政府補(bǔ)貼等）。1.6資金籌措進(jìn)度安排1.6.1第一階段：____年____月前，籌措資金____萬元，用于前期審批手續(xù)辦理。1.6.2第二階段：____年____月前，籌措資金____萬元，用于拆除工程施工。1.6.3第三階段：____年____月前，籌措資金____萬元，用于工程驗收及后續(xù)工作。1.7資金使用管理1.7.1資金使用需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和實(shí)際情況執(zhí)行。1.7.2出資方和承包方共同對資金使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金安全、合理使用。1.8資金籌措風(fēng)險控制1.8.1出資方需對資金籌措過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施予以控制。1.8.2承包方需確保拆除工程施工過程中的安全，防止因施工導(dǎo)致資金損失。1.9工程進(jìn)度與資金籌措的關(guān)聯(lián)性1.9.1出資方需根據(jù)工程進(jìn)度合理安排資金籌措，確保工程順利進(jìn)行。1.9.2承包方需根據(jù)資金籌措進(jìn)度調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。1.10責(zé)任與義務(wù)1.10.1出資方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的資金，并確保資金按時到位。1.10.2承包方負(fù)責(zé)拆除工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。1.11違約責(zé)任1.11.1若出資方未能按時提供資金，應(yīng)向承包方支付____萬元人民幣的違約金。1.11.2若承包方未能按時完成拆除工程，應(yīng)向出資方支付____萬元人民幣的違約金。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。1.14合同附件1.14.1項目可行性研究報告1.14.2拆除工程可行性研究報告1.14.3雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明1.14.4本協(xié)議簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件1.14合同附件1.14.1項目可行性研究報告1.14.2拆除工程可行性研究報告1.14.3雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明1.14.4本協(xié)議簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件2.1項目背景及目標(biāo)附件2.1.1項目背景說明，包括項目背景、政策依據(jù)、社會效益等。2.1.2項目目標(biāo)具體內(nèi)容，包括拆除范圍、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。2.2雙方基本信息附件2.2.1出資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2.2出資方法定代表人身份證明復(fù)印件2.2.3承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2.4承包方法定代表人身份證明復(fù)印件2.3工程概況附件2.3.1拆除對象清單，包括建筑物名稱、地址、面積等。2.3.2拆除工程平面圖及立面圖。2.3.3拆除工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.4前期籌備工作附件2.4.1拆除工程審批手續(xù)清單及進(jìn)度表。2.4.2拆除工程施工方案及安全措施。2.5資金籌措方案附件2.5.1資金籌措計劃書，包括資金來源、籌措方式、時間安排等。2.5.2銀行貸款申請文件及相關(guān)證明材料。2.6資金籌措進(jìn)度安排附件2.6.1資金籌措進(jìn)度表，詳細(xì)列出每個階段的資金籌措目標(biāo)及完成時間。2.6.2資金到位證明文件。2.7資金使用管理附件2.7.1資金使用管理制度及流程。2.7.2資金使用記錄及審計報告。2.8資金籌措風(fēng)險控制附件2.8.1資金籌措風(fēng)險分析報告。2.8.2應(yīng)對資金籌措風(fēng)險的預(yù)案及措施。2.9工程進(jìn)度與資金籌措的關(guān)聯(lián)性附件2.9.1工程進(jìn)度計劃表，包括各個階段的工程量和時間節(jié)點(diǎn)。2.9.2資金籌措與工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)性分析報告。2.10責(zé)任與義務(wù)附件2.10.1雙方責(zé)任和義務(wù)的具體描述，包括出資方和承包方的責(zé)任范圍。2.11違約責(zé)任附件2.11.1違約金的計算方式及支付方式。2.11.2違約行為的定義及處理措施。2.12爭議解決附件2.12.1爭議解決的具體程序和規(guī)則。2.12.2爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式。2.13合同生效及終止附件2.13.1合同生效的具體條件。2.13.2合同終止的條件及程序。2.14合同附件附件2.14.1合同附件的完整清單，包括所有附件的名稱和編號。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為完成合同項下工作或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。3.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等。3.2第三方介入條件3.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。a)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)具備完成相關(guān)工作或提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；c)能保證合同履行的順利進(jìn)行。3.3第三方責(zé)權(quán)利3.3.1第三方的責(zé)任：a)按照合同約定和委托事項，完成相關(guān)工作或提供服務(wù)；b)保證工作或服務(wù)的質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；c)對因自身原因造成的工作或服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方的權(quán)利：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享受合同約定的權(quán)益；c)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.3.3第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格履行合同約定；b)配合甲乙雙方工作；c)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。3.4第三方與其他各方的劃分說明3.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保工作或服務(wù)質(zhì)量；b)甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)責(zé)。3.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保工作或服務(wù)質(zhì)量；b)乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)責(zé)。3.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為合同履行中的重要參與者，與甲乙雙方共同維護(hù)合同利益；b)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5第三方責(zé)任限額a)第三方的工作或服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的工作或服務(wù)質(zhì)量要求；c)第三方的資質(zhì)和能力。3.5.2第三方責(zé)任限額的確定方式：a)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；c)雙方協(xié)商確定。3.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：a)在合同履行過程中，如需調(diào)整