二零二五年酒店管理項目投資與融資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店管理項目投資與融資合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.投資方信息2.1投資方名稱及法定代表人2.2投資方注冊資本及實收資本2.3投資方經(jīng)營范圍3.融資方信息3.1融資方名稱及法定代表人3.2融資方注冊資本及實收資本3.3融資方經(jīng)營范圍4.項目基本情況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目投資總額4.4項目建設(shè)內(nèi)容5.投資與融資方式5.1投資方式5.2融資方式5.3投資與融資比例6.投資與融資期限6.1投資期限6.2融資期限7.投資與融資金額7.1投資金額7.2融資金額8.投資與融資支付方式8.1投資支付方式8.2融資支付方式9.投資與融資收益9.1投資收益9.2融資收益10.投資與融資風險10.1投資風險10.2融資風險11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1投資方違約責任12.2融資方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1投資方：甲方，全稱投資管理有限公司，法定代表人：，注冊資本：1000萬元，實收資本：800萬元，經(jīng)營范圍：投資管理、資產(chǎn)管理等。1.1.2融資方：乙方，全稱酒店管理有限公司，法定代表人：，注冊資本：500萬元，實收資本：400萬元，經(jīng)營范圍：酒店管理、餐飲服務(wù)等。1.2合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年七月一日，在市區(qū)街道大廈層會議室簽訂。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店管理項目中的投資與融資關(guān)系，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.投資方信息2.1投資方名稱及法定代表人詳見1.1.1。2.2投資方注冊資本及實收資本詳見1.1.1。2.3投資方經(jīng)營范圍詳見1.1.1。3.融資方信息3.1融資方名稱及法定代表人詳見1.1.2。3.2融資方注冊資本及實收資本詳見1.1.2。3.3融資方經(jīng)營范圍詳見1.1.2。4.項目基本情況4.1項目名稱酒店管理項目。4.2項目地點市區(qū)街道。4.3項目投資總額人民幣1000萬元。4.4項目建設(shè)內(nèi)容包括酒店客房、餐飲、娛樂、會議等設(shè)施的建設(shè)與運營。5.投資與融資方式5.1投資方式甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資。5.2融資方式乙方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進行融資。5.3投資與融資比例甲方投資額占項目總投資的60%，乙方融資額占項目總投資的40%。6.投資與融資期限6.1投資期限甲方投資期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.2融資期限乙方融資期限為自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。7.投資與融資金額7.1投資金額甲方投資金額為人民幣600萬元。7.2融資金額乙方融資金額為人民幣400萬元。8.投資與融資支付方式8.1投資支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將投資款人民幣600萬元一次性支付至乙方指定賬戶。8.2融資支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，按照銀行貸款或其他融資方式的要求，完成融資款項的籌措并支付至項目賬戶。9.投資與融資收益9.1投資收益甲方投資收益以項目凈利潤的20%計算，每年結(jié)算一次，自項目開始運營起計算。9.2融資收益乙方向甲方支付的融資收益，按年利率5%計算，每年結(jié)算一次，自融資款項到位起計算。10.投資與融資風險10.1投資風險甲方應(yīng)承擔因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌捻椖客顿Y損失。10.2融資風險乙方應(yīng)承擔因銀行貸款政策變化、融資成本上升等原因?qū)е碌娜谫Y風險。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1投資方違約責任甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的1%。12.2融資方違約責任乙方未按約定完成融資或未按約定支付融資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付融資收益的1%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或擔保的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的（1）提供項目咨詢、設(shè)計、施工等服務(wù)；（2）提供融資擔保、信用評估等服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定或行業(yè)標準；（2）保證服務(wù)的安全性、有效性；（3）對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方介入合同條款3.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等事項。3.2第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、擔保費等，由甲乙雙方按照合同約定或市場行情支付。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。4.2第三方責任限額約定甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責任限額，具體如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時，其責任限額為咨詢費總額的5倍；（2）第三方在提供融資擔保服務(wù)時，其責任限額為擔保金額的5倍；（3）第三方在提供其他服務(wù)時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，建立獨立的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，建立獨立的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如有必要，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，向甲乙雙方提供中立的意見或建議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同解除甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決甲乙雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證復印件，以及法定代表人身份證明文件，證明法定代表人有權(quán)代表公司簽署合同。3.附件三：項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，詳細說明項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的可行性。4.附件四：項目投資計劃書要求：提供項目投資計劃書，明確項目投資總額、資金來源、投資周期等。5.附件五：項目融資方案要求：提供項目融資方案，詳細說明融資方式、融資期限、融資成本等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等。7.附件七：項目設(shè)計圖紙要求：提供項目設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示項目建設(shè)內(nèi)容。8.附件八：項目施工合同要求：提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量等。9.附件九：項目監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。10.附件十：項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，證明項目已按照合同約定完成建設(shè)，達到預期目標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付投資款；（2）乙方未按約定完成融資；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）項目未按約定時間完成建設(shè)；（5）任何一方違反合同約定，導致項目無法正常運營。2.責任認定標準（1）甲方未按約定時間支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的1%。（2）乙方未按約定完成融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付融資收益的1%。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。（4）項目未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)延長合同期限，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。（5）任何一方違反合同約定，導致項目無法正常運營，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.違約行為示例說明（1）示例一：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付投資款，但甲方在約定時間內(nèi)未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6000元。（2）示例二：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成融資，但乙方未按約定完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣4000元。（3）示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，導致項目進度延誤，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失，并退還咨詢服務(wù)費。全文完。二零二四年酒店管理項目投資與融資合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱及法定代表人1.2融資方名稱及法定代表人1.3投資方及融資方聯(lián)系方式1.4投資方及融資方注冊地址2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目投資總額2.4項目融資總額2.5項目投資期限2.6項目融資期限3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方投資金額3.2投資方投資方式3.3投資方投資收益3.4投資方投資風險3.5投資方投資退出機制3.6投資方投資監(jiān)督4.融資方權(quán)利與義務(wù)4.1融資方融資金額4.2融資方融資方式4.3融資方融資利率4.4融資方融資期限4.5融資方融資用途4.6融資方融資還款5.投資與融資款項支付5.1投資款項支付方式5.2投資款項支付時間5.3融資款項支付方式5.4融資款項支付時間6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.投資與融資期限調(diào)整7.1投資期限調(diào)整7.2融資期限調(diào)整7.3期限調(diào)整條件8.投資與融資風險承擔8.1投資風險承擔8.2融資風險承擔8.3風險防范措施9.信息披露與保密9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照13.2附件二：融資方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：投資方授權(quán)委托書13.4附件四：融資方授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱：投資集團有限公司1.2投資方法定代表人：1.4投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.5融資方名稱：酒店管理有限公司1.6融資方法定代表人：1.8融資方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同項目概述2.1項目名稱：酒店管理項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4項目融資總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.5項目投資期限：自合同生效之日起十年2.6項目融資期限：自合同生效之日起五年3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方投資金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2投資方投資方式：以貨幣資金形式投入3.3投資方投資收益：按投資額及項目收益情況計算3.4投資方投資風險：承擔項目投資風險3.5投資方投資退出機制：在項目投資期限屆滿后，可按約定方式退出3.6投資方投資監(jiān)督：有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督4.融資方權(quán)利與義務(wù)4.1融資方融資金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2融資方融資方式：銀行貸款4.3融資方融資利率：年利率5%4.4融資方融資期限：自合同生效之日起五年4.5融資方融資用途：用于酒店管理項目的建設(shè)與運營4.6融資方融資還款：按約定的還款計劃分期償還5.投資與融資款項支付5.1投資款項支付方式：一次性支付5.2投資款項支付時間：合同生效后五個工作日內(nèi)5.3融資款項支付方式：銀行貸款5.4融資款項支付時間：合同生效后十個工作日內(nèi)6.利息計算與支付6.1利息計算方式：按年利率5%計算，按季支付6.2利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3利息支付時間：每個季度末的五個工作日內(nèi)7.投資與融資期限調(diào)整7.1投資期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整投資期限，但不得超過原定期限7.2融資期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整融資期限，但不得超過原定期限7.3期限調(diào)整條件：需滿足法律法規(guī)及雙方約定的條件8.投資與融資風險承擔8.1投資風險承擔：投資方承擔項目投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等8.2融資風險承擔：融資方承擔融資風險，包括但不限于貸款風險、信用風險、流動性風險等8.3風險防范措施：雙方應(yīng)采取合理措施防范風險，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、風險分散等9.信息披露與保密9.1信息披露內(nèi)容：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，及時、準確、完整地披露相關(guān)信息9.2信息披露方式：通過書面文件、電子郵件、會議等形式進行9.3保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的違約情形或不可抗力事件，導致合同無法履行10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)、債務(wù)及人員安排11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議13.合同附件13.1附件一：投資集團有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件13.2附件二：酒店管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件13.3附件三：投資方授權(quán)委托書13.4附件四：融資方授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入方式和介入時間。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反協(xié)議或本合同約定，對甲乙雙方或項目造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.3責任限額執(zhí)行：若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約，甲乙雙方應(yīng)要求第三方賠償，賠償金額不超過約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、項目其他參與方的責任和權(quán)利。20.2劃分內(nèi)容：20.2.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。20.2.2第三方與項目其他參與方：第三方在項目中的責任僅限于其服務(wù)范圍，對項目其他參與方的行為不承擔責任。20.2.3第三方與投資者：第三方對投資者的責任僅限于其提供的服務(wù)和承諾，對投資者投資決策不承擔責任。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入過程進行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責，是否遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.3監(jiān)督措施：監(jiān)督機構(gòu)可采取定期檢查、現(xiàn)場巡查、專項審計等方式對第三方進行監(jiān)督。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，或違反合作協(xié)議和本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定終止后的處理方案。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理原則：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對第三方介入期間的成果進行評估和結(jié)算。23.2后續(xù)處理內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)費用的結(jié)算、第三方遺留問題的處理、第三方責任追究等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資集團有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應(yīng)加蓋公司公章，并注明復印件與原件一致。2.附件二：酒店管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應(yīng)加蓋公司公章，并注明復印件與原件一致。3.附件