2024房屋租賃合同續(xù)簽

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同續(xù)簽本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途與限制2.租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃起止日期2.2租賃期限的延長條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額與支付時(shí)間4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除與退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)義務(wù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋愛護(hù)與損壞賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力與生效條件11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋用途變更11.4房屋轉(zhuǎn)讓或抵押12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋現(xiàn)狀照片12.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期與版本說明14.1合同生效日期14.2合同版本號(hào)與修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積本合同續(xù)簽涉及的房屋地址為【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃用途與限制承租人租賃該房屋用于【租賃用途】。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他用途，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃起止日期本合同續(xù)簽后的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限的延長條件如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面提出延長租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期與時(shí)間租金支付周期為【支付周期】，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付方式與賬戶信息開戶銀行：【開戶銀行】賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】第四條押金及退還4.1押金金額與支付時(shí)間承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除與退還方式如有損壞或違約情況，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航鹜ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)于租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，維護(hù)房屋的完好。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因承租人使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，依照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第六條房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋愛護(hù)與損壞賠償承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未按約定提供設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金倍數(shù)】倍。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，如提前解除合同、未按時(shí)支付租金或押金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金倍數(shù)】倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院爭議仲裁或訴訟地點(diǎn)為【仲裁/訴訟地點(diǎn)】，具體的法院為【法院名稱】。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力與生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。11.2房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋用途變更承租人如需要變更房屋用途，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。11.4房屋轉(zhuǎn)讓或抵押承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章本合同由出租人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明其同意本合同的內(nèi)容。12.2承租人簽字蓋章本合同由承租人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明其同意本合同的內(nèi)容。第十三條合同生效日期與版本說明13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同版本號(hào)與修改記錄本合同版本號(hào)為【版本號(hào)】，如有修改，修改部分應(yīng)以紅色字體標(biāo)注，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條附件14.1房屋平面圖本合同附件包含房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。14.2租賃房屋現(xiàn)狀照片本合同附件包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，用以記錄房屋的現(xiàn)狀。14.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示房屋的布局、尺寸、房間名稱等信息，以便承租人了解房屋結(jié)構(gòu)。說明：附件中的房屋平面圖是合同的重要組成部分，承租人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)平面圖與實(shí)際房屋是否一致。附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括墻壁、地板、家具等設(shè)施的狀態(tài)。說明：附件中的照片用于記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，以便租賃結(jié)束時(shí)對(duì)比檢查。附件3：相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)復(fù)印件，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能按時(shí)交付房屋或未按約定提供設(shè)施。出租人未能履行合同約定的維修責(zé)任。承租人未能按時(shí)支付租金或押金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租人未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：當(dāng)月租金的【違約金倍數(shù)】倍。賠償金：按照實(shí)際損失金額或市價(jià)賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定處理押金退還等問題。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人在一定期限內(nèi)交付房屋。如果出租人未能履行維修責(zé)任，承租人可以要求出租人支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方以彌補(bǔ)損失的金錢。租賃合同：出租人將房屋交付給承租人使用，